Решение № 2-106/2026 2-106/2026(2-3697/2025;)~М-1159/2025 2-3697/2025 М-1159/2025 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-106/2026

по делу *** – *** 21 апреля 2026 года

УИД ***


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.

при ведении протокола секретарем Абдурахмановой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Рыбицы-1» о признании недействительным положений Устава СНТ, утвержденного решением общего собрания от *** в силу ничтожности, признании недействительными решений общего собрания от *** и ***, применении последствий недействительности, признании задолженности отсутствующей, обязании произвести перерасчет задолженности,

по иску СНТ «Рыбицы-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, содержание и обслуживание имущества общего пользования, неустойки, судебных расходов,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Рыбицы-1» о признании Устава недействительным в части, признании недействительным решения общего собрания и применении последствий недействительности, признании задолженности отсутствующей и обязании произвести перерасчет задолженности.

С учетом принятых уточнений (л.д. ***) просил суд признать условия Устава СНТ «Рыбицы-1», утвержденного решением Общего собрания ДНП «Рыбицы-1» протоколом от ***, закрепленные в п. 4, 4.1., 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 16.2 недействительными в силу их ничтожности и применить последствия их недействительности, признать недействительным п. 2 решения общего собрания членов СНТ «Рыбицы-1», утвержденное протоколом *** от ***, и п. 2 решения общего собрания членов СНТ «Рыбицы-1», утвержденное протоколом *** от *** и применить последствия их недействительности, обязать СНТ «Рыбицы-1» произвести перерасчет задолженности ФИО1 за период с *** по *** по земельному участку *** и земельному участку ***, в том числе за потребленную электроэнергию и неустойки, признать задолженность за пользование объектами инфраструктур, содержание и обслуживание имущества общего пользования в общем размере 138063 рубля 39 копеек отсутствующей, обязании СНТ «Рыбицы-1» произвести перерасчет задолженности ФИО1 за период с *** по *** по земельным участкам №*** и ***.

В обоснование заявленных требований указал, что в производстве мирового судьи судебного участка *** находится гражданское дело о взыскании с ФИО1 задолженности за пользование объектами инфраструктуры, содержание и обслуживание имущества общего пользования за период с *** по ***. В принятии встречного истца об оспаривании решения общего собрания и оспаривания положений Устава было отказано. В связи с увеличением исковых требований СНТ, гражданское дело было передано по подсудности в Красногвардейский районный суд. Истец полагает, что ряд условий Устава СНТ Рыбицы-1, утвержденного решением общего собрания ДНП Рыбицы-1 (протокол *** от ***), ущемляют права истца и являются ничтожными. Пункт 4 Устава, устанавливающий взносы товарищества, противоречит требованиям п.п. 1,3,6 ст. 14 Закона 217-ФЗ, которым не предусмотрено установление долевых взносов и коммунальных платежей. Абзац 8 Устава указывает на отсутствие условия, при котором взнос должен вноситься на счет товарищества. Пункт 4.1. Устава также противоречит требованиям п.п. 3-5, 7-8 ст. 14 ФЗ-217 и дает основание СНТ по своему усмотрению взимать членские взносы на основании иных расходов, не предусмотренных законом, положениями закона определен перечень расходов товарищества в составе целевых взносов и указанные в Уставе расходы в составе целевых взносов законом не предусмотрено. Положения п. п. 4.2, 4.3, 4.4, 4.5 Устава не включают в себя порядок расчета размера взносов в виде текстового описания формулы расчета, устанавливают долевые взносы, устанавливают возместительные взносы собственников, не вступивших в товарищество и пользующихся общим имуществом СНТ, противоречат требованиям ст.ст. 14, 24 ФЗ-217 и являются ничтожными. Положения п. 16.2 Устава противоречат положения п. 7.2 ст. 14 ФЗ-217, плата, осуществляемая собственником земельного участка, в т.ч. не являющихся членами СНТ, должна рассчитываться только в порядке, предусмотренным Уставом, а не с договором оказания услуг. Вышеуказанные положения Устава влекут для истца существенные неблагоприятные последствия в виде взыскания с него задолженности по взносам, уставленным Уставом СНТ, не предусмотренным действующим законодательством, данные начисления являются незаконными. *** решением Общего собрания членом СНТ была утверждена приходно-расходная смета на *** год. *** общим собранием НТ был утвержден ежемесячный размер членских взносов, исходя из расходной части сметы, утвержденной общим собранием от *** и расчет с участка. Указанный расчет включает в себя: кадастровый номер участка, его площадь, расходы, связанные с осуществлением расчетов с организациями по электрической энергии, с операторами по обращению с отходами, с благоустройством участков общего пользования, с работой ревизионной комиссии, с выплатой заработной платы и вознаграждения по договорам, с уплатой налогов. В соответствии с расходной частью приходно-расходной сметы, в расчет ежемесячного взноса включены расходы на возместительные взносы, плата за аренду земельных участков, образующих проходы и проезды, создание резервного фонда для работ по уборке снега, электролабораторию, изготовление технической документации, аварийное финансирование, услуги по техническим вопросам. Плата за электросетевые активы, на самозанятость, плата за программу для ЭВМ, банковские расходы. Однако включение в смету указанных расходов и утверждение на основании этой сметы членских взносов противоречит требованиям закона. Какие либо возместительные взносы законом не предусмотрены, включение расходов по уплате арендной платы за земельные участки, которые образуют проходы и проезды к земельным участкам в границах СНТ незаконно. Решение о заключении договоров аренды от 2021 года принималось без учета мнения членов СНТ. Принятие решений о заключении договора с аудиторской организацией, об определении условий трудового договора, на основании которых осуществлялась оплата труда членов ревизионной комиссии относится к исключительной компетенции Общего собрания членом, однако таковых не выносилось. В размер задолженности, образованной за период с *** по *** СНТ включает размер взносов, принятых различными органами управления: ДНП Рыбицы-1 в период 2020-2023 годы, СНТ Рыбицы-1 в период *** годы, при этом решения по взиманию взносов приняты вне их компетенции и ничтожны с момента их принятия. Взыскание с ФИО1 суммы задолженности с *** по *** на основании приходно-расходной сметы, утвержденной *** незаконно. В силу положений ст. ст. 181.3-181.5 ГК РФ решения общего собрания п. 2 протокола от *** и п. 2 протокола от *** являются недействительными, поскольку приняты с нарушением закона. Включение в расчет задолженности за электроэнергию, потерь возникающих в электросетях, выполнено арифметически неверно, с *** ФИО1 заключен прямой договор с АО «ПКС» и установлен счетчик, проценты потерь, рассчитанные СНТ, истец оплачивал с ДНП Рыбицы-1 и ТСН Рыбицы-1. В размер задолженности за период с 0*** по *** включен размер взноса, утвержденного п. 2 Протокола *** от ***. однако решением суда указанный пункт решения общего собрания признан недействительным.

