Решение № 2-1534/2017 2-1534/2017~М-1281/2017 М-1281/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-1534/2017

№ 2-1534/2017

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Перепеченовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО АКБ «Экспресс-Волга» к ООО Медицинский центр «Ориго», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на предмет залога, расторжении кредитного договора,

у с т а н о в и л:

АО АКБ «Экспресс-Волга» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на предмет залога, расторжении кредитного договора, указав в обоснование своих требований, что <дата> между ним и ООО Медицинским центром «Ориго» был заключен кредитный договора <номер>-Ю на сумму 4000000 рублей на срок до <дата> под 24,5 % годовых. В обеспечения возврата денежных средств между банком и ФИО2, ФИО1 заключены договора поручительств <номер>-Ю-ДП-2 от <дата> и <номер>-Ю-ДП-1 от <дата>, в соответствии с условиями которых ответственность поручителя и заемщика является солидарной. Также в обеспечения возврата кредитных средств между банком и ООО Медицинским центром «Ориго» был заключен договор залога (ипотеки) недвижимого имущества. Сумма кредита в размере 4000000 рублей была перечислена на счет ответчика мемориальным ордером, тем самым банк исполнил полностью обязательства, принятые по кредитному договору. Ответчик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить процента за пользование кредитом в порядке, установленным кредитным договором. Однако, в нарушении своих обязательств по кредитному договору ООО Медицинский центр «Ориго» нарушило сроки уплаты процентов за пользование кредитом и сроки уплаты основного долга, в связи с чем, банком были предъявлены требования о досрочном возврате кредита, начисленных процентов. По состоянию на <дата> задолженность ООО Медицинский центр «Ориго», ФИО2, ФИО1 составляет 2382909,70 рублей, их которых сумма основного долга 2005726,52 руб., проценты за пользование кредитом 125494,65 руб., проценты за пользование просроченным основным долгом 24779,57 руб., пени 226908,96 руб. Просит расторгнуть кредитный договор <номер>-Ю от <дата> и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору по состоянию на <дата> в размере 2382909,70 руб. и расходы по оплате государственной полшины в размере 32115 рублей; проценты за пользование кредитом, исходя из суммы остатка основного долга 2005726,52 рубля по ставке 0,30% годовых за период с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на заложенное имущество: -медицинский центр, назначение нежилое, общей площадью 629,30 кв.м, инвентарный <номер>:А2. Литер: А2. Этажность:3, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 30-30-01/167/2011-937 и земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов- для эксплуатации медицинского центра, площадью 235кв.м, с кадастровым номером 30:12:010352:37, распложенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в целом 21008778 рублей.

В судебное заседание представитель истца АО АКБ «Экспресс-Волга» не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором поддерживают исковые требования в полном объеме и просят рассмотреть дело в их отсутствии, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчики ООО Медицинского центра «Ориго», ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В силу ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются представить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии со ст.811, 819 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежит уплата процентов размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата кредитору независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст.809 ГК РФ.

Установлено, что <дата> между АО АКБ «Эксперсс- Волга» и ООО Медицинский центр «Ориго» был заключен кредитный договор <номер>-Ю на сумму 4000000 руб. сроком до <дата> под 24,5 % годовых.

Условиями кредитного договора <номер>-Ю от <дата> установлена обязанность возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и сроки, предусмотренные договором.

Кредитные средства в размере 4000000 руб. были перечислены на счет ответчика мемориальным ордером от <дата>.

Однако в нарушении условий договора заемщиком стали нарушаться сроки уплаты процентов за пользование кредитом и сроки уплаты основного долга.

По состоянию на <дата> задолженность составляет 2382909,70 руб., их которой: - сумма основного долга 2005726,52 руб., - проценты за пользование кредитом 125494,65 руб., - проценты за пользование просроченным основным долгом 24779,57 руб., - пени 226908,96 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признается правильным и принимается в подтверждение исковых требований, поскольку он основан на условиях кредитного договора <номер>-Ю от <дата>, с которым ответчик ознакомлен, и согласился при его подписании.

В соответствии с п.6.1 кредитного договора при возникновении просроченный задолженности по кредиту и /или просроченной задолженности по процентам (начиная с даты, следующей а датой возникновения просроченной задолженности по дату ее фактического погашения включительно) заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченной задолженности по кредиту и /или просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки исполнения обязательств.

В соответствии со ст.329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Ст. 363 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что в обеспечения возврата денежных средств между банком и ФИО2, ФИО1 заключены договора поручительств <номер>-Ю-ДП-2 от <дата> и <номер>-Ю-ДП-1 от <дата>, в соответствии с условиями которых ответственность поручителя и заемщика является солидарной.

Однако, ответчики взятые на себя обязательства по кредитному договору не выполняют.

На основании ст.334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст.337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст.348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании ст.349 Гражданского кодекса РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии с п.1 ст. 28.1 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Судом установлено, что в обеспечения возврата кредитных средств между банком и ООО Медицинским центром «Ориго» был заключен договор залога (ипотеки) недвижимого имущества, по условиям которого в обеспечение надлежащего исполнения своих обязанностей передаёт банку: - медицинский центр, назначение нежилое, общей площадью 629,30 кв.м, с инвентаризационным номером:12:401:003:000001620:А, распложённый по адресу: <адрес>, литер А2; - -земельный участок, площадью 235 кв.м с кадастровым номером 30:12:010352:37, распложенный по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость определена 21008778 руб.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения должником своих обязательств, в соответствии со ст.ст.348-350 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на предмет залога. Иных доказательств относительно залоговой стоимости в суд представлено не было.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчиком, принятые на себя, обязательства исполняются ненадлежащим образом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая положения п. 2 ст. 322 ГК РФ, главы 7 ГПК РФ, регулирующих вопросы взыскания судебных издержек, в том числе по уплате государственной пошлины, в соответствии с которыми, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в размере 32115 руб. с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть кредитный договор <номер>-Ю от <дата> заключенный между АО АКБ «Эксперсс- Волга» и ООО Медицинский центр «Ориго».

Взыскать в солидарном порядке с ООО Медицинский центр «Ориго», ФИО2, ФИО1 в пользу АО АКБ «Эксперсс- Волга» задолженность по кредитному договору <номер>-Ю от <дата> по состоянию на <дата> в сумме 2382909, 70 рублей, из которых: - сумма основного долга 2005726,52 рублей, - проценты за пользование кредитом 125494,65 рублей, проценты за пользование просроченным основным долгом 24779,57 рублей, пени 226908,96 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ООО Медицинский центр «Ориго», ФИО2, ФИО1 в пользу АО АКБ «Эксперсс-Волга» проценты за пользование кредитом, исходя из суммы остатка основного долга-2005726,52 рубля по ставке 0,30% годовых за период с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО Медицинский центр «Ориго», ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу АО АКБ «Эксперсс-Волга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 32115 рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество:

1) медицинский центр, назначение нежилое, общей площадью 629,30 кв.м, инвентарный <номер>:А2. Литер: А2. Этажность:3, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 30-30-01/167/2011-937;

2) земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов- для эксплуатации медицинского центра, площадью 235кв.м, с кадастровым номером 30:12:010352:37, распложенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества с которого начинаются торги в размере : предмет залога <номер> в сумме 18853950 рублей, предмет залога <номер> в сумме 2154950 руб., предметы залога в целом в сумме 21008 778 рублей.

Ответчик не присутствующий в судебном заедании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Омарова И.В.