Решение № 2-1006/2024 2-1006/2024~М-778/2024 М-778/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-1006/2024

УИД 38RS0019-01-2024-001616-18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В.,

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1006/2024 по исковому заявлению ООО «УК Эверест» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Эверест» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Эверест» задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: (адрес) за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 в размере 70761 рубль 10 копеек, пени в размере 7817 рублей 55 копеек с 01.02.2018 по 31.03.2021, (исключая период с 01.04.2022 по 01.10.2022 согласно постановлению Правительства РФ от 28.03.2022 №497), а всего 78578 рублей 65 копеек.

В обоснование исковых требований истец указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) лицевой счет № является ФИО1 , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 28.09.2019. ООО «ПКК» осуществляла деятельность по управлению МКД (данные изъяты) в период с 01.05.2015 по 31.03.2021 на основании протоколов общего собрания собственников: №1/19 от 27.05.2019, №1/20 от 29.05.2020. ООО «УК «Эверест» в период с 01.07.2021 до 30.06.2023 осуществляла оказание услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: (адрес) на основании протокола общего собрания собственников №2-21 от 06.05.2021. 01.08.2022 (данные изъяты) был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Эверест» задолженности по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) размере 80659 рублей 77 копеек, в том числе: основной долг за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 в размере 70761 рубль 10 копеек, пени в размере 9898 рублей 67 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1309 рублей 90 копеек, а всего – 81969 рублей 67 копеек. 29.12.2022 судебный приказ № от 01.08.2022 был отменен. 01.03.2023 между ООО «ПКК» и ООО «УК «Эверест» заключен договор №03-ДЗ об уступке права требования (цессии) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение. Согласно Договору ООО «ПКК» (цедент) уступает ООО «УК «Эверест» (цессионарий) свое право требования возврата просроченной задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, образовавшейся до 01.01.2023, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме с собственника помещения в многоквартирном доме и нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: (адрес) за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 в размере 70761 рубль 10 копеек, пени в размере 7817 рублей 55 копеек с 01.02.2018 по 31.03.2021, (исключая период с 01.04.2022 по 01.10.2022 согласно постановлению Правительства РФ от 28.03.2022 №497), и возврат госпошлины в размере 1951 рубль, а всего - 78578 рублей 65 копеек.

Представитель истца ООО «УК Эверест» - ФИО2, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в порядке ст.ст.113-117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещался судом о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание ответчик не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.

В силу пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 45 Конституции Российской Федерации гарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, пункта 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

Как следует из ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом Российской Федерации.

Исходя из ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.9 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, согласно которым собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (пп. «а» п.28 Правил).

Как следует из ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.290 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам жилых помещений (квартир) и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частями 1, 2 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 2 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

ООО УК «Эверест» является действующим юридическим лицом, поставленным на налоговый учет 21.06.2016 межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы (данные изъяты) с присвоением основного государственного регистрационного номера (данные изъяты), индивидуального номера налогоплательщика (данные изъяты), что подтверждается копией свидетельства серии (данные изъяты), директором с 01.09.2021 на основании приказа №131 от 01.09.2021 является (данные изъяты) основной вид деятельности, согласно Уставу, утвержденному 15.06.2016, является управление многоквартирными домами.

Материалами дела установлено, что с 05.06.2012 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 06.06.2024.

В соответствии с протоколом №2-21 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (адрес), установлено, что по данному адресу с 01.06.2021 договор управления расторгнут с ООО «ПКК» и заключен с ООО «УК Эверест».

Таким образом, по адресу: (адрес) 01.06.2021 организацией, оказывающей услуги и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме является управляющая организация ООО «УК Эверест», до указанной даты договор управления был заключен с ООО «ПКК».

Отсутствие между истцом и ответчиком договора не освобождает последнего от исполнения обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома, поскольку данная обязанность лежит на собственнике в силу закона.