Определением суда от *** ФИО1 в удовлетворении ходатайства о передаче дела по подсудности в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга для совместного рассмотрения с иском СНТ Рыбицы-1 к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию и пользование объектами инфраструктуры было отказано (л.д. ***).

Представитель СНТ Рыбицы 1 обратился к мировому судье судебного участка *** Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, содержание и обслуживание имущества общего пользования, неустойки(л.д. ***).

После уточнения исковых требований (л.д. ***) представитель СНТ Рыбицы 1 просил суд взыскать с ФИО1 задолженность за пользование объектами инфраструктуры, содержание и обслуживание имущества общего пользования за период с *** по *** по земельному участку *** в размере 51048 рублей 74 копейки, неустойку в сумме 12882 рубля 70 копеек, задолженность за пользование объектами инфраструктуры, содержание и обслуживание имущества общего пользования за период с *** по *** по земельному участку *** в размере 51048 рублей 74 копейки, неустойку в сумме 12882 рубля 70 копеек, задолженность за потребленную электроэнергию в сумме 8114 рублей 92 копейки, неустойку в сумме 2085 рублей 59 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

Кроме того, представитель СНТ Рыбицы-1 при вынесении решения просил взыскать с ФИО1 судебные расходы, связанные оплатой услуг представителя в сумме 20000 рублей (л.д. ***).

В обоснование заявленного требования представитель СНТ Рыбицы-1 указал, что ответчик, являясь собственником земельных участков *** и 105, расположенными в границах СНТ «Рыбицы-1», и не являясь членом СНТ, заключил *** договоры о порядке пользования объектами инфраструктуры, условия которого не выполняет. Ответчик, являясь собственником земельных участков, обязан возмещать расходы на содержание общего имущества. СНТ заключены договоры со сторонним организациями на выполнение работ, в том числе ремонтных, электромонтажных, строительных, по уборке территории, доставке материалов, поставке подстанции, трансформатора, транспортировку ТБО. Протоколом от 26.01.2023 общего собрания установлен ежемесячный взнос за бухгалтерский учет в размере 138,40 рублей за участок ежемесячно, протоколом от 01.06.2023 была утверждена плата в размере 4,43 рубля за сотку за возмещение налога на земли общего пользования, в связи с прекращением договора аренды. Протоколом общего собрания от 24.11.2023 утвержден размер ежемесячного взноса с участка, исходя из расчетной части сметы, утвержденной общим собранием от 23.09.2023, размер ежемесячного взноса по участку ответчика составил 1367,40 рублей. Решениями общего собрания от 28.09.2024, 29.12.2024, 31.07.2025, от 10.01.2026 размер ежемесячного взноса с января 2025 года устанавливался в размере 1846,74 рублей, с июля 2025 года в размере 1547,64 копейки, с января 2026 года в размере 1539,46 рублей. С января 2022 года по январь 2026 года задолженность ФИО1 по оплате за пользование объектами инфраструктуры по участку № *** составила 51048,74 рублей, неустойка составила 12882,70 рублей, по оплате за пользование объектами инфраструктуры по участку № *** составила 51048,74 рублей, неустойка составила 12882,70 рублей, задолженность за потребленную электроэнергию составила 8114,92 рублей, неустойка составила 2085,59 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка *** Санкт-Петербурга материалы дела были переданы по подсудности мировому судье судебного участка *** Санкт-Петербурга (л.д. ***).

