Решение № 2А-1643/2017 2А-1643/2017 ~ М-1409/2017 М-1409/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2А-1643/2017

Дело № 2а-1643/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кореновск 22 сентября 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием представителя административных истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по доверенности ФИО6,

представителя административного ответчика Кореновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО7, представителя заинтересованного лица администрации Кореновского городского поселения по доверенности ФИО8, представителя заинтересованного лица ГБУ КК «Краева техническая инвентаризация –Краевое БТИ» по доверенности ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к административному ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю об обязании снять с кадастрового учета объект недвижимости,

установил:

Административные истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с административным иском к административным ответчикам: администрации Кореновского городского поселения и Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в котором просили снять с кадастрового учета объект недвижимости, расположенный по адресу: <...>; признать отказ администрации Кореновского городского поселения в предоставлении в общую долевую собственность ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 земельного участка, незаконным.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000+/- 15,65 кв.м., кадастровый номер <...> на 1/9 долю за ФИО3, на 1/9 долю за ФИО2, на 1/9 долю за ФИО1, на 1/3 долю за ФИО4, на 1/3 долю за ФИО5, указав, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основанием для кадастрового учета и внесения изменений в ГКН, основанием для Государственного Унитарного Предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» в лице филиала по Кореновскому району для внесения соответствующих изменений в документации.

Свои требования мотивировали тем, что они проживают в жилом доме по адресу <...>.

Решением Кореновского районного суда от <...> года установлено, что домовладение состоит из трех отдельных жилых помещений с отдельными входами.

В настоящее время они намерены оформить права на земельный участок, который разделен в натуре, т.е. у всех семей имеется самостоятельный, огороженный земельный участок.

Постановлением Администрации Кореновского городского поселения Кореновского района №<...> от <...>. земельному участку присвоен адрес: <...>.

На основании Постановления Администрации Кореновского городского поселения Кореновского района №<...> от <...>. предварительно согласовано предоставление данного земельного участка в собственность.

Постановлением Администрации Кореновского городского поселения Кореновского района №<...> от <...>. повторно проведено предварительное согласование предоставления земельного участка расположенного по адресу <...> собственность.

Согласно Справке №<...> «Крайтехинвентаризации» по Кореновскому району от <...>. объект недвижимости, расположенный по адресу: <...> зарегистрирован в Филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Кореновскому району на праве общей долевой собственности: 1/9 доля за ФИО3 на основании Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от <...>., 1/9 доля за ФИО2 на основании Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от <...>., 1/9 доля за ФИО10 на основании Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от <...>., 1/3 доля за ФИО11 на основании договора купли-продажи по доверенности от <...>., 1/3 доля за ФИО5 на основании договора купли-продажи по доверенности от <...> года.

Из кадастрового паспорта от 05.12.2016г. следует, что иных собственников, кроме ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 – не имеется.

При этом, согласно выписки из ЕГРН от <...>. в жилом доме имеется квартира №<...>, однако сведений о собственнике квартиры в ЕГРН не содержатся. Изложенные обстоятельства препятствует им приватизировать земельный участок, на котором расположен жилой дом.

<...>. они обратились через Муниципальное казенное учреждение МО город <...> «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» с заявлением «О снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости - квартиры №<...>, расположенной по адресу <...>». <...>. ими получено уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в связи с тем, что в пакете документов, представленном вместе с заявлением, отсутствуют копии документов, устанавливающих или удостоверяющих право заявителей на помещение, о кадастровом учете которого подано заявление.

Таким образом, объект - квартира №<...> не существует, следовательно, нет и документов, устанавливающих или удостоверяющих право административных истцов на квартиру №<...>.

<...>. было подано заявление о разъяснении оснований регистрации несуществующего объекта недвижимости, на что <...>. из «Крайтехинвентаризация» по Кореновскому району был получен письменный ответ, в котором указано : « Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанную квартиру отсутствуют записи о правообладателе». Для снятия квартиры №<...> с кадастрового учета рекомендовано обратиться в МФЦ.

Полагают, что отказ в снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости не обоснован, а потому является незаконным, так как не имеет юридических оснований.

В ходе судебного разбирательства представитель административных истцов по доверенности ФИО6 изменил требования, просил обязать административного ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета помещение с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: Кореновск, <...>.

От требований о признании отказа администрации Кореновского городского поселения в предоставлении в общую долевую собственность земельного участка незаконным и признании за ФИО3, ФИО12 A.JL, ФИО1, ФИО4, ФИО5 права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000+/- 15,65 кв.м., кадастровый номер <...>, представитель административных истцов отказался.

В судебном заседании представитель административных истцов по доверенности ФИО6 на измененных требованиях настаивал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования административных истцов признала полностью.

Допросив представителей сторон и заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со п. 3 ст. 46 КАС РФ Административный ответчик вправе при рассмотрении административного дела в суде любой инстанции признать административный иск полностью или частично.

Учитывая, что признание административным ответчиком административного иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания административным ответчиком административного иска и удовлетворения требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 46, 174-180 КАС РФ, суд

решил:

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации права, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета объект недвижимости кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья

Кореновского районного суда В.И. Ягудина