Решение № 2-1069/2019 2-1627/2018 2-69/2019 2-69/2019(2-1627/2018;)~М-1927/2018 М-1927/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-1069/2019

Дело № 2-1069/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 23 января 2019 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Аблаева С.С.,

при секретаре Кайуменовой З.М.,

с участием:

представителя ответчика, адвоката Закусилова З.А., действующего на основании ордера,

третьего лица ФИО1,

прокурора – помощника Лабинского межрайонного прокурора Зирков В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

В Лабинский городской суд Краснодарского края поступил иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от 10.11.2017 г. истец приобрела у ФИО1, принадлежавший ему до брака с ответчицей жилой дом, с земельным участком, расположенные по адресу: г. Лабинск, с/т «Индустрия» ул. <...> На момент заключения договора купли-продажи в данном домовладении проживал только ФИО1 с ответчицей брак был расторгнут и в данном домовладении она не проживала. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает права истца как собственника, так как она одна несет расходы по содержанию данного домовладения, платит налоги, коммунальные платежи, кроме того они являются чужими людьми. Ответчика в домовладении, расположенном по адресу г. Лабинск, с/т «Индустрия» ул. Сливовая, д.7 – не проживает. На основании изложенного просит суд признать ФИО3, <...> года рождения, место рождения гор. <...> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край г. Лабинск, с/т «Индустрия» ул. <...> Отделу по вопросам миграции отдела МВД РФ по Лабинскому району Краснодарского края снять, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край г. Лабинск с/т «Индустрия» ул. <...>

Истец ФИО2 не явилась, представив в суд заявление, согласно которого просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с учетом мнения присутствующих участников процесса, не возражавших рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, представив в суд заявление, согласно которого просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает полностью.

Суд считает возможным рассмотрение дела, в отсутствие ответчика, с учетом мнения присутствующих участников процесса, не возражавших рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по Лабинскому району Краснодарского края действующая на основании доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив в суд ходатайство, согласно которого просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с иском согласны.

Суд считает возможным рассмотрение дела, в отсутствие представителя третьего лица, с учетом мнения присутствующих участников процесса, не возражавших рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании третье лицо ФИО1 не возражал в удовлетворении заявленных исковых требований, пояснил, что его с ответчиком дети остаются по месту регистрации по адресу: г. Лабинск, с/т «Индустрия» ул. <...>, с отцом, т.е. с ним.

В судебном заседании прокурор считал, что иск подлежит удовлетворению.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, как установлено по делу, на основании договора купли-продажи от 10.11.2017 г. истец приобрела у ФИО1, принадлежавший ему до брака с ответчицей жилой дом, с земельным участком, расположенные по адресу: г. Лабинск, с/т «Индустрия» ул. <...> На момент заключения договора купли-продажи в данном домовладении проживал только ФИО1 с ответчицей брак был расторгнут и в данном домовладении она не проживала.

Дети ответчика ФИО3 и третьего лица ФИО1 по делу остаются по месту регистрации по адресу: г. Лабинск, с/т «Индустрия» ул. <...> с отцом ФИО1

Все это время истец оплачивает за ответчика все коммунальные услуги. Истец вынужден обратиться в суд.

Поскольку регистрация ответчика в данном домовладении существенно нарушает права собственника, влечет за собой уплату дополнительных коммунальных расходов, истец вынужден обратиться в суд.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Однако, между истцом и ответчиком, не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

Истец вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, которая зарегистрирована, но фактически не проживает в жилом помещении.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, <...> года рождения, место рождения гор. <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край г. Лабинск с/т «Индустрия» ул. <...>

Отделу по вопросам миграции отдела МВД РФ по Лабинскому району Краснодарского края ФИО3, <...> года рождения, место рождения <...>. Туркменской ССР, снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край г. Лабинск с/т «Индустрия» ул. <...>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в апелляционном порядке.

Судья С.С. Аблаев