Определением мирового судьи судебного участка *** Санкт-Петербурга от *** материалы дела были переданы по подсудности в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга (л.д. ***).

Определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от *** гражданское дело по иску СНТ «Рыбицы-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, содержание и обслуживание имущества общего пользования, неустойки, судебных расходов было передано по подсудности по месту нахождения большинства доказательств (л.д. ***).

В судебном заседании *** указанные гражданские дела были объединены в одно производство для совместного рассмотрения (л.д. ***).

Представитель ФИО1 – адвокат Козорезова А.В., явившись в судебное заседание, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, требования СНТ Рыбицы-1 не признала, ранее неоднократно представляла письменные возражения (л.д. *** л.д. ***), возражения относительно пропуска срока исковой давности (л.д. ***), а также контррасчет заявленных СНТ Рыбицы-1 требований (л.д. ***). Кроме того в судебном заседании представлены дополнительные письменные пояснения по требованию СНТ Рыбицы-1, в том числе по факту своевременного обращения с иском об оспаривании решений общего собрания в суд (л.д.***), после объявленного судом перерыва представитель ФИО1 в суд не явился.

Представитель СНТ Рыбицы-1 - ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования СНТ Рыбицы-1 по изложенным в иске основаниям. В удовлетворении иска ФИО1 просила полностью отказать. Заявила ходатайство об отказе в иске, в связи с пропуском срока исковой давности (л.д. ***). Дополнительно в судебном заседании представлены справки о размере задолженности ФИО1 (л.д. ***).

Представитель третьего лица по делу МИФНС *** по ***, в суд не явился, представил письменные возражения (л.д. ***).

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дел, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание недействительным решения собрания.

Правоотношения, связанные с ведением садоводства, в частности, с проведением общих собраний органов управления и корпоративными отношениями, в СНТ «Рыбицы-1» регулируются, в частности, Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее— Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ); Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее— ГК РФ).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества; содействия гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействия членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч. ч. 1, 3 ст. 16 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства»).

Компетенция общего собрания членов товарищества, порядок созыва и проведения общего собрания определены ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с требованиями части 5 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

На общем собрании членов товарищества, не зависимо от его вида (очередное или внеочередное) решения принимаются путём очного, заочного или очно-заочного голосования. При этом очно-заочное голосование подразумевает в себе совмещенное принятие решений, то есть путём очного и заочного голосования.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (ч. 13 ст. 17).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается. (ч. 15 ст. 17)

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. (ч. ***)

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается. (ч. 17 ст. 17).

В силу ч. 19 ст. 17 закона общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более, чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества. (ч. 25 ст. 17)

В соответствии с ч. 8 ст. 14 данного закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу пунктов 1 - 3 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Содержание протоколов о результатах голосования определено в пунктах 4 и 5 ст. 181.2 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона (оспоримое), в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Согласно п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия (п. 7 ст. 181.4 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности (ст. 181.5 ГК РФ).

В пунктах 108, 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ).

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ). По смыслу пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения.

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу ***, ***, и земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу ***, ДНП Рыбицы-1, участок *** (л.д. ***).

Членом СНТ Рыбицы-1 ФИО1 не является.

Судом установлено, что СНТ «Рыбицы-1» создано в форме садоводческого некоммерческого товарищества, дата регистрации *** (л.д. ***). Ранее СНТ «Рыбицы-1» существовало в форме ДНП «Рыбицы-1», которое было создано ***.

Решением общего собрания ДНП «Рыбицы-1» от *** утвержден Устав СНТ «Рыбицы-1» (л.д. ***).

Пунктом 4 Устава установлены обязательные взносы Товарищества и порядок их внесения.

Пунктом 4.1. Устава дано определение членских взносов, расходы Товарищества, на которые они могут быть использованы и порядок определения размера взносов.

В пункте 4.2 Устава дано определение целевого взноса и порядок его расчета.

