Решение № 2-4694/2021 2-4694/2021~М-4004/2021 М-4004/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-4694/2021

72RS0014-01-2021-007653-92



№2-4694/2021
07 июня 2021 года
город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Фаизовой Д.Д., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управе Ленинского административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении <адрес> (далее по тексту – Квартира) в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником Квартиры.

В Квартире произведена перепланировка.

В связи с этим истец просит сохранить Квартиру в перепланированном состоянии.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истцы является собственником <адрес>.

Согласно Справке о технико-экономических показателях от 07.10.2019 №65:

по данным технического обследования от 26.05.2010 установлено, что две однокомнатные <адрес> № объединены в одну двухкомнатную (заложен дверной проем между квартирой № и коридором общего пользования, устроен дверной проем между жилыми комнатами). Квартире присвоен №;

в квартире произведены изменения: в коридорах разобраны встроенные шкафы: между коридором и жилой комнатой разобрана перегородка;

по данным технического обследования от 30.09.2019 установлено, что часть изменений восстановлена (заложен дверной проем между жилыми комнатами, устроен дверной проем между квартирой № и коридором общего пользования). Квартире присвоен №. Разобраны оконно-дверные блоки между жилыми комнатами и лоджиями, помещения используются в качестве вспомогательных.Общая площадь квартиры № после выявленных изменений составляет 15,7 м2, жилая – 9,3 м2.

Общая площадь квартиры №№ после выявленных изменений составляет 20,1 м2, жилая – 14,3 м2.

Согласно экспертным заключениям от 19.03.2021 №6067/к и №6069/к, перепланировка квартир № и № соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиями проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно техническому заключению ООО ПИ «Запсибагропромтехпроект», проведенная перепланировка квартир № и № не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения в перепланированном состоянии квартир № и №, так как данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии в виде:

заложен дверной проем между жилыми комнатами, устроен дверной проем между квартирой № и коридором общего пользования. Квартире присвоен №. Разобраны оконно-дверные блоки между жилыми комнатами и лоджиями, помещения используются в качестве вспомогательных.

Общая площадь квартиры №№ до выявленных изменений составляла 13,0 м2, жилая – 9,3 м2.

Общая площадь квартиры №№ до выявленных изменений составляла 16,5 м2, жилая – 12,9 м2.

Общая площадь квартиры №№ после выявленных изменений составляет 15,7 м2, жилая – 9,3 м2.

Общая площадь квартиры №№ после выявленных изменений составляет 20,1 м2, жилая – 14,3 м2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2021 с применением компьютера.