В нарушение ст.56 ГПК Российской Федерации ответчиком не представлено суду доказательств заключения договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором расположена (адрес) по адресу: (адрес) лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, а также неоказания истцом ООО «УК Эверест», которое в соответствии с уставом осуществляет деятельность, в том числе по управлению эксплуатацией жилого фонда, таких услуг ответчику. Суд считает, что у ответчика ФИО1, как у собственника квартиры, расположенной по адресу: (адрес), возникла обязанность перед истцом по внесению оплаты за содержание помещения в многоквартирном доме, в том числе за период с 01.02.2018 по 30.06.2021.

До 01.06.2021 управление многоквартирным жилым домом по адресу: (адрес) осуществлялось ООО «ПКК».

01.03.2023 ООО «ПКК» и ООО «УК Эверест» заключен договор №03-ДЗ об уступке прав требования (цессии) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение, в соответствии с которым ООО «ПКК» уступил ООО «УК Эверест» свои права требования (цессии) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, образовавшейся до 01.01.2023, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме с собственника помещения в многоквартирном доме и нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п.п.1, 2 ст.382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, в настоящее время права требования по взысканию образовавшейся задолженности по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме по адресу: (адрес) принадлежат ООО «УК Эверест».

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

28.07.2022 ООО «ПКК» обратилось к мировому судье судебного участка (данные изъяты) с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 за содержание жилого помещения по адресу: (адрес) за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 в размере 70761 рубль 10 копеек, пени за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 в размере 9898 рублей 67 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1309 рублей 90 копеек, а всего 81969 рублей 67 копеек. 01.08.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ №, который 29.12.2022 в виду поступивших возражений ФИО1, определением мирового судьи отменен.

По сведениям Падунского ОСП г.Братска ГУФССП России по Иркутской области, на основании судебного приказа №, 03.11.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП, 21.03.2023 исполнительное производство окончено, взысканная сумма по исполнительному производству составляет 19190 рублей 70 копеек.

Статьей 443 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Из разъяснений, данных в п.35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» следует, что отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления.

Учитывая изложенное, частичное исполнение судебного приказа в рамках исполнительного производства в рассматриваемом случае не указывает на необоснованность предъявленных исковых требований к ответчику ФИО1 и не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1 не представил суду доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по внесению оплаты за содержание помещения в многоквартирном доме, согласно расчету истца задолженность за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 составляет 70761 рубль 10 копеек.

Расчет задолженности по оплате услуг за содержание помещения в многоквартирном доме за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 проверен судом, является арифметически верным, своего расчета ответчик не представил, а также не представил доказательства, подтверждающие уплату суммы долга в большем размере и без просрочки, либо неуплату данных сумм по уважительным причинам.

Поскольку ответчик не выполнял обязанности по внесению оплаты за содержание помещения в многоквартирном доме с 01.02.2018 по 30.06.2021, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме, является обоснованным, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 в размере 70761 рубль 10 копеек.

В силу ч.ч.1, 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате услуг за содержание помещения в многоквартирном доме по адресу: (адрес) за период с 01.02.2018 по 30.06.2021, в связи с чем, с него подлежат взысканию пени в размере, определенном в порядке ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года, согласно положениям ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на невыплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде. Таким образом, при расчете пени должна применяться ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на момент вынесения решения (в случае взыскания пени в судебном порядке).

С 18.01.2023 размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 16%.

С 30.12.2023 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», распространяющееся на правоотношения, возникшие с 28.02.2022, согласно которому до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, названный мораторий действует в отношении пеней, подлежащих начислению за период просрочки с 28.02.2022 независимо от расчетного периода (месяца) содержания жилого помещения, поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг) по оплате которых допущена просрочка. Минимальная ключевая ставка Банка России по состоянию на 27.02.2022 составляла 9,5% годовых.

Кроме того, в соответствии со ст.18 Федерального закона от 01.04.2020 №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление №424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года.

В соответствии с п.1 постановления №424 приостановлено до 1 января 2021 года действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81 (12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п.2 постановления №424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», до 1 января 2021 года применяются в части, не противоречащей постановлению №424.

Кроме того, п.5 постановления №424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Суд не соглашается с произведенным истцом расчетом пеней, контррасчет ответчиком в суд представлен не был, расчет пени суд производит по заявленному истцом периоду с 01.02.2018 по 31.03.2021, за вычетом периодов действия моратория, применяя ключевую ставку Банка России в размере 9,5% годовых.