В пункте 4.3 Устава дано определение долевого взноса, порядок его расчета и возникновения права на его сбор.

Пунктом 4.4 Устава определены возместительные взносы Товарищества.

В пункте 4.5 Устава дано определение коммунальных платежей, потребителей коммунальных услуг, исполнителей коммунальных услуг, установлены тарифы и пени.

В пункте 16.2 Устава установлено, что собственники, ведущие индивидуальную садоводческую деятельность, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и общего назначения Товарищества, услугами и работами исключительно за плату, в порядке, установленным Уставом или договором об оказании услуг по обслуживанию.

Сторонами не оспорено, что как на момент создания ДНП «Рыбицы-1», так и в настоящий момент все земли общего пользования находятся в частной собственности.

Постановлением главы администрации МО «Дружногорского городского поселения ***» от *** *** (с учетом корректуры от ***) был утвержден проект организации и застройки ДНП «Рыбицы-1» общей площадью 51,87 га, из которых территория общего пользования 4,48 Га, территория под дороги и проезды 5,22 Га, территория под дачные участки 37,41 Га, территория под благоустройство и озеленение 4,12 Га, территория под коммунальные объекты 0,64 Га (л.д. ***).

Решением Гатчинского городского суда от *** по делу *** установлено, что земли, используемые для прохода и проезда внутри территории жилищно-земельного комплекса «Рыбицы-1», предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения для дачного строительства ***, ***, *** находятся в собственности ФИО3 и переданы в аренду СНТ «Рыбицы -1». Земельные участки ***, *** находятся в собственности СНТ «Рыбицы-1» (л.д. ***).

*** между ДНП «Рыбицы-1» и ФИО1 были заключены договоры о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности или пользовании ДНП ***, и ***, что не оспаривалось сторонами (л.д. ***).

В соответствии с условиями договоров ответчик обязался выплачивать истцу за пользование объектами инфраструктуры общего пользования ежемесячные платежи, размер которых был определен в Приложении *** к договору.

На тот момент плата с одного участка составляла 1243,50 рублей, включая оплату налога на земли общего пользования, техническое обслуживание электрических сетей и ТП, внутрипоселковое освещение, обслуживание проездов и примыкающей территории, вывоз мусора, контроль въезда-1.

Протоколом ***/ПО от *** установлен ежемесячный взнос на 2021 год за инфраструктуру на участок размером 15 соток в сумме 1401,47 рублей (л.д. ***), также представлена смета и ФЭО к ней (л.д. ***).

Протоколом ***/УС от *** установлена сумма ежемесячного взноса за вывоз мусора 190 рублей за участок на основании договора с ООО «Эко-Точка» (л.д. ***).

Решением общего собрания учредителей ДНП «Рыбицы-1», оформленным протоколом *** от ***, с *** установлен порядок формирования и размер платежей собственников ДНП «Рыбицы-1» за пользование объектами инфраструктуры и потребленную электроэнергию, а также взимание неустойки от суммы ненадлежащим образом исполненного денежного обязательства. Согласно смете и финансово-экономического обоснования размера инфраструктурных платежей за 2022 год к протоколу от *** от *** общий размер платежей собственников ДНП «Рыбицы-1» за использование объектов инфраструктуры составляло 94,54 руб. за сотку, включая оплату налога на земли общего пользования, техническое обслуживание электрических сетей и ТП, внутрипоселковое освещение, обслуживание проездов и примыкающей территории, вывоз мусора, контроль въезда-1 (л.д. ***).

Площадь одного земельного участка ответчика составляет 1500 кв.м, поэтому размер ежемесячного платежа для него составил 1418,10 руб.

Решением общего собрания учредителей ДНП «Рыбицы-1», оформленным протоколом ***-Д от ***, с *** отменена плата за «обслуживание проездов и примыкающей территории, внутри хозяйственных дорог» (л.д. ***).

Решением общего собрания учредителей ДНП «Рыбицы-1», оформленным протоколом ***-КП от ***, с *** отменена плата за «Контроль выезда» (л.д. ***).

Решением общего собрания учредителей ДНП «Рыбицы-1», оформленным протоколом *** от ***, установлен ежемесячный взнос за бухгалтерский учет в размере 138,40 руб. Согласно смете и финансово-экономического обоснования размера инфраструктурных платежей за 2023 год к протоколу от *** от *** общий размер платежей собственников ДНП «Рыбицы-1», за использование объектов инфраструктуры составляет 45,74 руб. за сотку, плюс 138,40 руб. ежемесячный взнос за бухгалтерский учет (л.д. ***).

