Решение № 2-5670/2024 2-577/2025 2-577/2025(2-5670/2024;)~М-4615/2024 М-4615/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-5670/2024

Дело №2-577/25 УИД 50RS0015-01-2024-007770-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12, ФИО3 к Администрации г.о. Истра, ФИО2 ФИО13 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, разделе земельного участка, по встречному иску ФИО2 ФИО14 к ФИО1 ФИО15, ФИО5 ФИО16, Администрации г.о. Истра, ТУ ФАУГИ по МО о прекращении права собственности на жилой дом, разделе земельного участка,

установил:

в Истринский городской суд обратились ФИО4, ФИО5 с исковым заявлением к Администрации г/о Истра, ТУ ФАУГИ по МО, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, разделе земельного участка. В обоснование своих требований указали, что их отцу ФИО9 на основании Постановления Главы Администрации Бужаровского сельского Совета Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г/о Истра, <адрес>. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Они обратились к нотариусу и приняли наследство в виде денежного вклада и жилого дома, с кадастровым номером № по адресу: Московская область, Истринский район, <адрес>, на земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдано, так как в Постановлении Главы Администрации Бужаровского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № допущена описка в написании названия деревни (вместо Дьяково указано Дьково).

Ответчик ФИО7 предъявила встречные исковые требования о разделе земельного участка, признания права собственности на земельный участок, прекращении права долевой собственности на земельный участок, а также о прекращении права долевой собственности на жилой дом, которые направлены на зачет первоначальных требований.

В судебное заседание ФИО4, ФИО5 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Из представитель по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ФИО28 по доверенности – ФИО10 в судебном заседании также исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО4, ФИО5 и ФИО7, как наследники первой очереди по закону после смерти отца ФИО9, приняли в наследство денежный вклад, жилой дом, кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, м.о. Истра, <адрес> и находящийся при доме земельный участок. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом отказано, так как в Постановлении Главы Администрации Бужаровского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № допущена описка в написании названия деревни (вместо Дьяково указано Дьково).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО11, превышение площади спорного земельного участка над площадью, указанной в правоустанавливающих документах не имеется, границы земельного участка права третьих лиц не нарушают, что подтверждается актами согласования границ, споры о правах и границах земельного участка отсутствуют.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

В п. 74 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №29 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно п.п. 34,36 74 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №29 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Смерть гражданина является событием, в следствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок был закреплен за наследодателем ФИО9 актом органа местного самоуправления, принимая во внимание, что его наследники ФИО4, ФИО5 и ФИО7 приняли наследство, за ними должно быть признано право собственности на спорный земельный участок, за наследниками ФИО4 и ФИО5 также право собственности на жилой дом.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу пп. 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок (п. 2 ст. 11.5 ЗК РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Учитывая изложенное, суд находит также подлежащими удовлетворению требования ФИО4, ФИО5, ФИО7 о разделе земельного участка, прекращении права долевой собственности на земельный участок и жилой дом в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО17, ФИО5 ФИО18 – удовлетворить, встречные исковые требования ФИО2 ФИО19 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадь <данные изъяты> кв. м по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес>, в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 ФИО20 и ФИО5 ФИО21 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес>, в порядке наследования.

Произвести раздел земельного участка, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО22 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО5 ФИО23 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО2 ФИО24 (доля в праве <данные изъяты>), расположенного по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1 ФИО25, ФИО5 ФИО26 по <данные изъяты> доле каждому земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес>, в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО2 ФИО27 земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес>, в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право собственности ФИО2 ФИО29 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, №, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес><адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО30, ФИО5 ФИО31 по <данные изъяты> доле за каждым право общей долевой собственной на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в Управлении Росреестра по Московской области.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