Решение № 2-755/2017 2-755/2017~М-708/2017 М-708/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-755/2017

Дело № 2-755/2017


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 17 октября 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Карпова Д.А.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, администрации Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области, СПК колхоз «Слава» о признании права собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, администрации Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области, СПК колхоз «Слава» о признании права собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования.

В обоснование своих требований сослалась на то, что постановлением главы администрации Шаталовского сельского Совета Починковского района Смоленской области № ** от ** ** ** ее матери Ч. предоставлен в собственность земельный участок площадью ----- га, расположенный в д. ..., с кадастровым номером № **. Решением общего собрания трудового коллектива колхоза «Слава» Ч. была включена в список на получение земельной доли в общей долевой собственности на землю размером ----- кв.м) в границах колхоза «Слава», но никаких подтверждающих документов ей не было выдано. ** ** ** Ч. умерла, после смерти которой открылось наследство в виде вышеназванных земельного участка и земельной доли. Она является наследницей первой очереди, фактически вступила в наследство после смерти своей матери.

Просит признать за ней право собственности на земельную долю площадью ----- га), находящуюся в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № **, расположенную в границах бывшего колхоза «Слава», в порядке наследования после смерти Ч., а также на земельный участок площадью ----- кв.м. с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: ..., ....

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 02 августа 2017 года по данному делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, соглано письменному заявлению поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.

Представитель ответчика СПК колхоз «Слава» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.

Представитель ответчика администрации Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее –ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки.

На основании ч.1, 2 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии ст.260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Статья 261 ГК РФ определяет земельный участок как объект права собственности.

Согласно ч.1, 2 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Статьей 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ч.1 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Статья 1181 ГК РФ устанавливает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Правовой нормой, предусмотренной ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно выписке № ** из постановления от ** ** ** № ** главы администрации Шаталовского сельского Совета Починковского района Смоленской области матери истца Ч., проживающей в д. ..., предоставлен в частную собственность земельный участок площадью ----- га (л.д.16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14-15) земельный участок площадью ----- кв.м. с кадастровым номером № **, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: ..., ....

Из протокола общего собрания трудового коллектива колхоза «Слава» от ** ** ** следует, что Ч. предоставлена в собственность земельная доля размером ----- га, то есть Ч. приобрела право собственности на земельную долю размером ----- га и данный статус сохранился за ней до момента ее смерти.

Согласно справке, выданной председателем СПК колхоз «Слава», в списках Уставного фонда колхоза «Слава» за счет вкладов участников числится Ч. (земельный пай в размере ----- га) (л.д.13). Следовательно, Ч. была наделена земельным паем, однако правоустанавливающие документы (свидетельство на право собственности на землю) ей не было выдано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью ----- с кадастровым номером № ** категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположен в границах бывшего колхоза «Слава» Починковского района Смоленской области, данные о правообладателе отсутствуют. Спорная доля входит в данный земельный участок.

** ** ** Ч. умерла (л.д.9).

Истец ФИО1 (до заключения брака – А.) в силу закона является наследником после смерти своей матери Ч.

Согласно сообщению нотариуса Починковского нотариального округа Смоленской области, наследственное дело к имуществу Ч., умершей ** ** **, не заводилось (л.д.25).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из справки, выданной администрацией Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области от ** ** **, следует, что на день смерти Ч., умершей ** ** **, совместно с ней в ... проживала ее дочь ФИО1 (л.д.12).

Судом установлено, что истец проживала со своей матерью Ч. до дня ее смерти в одной квартире. После смерти матери фактически приняла наследственное имущество в виде личных вещей и предметов домашнего обихода.

Спорные земельный участок и земельная доля, принадлежащие на праве собственности наследодателю Ч., не являются невостребованными в правовом смысле, определенном в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, как разъяснено в п. 34 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, право собственности на нее принадлежит наследодателю.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец фактически приняла наследство в виде личных вещей после смерти Ч., то она имеет право на получение в собственность земельного участка площадью ----- кв.м. с кадастровым номером № **, расположенного по адресу: ..., ..., а также и земельной доли размером ----- кв.м. в общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № **, расположенном по адресу: Смоленская область, Починковский район, в границах бывшего колхоза «Слава».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ----- кв.м. с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: ..., ..., в порядке наследования после смерти матери Ч..

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю (пай) размером ----- кв.м. в общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № **, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Смоленская область, Починковский район, в границах бывшего колхоза «Слава», в порядке наследования после смерти матери Ч..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Д.А. Карпов