Решением правления ДНП «Рыбицы-1», оформленным протоколом ***/А-*** от ***, утверждена и установлена плата за возмещение налога на земли общего пользования. Согласно смете и финансово-экономического обоснования размера инфраструктурных платежей с *** к протоколу от ***-*** от *** общий размер платежей собственников ДНП «Рыбицы-1», за использование объектов инфраструктуры составляет 42,55 руб. за сотку плюс 138,40 руб. ежемесячный взнос за бухгалтерский учет (л.д. ***).

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбицы-1», оформленным протоколом *** от ***, утверждена приходно-расходная смета на 2023 год (до очередного ежегодного общего собрания членов СНТ «Рыбицы-1» в 2023 году) (л.д. ***).

Пунктом 2 указанного Решения было принято решение об утверждении приходно-расходной смыты СНТ Рыбицы-*** год (до очередного ежегодного общего собрания членов СНТ Рыбицы-1 в 2024 году), решение было принято большинством голосов (за 12 голосов, против, воздержались – 0).

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбицы-1», оформленным протоколом *** от ***, утвержден расчетный период оплаты членских/возместительных взносов, ежемесячный размер которых определен утвержденным расчетом с участка 1 раз в месяц со сроком оплаты не позднее 22 числа месяца, следующего за расчетным. В соответствии с указанными протоколами установлен размер членских взносов, в том числе в отношении земельного участка ***, принадлежащего ответчику, в размере 1367,40 руб., который действовал по апрель 2024 г включительно (л.д. ***).

Пунктом 2 указанного Решения было принято решение ежемесячным размером взносов, определенных на основании приятой на общем собрании *** приходно-расходной смыты СНТ Рыбицы-*** год утвержден расчет с участка, решение было принято большинством голосов. Участие в голосовании по бюллетеням приняли как члены СНТ Рыбицы-1, так и собственники земельных участков, расположенных в границах территории СНТ. Было предложено 2 варианта расчета: расчет с участка ежемесячного размера взноса, определенного на основании приятой на общем собрании *** Сметы, расчет с сотки ежемесячного размера взноса, определенного на основании приятой на общем собрании *** Сметы,

Сумма ежемесячного взноса за участок (из расчета площадей участков ФИО1) установлена в размере 1367,40 рублей (л.д. ***).

Указанные решения общего собрания от *** и *** являются предметом иска ФИО1, которым оспариваются п. 2 решений.

В материалы дела представлены списки членов СНТ на дату голосования (л.д. ***), списки собственников участков (л.д. ***, бюллетени голосования и доверенности (л.д. ***), а также регистрационный лист голосования *** (л.д. ***).

Представителем СНТ «Рыбицы-1» заявлено о пропуске ФИО1 срока исковой давности по требованиям об оспаривании положений Устава, утвержденного решением общего собрания от *** и решений общих собраний от *** и ***.

Одним из важных факторов, определяющих эффективность восстановления нарушенных прав в судебном порядке, является своевременность защиты прав лиц, участвующих в деле. Установление в законе срока для защиты нарушенного права, начала его течения и последствий пропуска, обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников спорных правоотношений, обратное противоречило бы принципам добросовестности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В п. 111 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

ФИО1 впервые предъявлено требование об оспаривании положений Устава и решений собраний - ***, путем предъявления встречного иска к мировому судье (л.д. ***), в принятии встречного иска было отказано. Настоящий иск подан в Гатчинский городской суд ФИО1 *** (л.д. ***).

В своих возражениях относительно пропуска срока исковой давности представитель ФИО1 полагал срок не пропущенным, ссылаясь на то, что о проведении подобных собраний его никто не уведомлял, решения ему не вручались, впервые о вынесенных решениях ему стало известно после предъявления иска СНТ к мировому судье ***, о его восстановлении не заявлял (л.д. ***).

Между тем, уже при отмене судебного приказа по заявлению ФИО1 в июле *** года ему было достоверно известно о требованиях СНТ, предъявляемых к нему.

Представитель СНТ утверждал, что все собственники уведомлялись о проведении собраний путем размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на въезде на территорию в СНТ «Рыбицы-1» (л.д. ***). Там же размещались протоколы общих собраний. Помимо этого, протокол каждого собрания направлялся на личную электронную почту каждого собственника участка (л.д. ***). Туда же направлялись ежемесячные квитанции об оплате, исходя из вновь утвержденных тарифов. Так на электронную почту ФИО1 направлялись квитанции за *** год (л.д. ***), май *** годы (л.д. ***), с указанного адреса электронной почты ФИО1 производилась переписка с СНТ (л.д. *** ***). В материалы дела представлен скриншот, свидетельствующий о направлении в адрес ФИО1 в октябре 2023 года уведомления о проведении собрания от *** и варианта расчета взносов (л.д. ***).

Таким образом, ФИО1 знал о проведении оспариваемых собраний и при проявлении разумной добросовестности, мог узнать о принятых на них решениях, получая квитанции об уплате, он не мог не знать, что должен уплачивать взносы и иные платежи.