Расчет пени по задолженности, возникшей в феврале 2018 года.

За период с 11.03.2018 по 09.04.2018 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.04.2018 по 08.06.2018 составляет 28 рублей 66 копеек (1508 рублей 58 копеек х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.06.2018 по 05.04.2020 составляет 735 рублей 32 копейки (1508 рублей 58 копеек х 667 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 98 рублей 12 копеек (1508 рублей 58 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за февраль 2018 год составляют 862 рубля 10 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в марте 2018 года.

За период с 11.04.2018 по 10.05.2018 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 11.05.2018 по 09.07.2018 составляет 28 рублей 66 копеек (1508 рублей 58 копеек х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 10.07.2018 по 05.04.2020 составляет 701 рубль 14 копеек (1508 рублей 58 копеек х 636 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 98 рублей 12 копеек (1508 рублей 58 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за март 2018 год составляют 827 рублей 92 копейки.

Расчет пени по задолженности, возникшей в апреле 2018 года.

За период с 11.05.2018 по 09.06.2018 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.06.2018 по 08.08.2018 составляет 28 рублей 66 копеек (1508 рублей 58 копеек х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.08.2018 по 05.04.2020 составляет 668 рублей 07 копеек (1508 рублей 58 копеек х 606 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 98 рублей 12 копеек (1508 рублей 58 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за апрель 2018 год составляют 794 рубля 85 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в мае 2018 года.

За период с 11.06.2018 по 10.07.2018 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 11.07.2018 по 08.09.2018 составляет 30 рублей 92 копейки (1627 рублей 13 копеек х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.09.2018 по 05.04.2020 составляет 683 рубля 71 копейка (1627 рублей 13 копеек х 575 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 105 рублей 83 копейки (1627 рублей 13 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за май 2018 год составляют 820 рублей 46 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в июне 2018 года.

За период с 11.07.2018 по 09.08.2018 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.08.2018 по 08.10.2018 составляет 30 рублей 92 копейки (1627 рублей 13 копеек х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.10.2018 по 05.04.2020 составляет 648 рублей 04 копейки (1627 рублей 13 копеек х 545 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 105 рублей 83 копейки (1627 рублей 13 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за июнь 2018 год составляют 784 рубля 79 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в июле 2018 года.

За период с 11.08.2018 по 09.09.2018 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.09.2018 по 08.11.2018 составляет 31 рубль (1630 рублей 42 копейки х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.11.2018 по 05.04.2020 составляет 612 рублей 41 копейка (1630 рублей 42 копейки х 514 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 106 рублей 04 копейки (1630 рублей 42 копейки х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за июль 2018 год составляют 749 рублей 45 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в августе 2018 года.

За период с 11.09.2018 по 10.10.2018 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 11.10.2018 по 09.12.2018 составляет 31 рубль (1630 рублей 42 копейки х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 10.12.2018 по 05.04.2020 составляет 575 рублей 48 копеек (1630 рублей 42 копейки х 483 дня х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 106 рублей 04 копейки (1630 рублей 42 копейки х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за август 2018 год составляют 712 рублей 52 копейки.

Расчет пени по задолженности, возникшей в сентябре 2018 года.

За период с 11.10.2018 по 09.11.2018 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.11.2018 по 08.01.2019 составляет 31 рубль (1630 рублей 42 копейки х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.01.2019 по 05.04.2020 составляет 539 рублей 73 копейки (1630 рублей 42 копейки х 453 дня х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 106 рублей 04 копейки (1630 рублей 42 копейки х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за сентябрь 2018 год составляют 676 рублей 77 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в октябре 2018 года.

За период с 11.11.2018 по 10.12.2018 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 11.12.2018 по 08.02.2019 составляет 31 рубль (1630 рублей 42 копейки х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.02.2019 по 05.04.2020 составляет 503 рубля (1630 рублей 42 копейки х 422 дня х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 106 рублей 04 копейки (1630 рублей 42 копейки х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за октябрь 2018 год составляют 640 рублей 04 копейки.

Расчет пени по задолженности, возникшей в ноябре 2018 года.

