Решение № 2-222/2020 2-222/2020~М-247/2020 М-247/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-222/2020

№ 2-222/2020 УИД № 70RS0023-01-2020-000617-96


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково 02 ноября 2020 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Бахарева Д.В.,

при секретаре Жадобиной А.В.,

помощник судьи Ермолович Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Баткатское сельское поселение» в лице муниципального казенного учреждения «Администрация Баткатского сельского поселения» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Баткатское сельское поселение» (далее –заявитель, МО «Баткатское с/п») в лице муниципального казённого учреждения «Администрация Баткатского сельского поселения» (далее - МКУ «Администрация Баткатского с/п») обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание общей площадью 183,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Б. В обоснование требований указывает, что по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области сведений о владельцах указанного объекта недвижимости отсутствуют. В реестрах федерального, государственного и муниципального имущества указанный объект недвижимости не значатся. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на указанный объект недвижимости и сделки с ним, ограничения (обременения), договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы, правопритязания, данные о заявленных в судебном порядке прав требования – отсутствуют. На основании ст.ст. 215, 218, 225, ГК РФ просит признать за МО «Баткатское с/п» в лице МКУ «Администрация Баткатского с/п» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание общей площадью 183,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Представитель заявителя ФИО1, действующий на основании приказа № 93/1 от 15.10.2020, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, муниципального образования «Шегарский район» в лице муниципального казённого учреждения «Администрация Шегарского района», Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения настоящего дела в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки суд не уведомили.

На основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Исследовав имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определён в главе 33 ГПК РФ.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч. 2 ст. 290 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Данный порядок полностью согласуется с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 (далее - Порядок).

Согласно п. 2 Порядка принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют:

федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав);

территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).

На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (далее - орган регистрации прав).

Согласно п. 3 Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В материалах дела имеется выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 30.04.2020 № КУВИ-001/2020-9051103 на объект недвижимости – нежилое здание общей площадью 183,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данной выписки указанный объект 16.05.2019 принят на учет МО «Баткатское с/п» как бесхозяйный объект недвижимого имущества за №У (л.д. 11-13).

По сообщениям Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской области от 29.04.2020 № 42-ЕО-10/5287 и от 16.10.2020 № 42-ЕО-10/12674 объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 183,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. по направлению на северо-восток, Б, кадастровый (условный) номер 70:16:0300010:866, в реестре федерального имущества не значится (л.д. 10, 60-61).

Согласно ответу Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 08.10.2020 объект недвижимого имущества – нежилое здание общей площадью 183,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по направлению на северо-восток, Б, кадастровый (условный) номер 70:16:0300010:866 в реестре государственного имущества Томской области не значится, к объектам областной государственной собственности не относится (л.д. 62).

По сообщениям МКУ «Администрация Шегарского района» от 08.04.2020 № 1157/20 и от 12.10.2020 № 3116/20 объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 183,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в реестр муниципального имущества МО «<адрес>» не включен (л.д. 5, 57).

Согласно справки об объекте капитального строительства ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» от 15.04.2020 ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» сведениями об объекте недвижимого имущества – нежилое здание общей площадью 183,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не располагает (л.д. 9).

Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что объект недвижимого имущества – нежилое здание общей площадью 183,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, не имеет собственника.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области сведения о владельцах указанного объекта недвижимости отсутствуют, права на указанные объекты недвижимости и сделки с ними, ограничения (обременения), договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы, правопритязания, данные о заявленных в судебном порядке прав требования отсутствуют (л.д. 11-13).

Таким образом, спорный объект недвижимости принят на учёт как бесхозяйный объект в установленном порядке органом, осуществляющим принятие таких объектов для учета.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку собственник спорного недвижимого имущества отсутствует, объект недвижимости принят на учёт как бесхозяйный объект, в установленном порядке, в течение более одного года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, суд считает необходимым удовлетворить заявление полностью и признать право муниципальной собственности за заявителем на объект недвижимого имущества – нежилое здание общей площадью 183,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования «Баткатское сельское поселение» в лице муниципального казённого учреждения «Администрация Баткатского сельского поселения» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить полностью.

Признать за муниципальным образованием «Баткатское сельское поселение» в лице муниципального казенного учреждения «Администрация Баткатского сельского поселения» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание общей площадью 183,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый (условный) №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования «Баткатское сельское поселение» в лице муниципального казенного учреждения «Администрация Баткатского сельского поселения» на объект недвижимого имущества – нежилое здание общей площадью 183,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Бахарев

Решение в окончательной форме принято «02» ноября 2020 года

Верно

Судья

Секретарь