Довод Поважного Д,Г. о том, что домен с именем snt-rbc-1.ru был зарегистрирован только *** (л.д. ***), суд находит не состоятельным, поскольку до указанной даты переписка велась с домена rbc-1.BK.ru (л.д. ***), а после указанной даты документы СНТ были размещены на сайте с доменом snt-rbc-1.ru (л.д. ***). Более того через почту rbc-1.BK.ru самим ФИО1 велась переписка с СНТ в ходе судебного разбирательства (л.д. ***).

При этом ФИО1 протоколы осмотра его электронной почты за прошедшие годы, представлены не были, тем самым он не оспорил доводы представителя СНТ Рыбицы-1, что спорные протоколы были получены им на свою электронную почту в указанные даты и он знаком с их содержанием с даты получения.

Также доказано, что ежемесячно Поважный Д,Г., как и остальные собственники, получал на протяжении всех последних лет платежные документы об оплате услуг, где управляющей организацией было указано ДНП «Рыбицы-1», затем СНТ «Рыбицы-1». Ссылки на оспариваемые решения содержались в платежных документах, направленных ему непосредственно.

Соответственно, суд приходит к выводу, что ФИО1 знал и должен был знать о принятых решениях в период с 2021 по 2023 г. Поэтому заявленное ходатайство об отказе в иске ФИО1 иске, в связи с пропуском срока исковой давности, подлежит удовлетворению, что согласно ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что истцом заявлены требования о признании положений Устава, принятого на общем собрании членов товарищества ***, недействительными, что влечет необходимость проверки легитимности решения собрания и возможности его оспаривания, при этом решение общего собрания членов ДНП Рыбицы-1 от ***, которым утверждена новая редакция Устава, содержащая оспариваемые положения, в установленном законом порядке не оспорено, недействительным и незаконным не признано, об оспаривании которых истцом требований не заявлялось.

Учитывая, что в удовлетворении иска ФИО1 о признании недействительными решений общего собрания о *** и *** судом отказано, суд усматривает основания для удовлетворения требований СНТ Рыбиы-1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и электроэнергию, поскольку ФИО1 в сроки, предусмотренные действующим законодательством, не оспорены протоколы, определяющие суммы взносов, доказательства погашения задолженности им также не представлено.

Материалами дела установлено, что ФИО1 надлежащим образом оплачивал оказываемые ему услуги до ***. Согласно представленным в материалы дела квитанциям до января *** года платежи оплачивались в ДНП Рыбицы-1 (л.д. ***), в декабре 2023 года в СНТ (л.д. ***), а в январе-декабре *** года на счет ТСН Рыбицы-1 (л.д. ***).

Как установлено вступившим в законную силу решением Гатчинского городского суда от *** по делу *** ТСН «Рыбицы-1» было зарегистрировано в качестве юридического лица на основании решения общего собрания учредителей, оформленного протоколом N 01 от ***, в котором приняли участие 7 собственников жилых домов и земельных участков ДНП «Рыбицы-1». Никакого имущества общего пользования ТСН «Рыбицы-1» не передавалось. На единой территории земельно-имущественного комплекса «Рыбицы-1» было создано два различных юридических лица в целях ведения садоводства в нарушение требований закона. Поэтому суд признал недействительным решение общего собрания учредителей *** от *** о создании ТСН «Рыбицы-1, запись в ЕГРЮЛ о регистрации ТСН «Рыбицы-1» в качестве юридического лица. На основании решения суда из ЕГРЮЛ была исключена запись о регистрации ТСН «Рыбицы-1» (ИНН ***).

Но в спорный период времени ответчик вносил плату за пользование объектами общего имущества в ТСН «Рыбицы-1», а не в СНТ «Рыбицы-1», в связи с чем у него образовалась задолженность согласно представленному расчету в общей сумме 51048,74 рублей по каждому из участков (л.д. ***).

Неисполнение Поважным Д,Г. надлежащим образом своих обязательство послужило основанием для обращения СНТ «Рыбицы-1» в суд с настоящим иском.

Согласно положения п. 16.2 Устава СНТ «Рыбицы-1» собственники, ведущие индивидуальную садоводческую деятельность, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и общего назначения Товарищества, услугами и работами исключительно за плату, в порядке, определенным Уставом, либо договором об оказании услуг по обслуживании.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон о ведении садоводства), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из анализа законодательства, регулирующего возникшие между сторонами правоотношения, следует, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в том числе при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования.

На основании ч. 8 ст. 14, ч. 1 ст. 17 Закона о ведении садоводства к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Материалами дела и представленными документами подтверждается, что СНТ «Рыбицы-1» по настоящее время владеет и управляет всем имуществом общего пользования на территории комплекса, имеет самостоятельные договоры электроснабжения, на балансе СНТ находятся все электросети и электроустановки, заключены договоры на выполнение электромонтажных, дорожных, ремонтных и прочих строительных работ с ИП ФИО3, на вывоз твердых бытовых отходов с ООО «Эко-Точка», установку системы видеонаблюдения, обслуживание электроустановок, энергоснабжения, ведение бухгалтерского учета (л.д. ***), в материалы дела представлены товарные накладные на приобретение имущества, заявки на выполнение работ, счета на оплату произведенных работ (л.д. ***).

Отчет о фактической деятельности СНТ «Рыбицы-1» по управлению имуществом общего пользования и несением расходов подтвержден отчетом аудиторской фирмы ООО «Баланс-Аудит» (л.д. ***).

Также несение расходов подтверждается актами сверки взаиморасчетов, платежными документами и договорами, заключенными истцом с контрагентами и ресурсоснабжающими организациями, выпиской по лицевому счету СНТ (л.д. ***

Протоколом *** от *** утверждена приходно-расходная смета на 2025 год, принято решение внесении изменений в Устав, утверждена приходно-расходная смета на *** год, по оплате 5 % потерь, возникающих в электросетях СНТ (л.д. ***).

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбицы-1», оформленным протоколом *** от ***, принято решение о начислении неустойки должникам в соответствии со ст. 395 ГК РФ (л.д. ***).

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбицы-1», оформленным протоколом *** от ***, принято решение производить размер взноса с *** пропорционально размеру земельного участка в собственности (л.д. ***).

Сумма ежемесячного взноса за участок (из расчета площадей участков ФИО1) установлена в размере 1852,92 рубля (л.д. ***).

Решением Гатчинского городского суда от *** решение общего собрания членов СНТ от *** в данной части (по п. 2) отменено (л.д. ***).

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбицы-1», оформленным протоколом *** от ***, принято решение об утверждении отчета председателя по исполнению сметы расходов с сентября *** по декабрь 2024 (л.д. ***).

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбицы-1», оформленным протоколом *** от ***, утверждена смета на период с *** по ***, принято решение производить размер взноса с *** пропорционально размеру земельного участка в собственности (л.д. ***).

Сумма ежемесячного взноса за участок (из расчета площадей участков ФИО1) установлена в размере 1552,81 рубль (л.д. ***).

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбицы-1», оформленным протоколом *** от ***, смета расходов на 2026 год не утверждена (л.д. ***).

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбицы-1», оформленным протоколом *** от ***, утверждена смета на 2026 год и ФЭО размера взносов с ***, а также с ***, принято решение производить размер взноса с *** пропорционально размеру земельного участка в собственности (л.д. ***).

Сумма ежемесячного взноса за участок (из расчета площадей участков ФИО1) установлена в размере 1552,81 рубль (л.д. ***).

Поскольку ответчик оплачивать задолженность отказался, то истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа, которым *** задолженность за период с *** по *** и неустойка, аналогичная настоящему иску, была взыскана с ответчика. В связи с поступившими от ответчика возражениями определением мирового судьи судебного участка *** Санкт-Петербурга судебный приказ по делу *** был отменен *** (л.д. ***).

После чего истец, в пределах срока исковой давности, обратился с настоящим иском в суд.

Отдельно следует отметить, что в том, что учредители ДНП (они же члены садоводства) выбирают управляющую компанию и тарифы по содержанию общего имущества своим решением, нет ничего противозаконного, т.к. земельно-жилищный комплекс должен содержаться.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 9, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.

В п.п. 21 и 22 ч. 1 ст. 17 Закона о ведении садоводства предусмотрено, что к компетенции общего собрания членов садоводства относится: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Ответчик по смыслу ч. 1 ст. 5 Закона являлся в спорный период времени индивидуальным садоводом.

Согласно ч. 3 ст. 5 Закона, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Поэтому тарифы утверждались общим собранием членов товарищества, на котором не принимали участие собственники всех участков и кворум рассчитывался от общего числа лиц, участвующих в собрании, а не от общего количества собственников участков.

ФИО1 обязан в период нахождения у него в собственности земельного участка нести плату на основании решений СНТ, которые им обжалованы не были, недействительными не признаны. Он вправе был использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях с членами товарищества, за что и обязан оплачивать необходимые взносы (плату). Ответчик вправе участвовать в определении состава управления СНТ «Рыбицы-1», участвуя в его общих собраниях.

Суду не представлено доказательств того, что ТСН «Рыбицы-1» понесло какие-либо расходы на содержание общего имущества поселка.