За период с 11.12.2018 по 09.01.2019 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.01.2019 по 10.03.2019 составляет 31 рубль (1630 рублей 42 копейки х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 11.03.2019 по 05.04.2020 составляет 467 рублей 05 копеек (1630 рублей 42 копейки х 392 дня х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 106 рублей 04 копейки (1630 рублей 42 копейки х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за ноябрь 2018 год составляют 604 рубля 09 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в декабре 2018 года.

За период с 11.01.2019 по 09.02.2019 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.02.2019 по 10.04.2019 составляет 31 рубль (1630 рублей 42 копейки х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 11.04.2019 по 05.04.2020 составляет 430 рублей 12 копеек (1630 рублей 42 копейки х 361 день х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 106 рублей 04 копейки (1630 рублей 42 копейки х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за декабрь 2018 год составляют 567 рублей 16 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в январе 2019 года.

За период с 11.02.2019 по 12.03.2019 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 13.03.2019 по 11.05.2019 составляет 33 рубля 54 копейки (1765 рублей 10 копеек х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 12.05.2019 по 05.04.2020 составляет 425 рублей 66 копеек (1765 рублей 10 копеек х 330 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 114 рублей 80 копеек (1765 рублей 10 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за январь 2019 год составляют 574 рубля.

Расчет пени по задолженности, возникшей в феврале 2019 года.

За период с 11.03.2019 по 09.04.2019 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.04.2019 по 08.06.2019 составляет 33 рубля 54 копейки (1765 рублей 10 копеек х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.06.2019 по 05.04.2020 составляет 389 рублей 54 копейки (1765 рублей 10 копеек х 302 дня х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 114 рублей 80 копеек (1765 рублей 10 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за февраль 2019 год составляют 537 рублей 88 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в марте 2019 года.

За период с 11.04.2019 по 10.05.2019 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 11.05.2019 по 09.07.2019 составляет 33 рубля 54 копейки (1765 рублей 10 копеек х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 10.07.2019 по 05.04.2020 составляет 349 рублей 56 копеек (1765 рублей 10 копеек х 271 день х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 114 рублей 80 копеек (1765 рублей 10 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за март 2019 год составляют 497 рублей 90 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в апреле 2019 года.

За период с 11.05.2019 по 09.06.2019 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.06.2019 по 08.08.2019 составляет 33 рубля 54 копейки (1765 рублей 10 копеек х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.08.2019 по 05.04.2020 составляет 310 рублей 86 копеек (1765 рублей 10 копеек х 241 день х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 114 рублей 80 копеек (1765 рублей 10 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за апрель 2019 год составляют 459 рублей 20 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в мае 2019 года.

За период с 11.06.2019 по 10.07.2019 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 11.07.2019 по 08.09.2019 составляет 33 рубля 54 копейки (1765 рублей 10 копеек х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.09.2019 по 05.04.2020 составляет 270 рублей 87 копеек (1765 рублей 10 копеек х 210 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 114 рублей 80 копеек (1765 рублей 10 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за май 2019 год составляют 419 рублей 21 копейка.

Расчет пени по задолженности, возникшей в июне 2019 года.

За период с 11.07.2019 по 09.08.2019 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.08.2019 по 08.10.2019 составляет 34 рубля 94 копейки (1838 рублей 89 копеек х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.10.2019 по 05.04.2020 составляет 241 рубль 88 копеек (1838 рублей 89 копеек х 180 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 119 рублей 60 копеек (1838 рублей 89 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за июнь 2019 год составляют 396 рублей 42 копейки.

Расчет пени по задолженности, возникшей в июль 2019 года.

За период с 11.08.2019 по 09.09.2019 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.09.2019 по 08.11.2019 составляет 32 рубля 86 копеек (1729 рублей 54 копейки х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.11.2019 по 05.04.2020 составляет 188 рублей 32 копейки (1729 рублей 54 копейки х 149 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 112 рублей 49 копеек (1729 рублей 54 копейки х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за июль 2019 год составляют 333 рубля 67 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в августе 2019 года.

