Решение № 2-926/2019 2-926/2019~М-262/2019 М-262/2019 от 9 апреля 2019 г. по делу № 2-926/2019

дело №

91RS0№-70


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 апреля 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре судебного заседания– Яременко М.С., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3 ( по заявлению),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 о признании права постоянного пользования на основании договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

В январе 2019 года истец обратилась в суд с иском к администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, в котором согласно уточнений просила признать за ней право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, обязании заключить с ней договор социального найма. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что с 1984 года она проживает в указанной квартире с сыном – ФИО4. Данная квартира была предоставлена ей по месту предыдущей работы для постоянного проживания. В январе 2018 года истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако ответчик отказывается заключить письменный договор социального найма, ссылаясь на отсутствие документов подтверждающих право пользования гражданином и членами его семьи жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебном заседании не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

По данному адресу, согласно справке о регистрации №, выданной администрацией Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым также зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно архивной и справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значиться записанной в лицевой счет по адресу: <адрес>, Республики Крым. Основание: похозяйственная книга Перовского сельского совета № стр.8ДД.ММ.ГГГГ-2015 г.г.

В лицевом счете № значится истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Правомерность вселения истца в спорное жилое помещение и факт пользования квартирой на правах нанимателя никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, который не расторгнут, не прекращен до настоящего времени, в связи с чем нарушенные права истца подлежат защите путем понуждения ответчика к заключению договора социального найма в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право постоянного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма вместе с зарегистрированными в ней лицами: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать администрацию Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составе зарегистрированных членов семьи нанимателя жилого помещения: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его объявления.

Председательствующий судья: