Решение № 2-10124/2018 2-800/2019 2-800/2019(2-10124/2018;)~М-10109/2018 М-10109/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-10124/2018

Дело № 2-800/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Никоновой Е.Г. с участием

представителя истца ФИО1,

представителя прокуратуры Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 14 января 2019 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о снятии с регистрационного учета,

установил:

в производстве суда находится указанное выше дело.

ФИО2 обратился с иском к ФИО3, ФИО4 и Кирюшину Э..Ю. о снятии с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: ...

В обоснование указано, что ответчики продали истцу указанную выше квартиру, однако с регистрационного учёта не снялись. Фактически в квартире не проживают.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрении в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала.

Представитель прокуратуры Загидулина Л.В. дала заключение об обоснованности заявленных требований.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО6, а также несовершеннолетним Н.С., А.С., В.С. по 1/5 доли в праве собственности.

Истец приобрел право собственности на квартиру по договору купли-продажи от 21.10.2015 (зарегистрирован 28.10.2015). Продавцом являлась ФИО3

На момент рассмотрения дела бывший собственник ФИО3, а также её сын ФИО4 и ФИО5 сохраняют регистрацию в указанному жилом помещении. Доказательств того, что у них имеется право пользования жилым помещением материалы дела не содержат.

Разрешая требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

С учётом данных норм и того, что ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратили право пользования жилым помещением в связи с отчуждением дома, фактически прекратили пользование жилым помещением, суд приходит к выводу об утрате ими права пользования жилым помещением истца.

Поскольку регистрация по месту жительства либо месту пребывания возможна только при наличии права пользования жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов суд руководствуется положениями ст. 88-94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Так, истец понёс расходы на оплату государственной пошлины при обращении с иском в размере 300 руб. Поскольку требования удовлетворены, данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Снять ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ...

Взыскать с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 солидарно в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Попов

...