За период с 11.09.2019 по 10.10.2019 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 11.10.2019 по 09.12.2019 составляет 32 рубля 86 копеек (1729 рублей 54 копейки х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 10.12.2019 по 05.04.2020 составляет 149 рублей 14 копеек (1729 рублей 54 копейки х 118 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 112 рублей 49 копеек (1729 рублей 54 копейки х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за август 2019 год составляют 294 рубля 49 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в сентябре 2019 года.

За период с 11.10.2019 по 09.11.2019 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.11.2019 по 08.01.2020 составляет 32 рубля 86 копеек (1729 рублей 54 копейки х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.01.2020 по 05.04.2020 составляет 111 рублей 22 копейки (1729 рублей 54 копейки х 88 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 112 рублей 49 копеек (1729 рублей 54 копейки х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за сентябрь 2019 год составляют 256 рублей 57 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в октябре 2019 года.

За период с 11.11.2019 по 10.12.2019 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 11.12.2019 по 08.02.2020 составляет 32 рубля 86 копеек (1729 рублей 54 копейки х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.02.2020 по 05.04.2020 составляет 72 рубля 04 копейки (1729 рублей 54 копейки х 57 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 112 рублей 49 копеек (1729 рублей 54 копейки х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за октябрь 2019 год составляют 217 рублей 39 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в ноябре 2019 года.

За период с 11.12.2019 по 09.01.2020 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.01.2020 по 09.03.2020 составляет 32 рубля 86 копеек (1729 рублей 54 копейки х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 10.03.2020 по 05.04.2020 составляет 34 рубля 13 копеек (1729 рублей 54 копейки х 27 дней х 1/130 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 112 рублей 49 копеек (1729 рублей 54 копейки х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за ноябрь 2019 год составляют 179 рублей 48 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в декабре 2019 года.

За период с 11.01.2020 по 09.02.2020 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 10.02.2020 по 05.04.2020 составляет 30 рублей 67 копеек (1729 рублей 54 копейки х 56 дней х 1/300 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 112 рублей 49 копеек (1729 рублей 54 копейки х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за декабрь 2019 год составляют 143 рубля 16 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в январе 2020 года.

За период с 11.02.2020 по 11.03.2020 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 12.03.2020 по 05.04.2020 составляет 13 рублей 55 копеек (1711 рублей 93 копейки х 25 дней х 1/300 х 9,5%).

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 111 рублей 34 копейки (1711 рублей 93 копейки х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за январь 2020 год составляют 124 рубля 89 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в феврале 2020 года.

За период с 11.03.2020 по 09.04.2020 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 111 рублей 94 копейки (1721 рубль 18 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за февраль 2020 год составляют 111 рублей 94 копейки.

Расчет пени по задолженности, возникшей в марте 2020 года.

За период с 11.04.2020 по 10.05.2020 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 112 рублей 01 копейка (1722 рубля 25 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за март 2020 год составляют 112 рублей 01 копейка.

Расчет пени по задолженности, возникшей в апреле 2020 года.

За период с 11.05.2020 по 09.06.2020 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 112 рублей 01 копейка (1722 рубля 25 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за апрель 2020 год составляют 112 рублей 01 копейка.

Расчет пени по задолженности, возникшей в мае 2020 года.

За период с 11.06.2020 по 10.07.2020 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 112 рублей 01 копейка (1722 рубля 25 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за май 2020 год составляют 112 рублей 01 копейка.

Расчет пени по задолженности, возникшей в июне 2020 года.

За период с 11.07.2020 по 09.08.2020 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 120 рублей 73 копейки (1856 рублей 31 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за июнь 2020 год составляют 120 рублей 73 копейки.

Расчет пени по задолженности, возникшей в июле 2020 года.

За период с 11.08.2020 по 09.09.2020 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 116 рублей 55 копеек (1791 рубль 98 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за июль 2020 год составляют 116 рублей 55 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в августе 2020 года.

За период с 11.09.2020 по 10.10.2020 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 31.03.2021 составляет 116 рублей 55 копеек (1791 рубль 98 копеек х 89 дней х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за август 2020 год составляют 116 рублей 55 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в сентябре 2020 года.

