Решение № 2-214/2018 2-214/2018 (2-6691/2017;) ~ М-7245/2017 2-6691/2017 М-7245/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-214/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Банцекиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Ильинская УК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома за период с <дата>г. по <дата>г. в размере <...> руб. <...> коп., а также пени в размере <...> руб. <...> коп., расходов по оплате госпошлины в размере <...> руб. <...> коп., ссылаясь на то, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, являются нанимателями жилого помещения, но в течение длительного времени они не выполняют обязательств по оплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Истец ОАО «Ильинская УК» в судебное заседание явился представитель по доверенности ФИО6, которая уточнила исковые требования в части периода взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и суммы задолженности, с учетом частичной оплаты ответчиками задолженности, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома за период с <дата>. по <дата>. в размере <...> руб. <...> коп.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования признали, но просили произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Ответчики ФИО1 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, явился представитель ФИО5 по доверенности ФИО3, которая исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг признала.

Выслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Как усматривается из материалов дела, ответчики зарегистрированы на муниципальной жилплощади в квартире по адресу: <адрес>, являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу.

Из выписки из лицевого счета видно, что ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Периодически за период с <дата>г. по <дата>г. поступали денежные средства на общую сумму <...> руб. <...> коп.

В соответствии с ч.3 ст.319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Исходя из положений данной нормы, истец обоснованно данные платежи зачислил в счет оплаты долга ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 за период до <дата>., а задолженность за период с <дата>г. по <дата>г. составляет <...> руб. <...> коп., а также пени в размере <...> руб. <...> коп.

<дата>г. ОАО «Ильинская УК» обратилось к мировому судье 312 судебного участка Раменского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа и взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, однако вынесенный судебный приказ <номер> от <дата> был отменен <дата>.

<дата> между ОАО «Ильинская УК» и ООО «МосОблЕИРЦ» был заключен договор «Организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги», в связи с чем поменялись реквизиты для оплаты за жилищно-коммунальные услуги и связь, а также номера лицевых счетов. Лицевой счет <номер> по адресу: <адрес>, открытый на ФИО3, изменен на лицевой счет <номер>.

Как следует из выписки из домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в данный момент являются нанимателями квартиры, в которой образовался долг по оплате за коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Вместе с тем, как усматривается из представленных ответчиками платежных документов, на момент рассмотрения дела ответчиками была частично погашена задолженность по коммунальным платежам в размере <...> руб., что подтверждается кассовым чеком от <дата>.

Таким образом, с учетом того, что ответчики частично погасили задолженность по коммунальным платежам в размере <...> руб., суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию задолженность за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб. <...> коп.

Размер начисленной истцом пени составляет <...> руб. <...> коп.

Суд также признает расчет пени обоснованным и соразмерным последствиям нарушения обязательства по оплате предоставляемых услуг и считает возможным взыскать с ответчиков пени в указанном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <...> руб. <...> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Ильинская УК» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ОАО «Ильинская УК» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб. <...> коп., пени в размере <...> руб. <...> коп., всего взыскать <...> руб. <...> коп.

Взыскать в пользу ОАО «Ильинская УК» с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 судебные расходы по государственной пошлине в размере <...> руб. <...> коп., а с каждого по <...> руб. <...> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 09.02.2018г.