Решение № 2-1949/2025 2-1949/2025~М-1655/2025 М-1655/2025 от 10 декабря 2025 г. по делу № 2-1949/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1949/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

в обоснование исковых требований истцомуказано, чтоФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположеннойпо адресу: *адрес скрыт*.

В спорной квартире на регистрационном учете значится ФИО2

Однако, ответчик в жилом помещении не проживает с *дата скрыта* года, личных вещей не хранит, не использует данное жилое помещение по назначению, не несет расходы по его содержанию.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцакак собственника, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

ИстецФИО1 просил суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от *дата скрыта* в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельные требования привлечено ОВМ ОМВД России по *адрес скрыт*.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне слушания дела путем направления судебной повестки заказными письмами, которая возвращена с отметкой почты «истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, и каждое в отдельности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истецФИО1 на основании договора купли-продажи *номер скрыт* от *дата скрыта* собственником квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*.

Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН *номер скрыт* от *дата скрыта*.

Из обстоятельств дела следует, ФИО2 является дочерью истца ФИО1

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району от *дата скрыта*, с *дата скрыта* и по настоящее время по адресу*адрес скрыт*,на регистрационном учете значится ответчик ФИО2

Как следует из обстоятельств дела отсутствие ответчика по месту регистрации временного или вынужденного характера не носит,ФИО2 с *дата скрыта* годав жилом помещении не проживает. Все расходы на содержание квартиры истец несет единолично.

Кроме этого ФИО2 *дата скрыта* достигла совершеннолетия в течение более года мер ко вселению в спорную квартиру не предпринимала, расходов по содержанию жилого помещения не нест. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, ответчик в спорном жилом доме не проживает, бремя несения расходов по его содержанию не несет, фактическое его место жительства неизвестно, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт* поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, *дата скрыта* года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.

Снять ФИО2, *дата скрыта* года рождения с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения – 24 декабря 2025 года.

Судья: Т.А. Романова