За период с 11.10.2020 по 09.11.2020 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 08.01.2021 составляет 4 рубля (1803 рубля 05 копеек х 7 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.01.2021 по 31.03.2021 составляет 108 рублей 04 копейки (1803 рубля 05 копеек х 82 дня х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за сентябрь 2020 год составляют 112 рублей 04 копейки.

Расчет пени по задолженности, возникшей в октябре 2020 года.

За период с 11.11.2020 по 10.12.2020 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал мораторий по начислению пени.

За период со 02.01.2021 по 08.02.2021 составляет 21 рубль 79 копеек (1810 рублей 81 копейка х 38 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 09.02.2021 по 31.03.2021 составляет 67 рублей 49 копеек (1810 рублей 81 копейка х 51 день х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за октябрь 2020 год составляют 89 рублей 28 копеек.

Расчет пени по задолженности, возникшей в ноябре 2020 года.

За период с 11.12.2020 по 09.01.2021 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период со 10.01.2021 по 10.03.2021 составляет 34 рубля 49 копеек (1815 рублей 10 копеек х 60 дней х 1/300 х 9,5%).

За период с 11.03.2021 по 31.03.2021 составляет 27 рублей 85 копеек (1815 рублей 10 копеек х 21 день х 1/130 х 9,5%).

Итого пени за ноябрь 2020 год составляют 62 рубля 34 копейки.

Расчет пени по задолженности, возникшей в декабре 2020 года.

За период с 11.01.2021 по 09.02.2021 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период со 10.02.2021 по 31.03.2021 составляет 28 рублей 61 копейка (1806 рублей 98 копеек х 50 дней х 1/300 х 9,5%).

Итого пени за декабрь 2020 год составляют 28 рублей 61 копейка.

Расчет пени по задолженности, возникшей в январе 2021 года.

За период с 11.02.2021 по 12.03.2021 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период со 13.03.2021 по 31.03.2021 составляет 11 рублей 04 копейки (1835 рублей 47 копеек х 19 дней х 1/300 х 9,5%).

Итого пени за декабрь 2020 год составляют 11 рублей 04 копейки.

Расчет пени по задолженности, возникшей в феврале 2021 года.

За период с 11.03.2021 по 09.04.2021 не подлежат начислению пени, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истцом заявлена ко взысканию задолженность по пени за период с 01.02.2018 по 31.03.2021, в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным требованиям и производит расчет задолженности по пени по состоянию на 31.03.2021.

Пени за март – июнь 2021 года не подлежат начислению по состоянию на 31.03.2021, поскольку на указанную дату еще не наступил срок уплаты неустойки, предусмотренный ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, задолженность по пени за период с 01.02.2018 по 31.03.2021 составляет 13579 рублей 52 копейки, а истец просит взыскать с ответчика пени в размере 7817 рублей 55 копеек, в связи с чем, в порядке ч.3 ст.196 ГПК Российской Федерации надлежит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по пени за период с 01.02.2018 по 31.03.2021 в размере 7817 рублей 55 копеек.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из положений ст.98 ГПК Российской Федерации следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Платежным поручением №483 от 22.05.2024 и платежным поручением №409 от 02.05.2024 подтверждается факт уплаты истцом государственной пошлины при подаче иска в размере 2557 рублей 36 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, надлежит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «УК «Эверест» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2557 рублей 36 копеек.

Вместе с тем, поскольку требования истца признаны судом обоснованными, а также материалами дела установлено частичное исполнение ответчиком судебного приказа № от 01.08.2022, суд приходит к выводу о необходимости указать, что решение суда в части удовлетворения требований в размере 19190 рублей 70 копеек исполнению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Эверест» (ИНН: (данные изъяты)) к ФИО1 (паспорт: серия (данные изъяты)) о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Эверест» задолженность по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме по адресу: (адрес) за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 в размере 70761 рубль 10 копеек, задолженность по уплате пени за период с 01.02.2018 по 31.03.2021 в размере 7817 рублей 55 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2557 рублей 36 копеек, а всего 81136 рублей 01 копейка.

Решение суда в части удовлетворения требований в размере 19190 рублей 70 копеек исполнению не подлежит.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Горбовская

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2024 года.

Судья А.В. Горбовская