Решение № 2-5741/2024 2-5741/2024~М-3594/2024 М-3594/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-5741/2024

Дело № 2-5741/2024

УИД 35RS0010-01-2024-006254-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 06 мая 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Е.Н.,

при секретаре Азаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи нежилых зданий и земельных участков,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил расторгнуть договор купли-продажи нежилых зданий и земельных участков от 07.06.2022, прекратить право собственности ФИО1 на нежилое здание, 300,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> по направлению на северо-запад; земельный участок общей площадью 4458 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.Черная, Шонгского сельсовета, примерно в 2500 метрах от ориентира по направлению на северо-запад; нежилое здание площадью 646,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> по направлению на северо-запад; земельный участок общей площадью 5305 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, примерно в 2500 метрах от ориентира по направлению на северо-запад; вернуть стороны в первоначальное положение, восстановив право собственности ФИО2

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, дополнительно пояснил, что в связи с ухудшением здоровья не имеет возможности исполнить договор купли - продажи.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Суд, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, заслушав стороны, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд, руководствуясь статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования в полном объеме путем расторжения договора купли-продажи и прекращении права собственности на объекты недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи нежилых зданий и земельных участков от 07.06.2022, заключенный между ФИО2 (СНИЛС №) и ФИО1 (СНИЛС №).

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на нежилое здание площадью 300,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью 4458 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 2500 метрах по направлению от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нежилое здание площадью 646,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, примерно в 2500 метрах от ориентира <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью 5305 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 2500 метрах по направлению от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Вернуть стороны в первоначальное положение, восстановив право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) на нежилое здание площадью 300,2 кв.м. с кадастровым номером 35:17:0501004:15, расположенное по адресу: <адрес>, примерно в 2500 метрах от ориентира <адрес>;

земельный участок общей площадью 4458 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.Черная, Шонгского сельсовета, участок находится примерно в 2500 метрах по направлению от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

нежилое здание площадью 646,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, примерно в 2500 метрах от ориентира д.Черная по направлению на северо-запад;

земельный участок общей площадью 5305 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.Черная, Шонгского сельсовета, участок находится примерно в 2500 метрах по направлению от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Суханова

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2024.