Как пояснил представитель СНТ Рыбицы-1, с учетом отмены в судебном порядке решения общего собрания от ***, расчет задолженности за пользование объектами инфраструктуры произведен, исходя из фактически понесенных СНТ расходов, путем сложения всех понесенных расходов за указанный период и деления на количество земельных участков в СНТ, что составит сумму 2181,25 рублей в месяц, в данному случае сумма задолженности составит 54218,72 рублей (л.д. ***), при этом об уточнении исковых требований истец не заявляет и предъявляет ко взысканию меньшую сумму, согласно их расчета (л.д. ***).

Проверив представленный расчет по участку *** (л.д. ***), по участку *** (л.д. ***), суд полагает, что истцом неверно указан период образования задолженности, т.к. плату за период с *** по *** ответчик внес, последний платеж (за сентябрь 2022) от ***. Задолженность образовалась за период с *** по *** в размере 102097,48 рублей (51048, 74 рублей с каждого участка) которая подлежит взысканию с ФИО1 в пользу СНТ Рыбицы-1.

Протоколом *** от *** утверждена приходно-расходная смета на 2025 год, принято решение внесении изменений в Устав, утверждена приходно-расходная смета на 2025 год, по оплате 5 % потерь, возникающих в электросетях СНТ (л.д. ***).

Расчет задолженности по электроэнергии (проценты потерь) судом проверен, признан верным, в связи с чем с Поважного Д,Г. подлежит также взысканию задолженность по электроэнергии в сумме 8114 рублей 92 копейки.

По смыслу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Уставом Товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ).

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбицы-1», оформленным протоколом *** от ***, принято решение о начислении неустойки должникам в соответствии со ст. 395 ГК РФ (л.д. ***).

В связи с тем, что ФИО1 допущена просрочка уплаты платежей, платеж за октябрь 2022 года должен был быть внесен до ***, начиная с *** истец вправе требовать взыскания с ответчика неустойки. По состоянию на *** размер неустойки по оплате взносов составит 25465,18 рублей (12732,59 за каждый участок), размер неустойки по уплате электроэнергии составит 2085,59 рублей.

Представленный истцом расчет неустойки по оплате взносов судом проверен, однако итоговый расчет выполнен самостоятельно (л.д. ***).

Представленный истцом расчет неустойки по оплате за электроэнергию (л.д. ***) судом проверен и признан верным.

На основании вышеизложенного, требования СНТ «Рыбицы-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, содержание и обслуживание имущества общего пользования, неустойки, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, поскольку факт наличия задолженности у ФИО1 судом установлен, расчеты проверены, требования СНТ Рыбицы-1 удовлетворяются, оснований для удовлетворения требований ФИО1 в части признания задолженности отсутствующей, обязании произвести перерасчет задолженности не имеется, таким образом требования ФИО1 подлежат отклонению в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 ст. 88 ГПК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина на общую сумму 4000 рублей (л.д. ***), исходя из объема заявленных требований с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 рублей.

Относительно заявленного представителем СНТ Рыбицы-1 требования о возмещении судебных расходов (л.д. ***), суд исходит из следующего.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены расходы на оплату услуг представителей, и другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в судах общей юрисдикции.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим.

*** между СНТ Рыбицы-1 и ФИО2 заключен договор на оказание юридических услуг по иску СНТ к ФИО1, стоимость услуг определена в размере 20000 рублей (л.д. 195 том 4), указанная суммы была выплачена представителю (л.д. 196 том 4).

ФИО1 возражений о завышенном размере заявленных расходов не заявлено, доказательства, свидетельствующие о не соразмерности заявленных расходов, не представлены.

Представитель СНТ Рыбицы-1, в рамках оказания услуг по договору от *** готовил исковое заявление, уточнение искового заявления, возражения на исковое заявление ФИО1. а также принимала участие в судебных заседаниях, как при рассмотрении дела Гатчинским городским судом, так и при рассмотрении дела мировым судьей и Красногвардейским районным судом Санкт-Петербурга.

С учетом фактических обстоятельств дела и требований разумности, в целях соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей, принимая во внимание положения ст. 100 ГПК РФ, объем права, получившего защиту и его значимость, суд приходит к убеждению, что размер расходов об оказании юридических услуг в сумме 20 000 рублей является разумным и подлежит возмещению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к СНТ «Рыбицы-1» о признании недействительным положений Устава СНТ, утвержденного решением общего собрания от *** в силу ничтожности, признании недействительными решений общего собрания от *** и ***, применении последствий недействительности, признании задолженности отсутствующей, обязании произвести перерасчет задолженности отказать.

Исковые требования СНТ «Рыбицы-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, содержание и обслуживание имущества общего пользования, неустойки, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженца *** (СНИЛС ***) в пользу СНТ «Рыбицы-1» (ИНН ***) задолженность за период с *** по *** в размере 102097 рублей 48 копеек, неустойку, рассчитанную за период с *** по состоянию на ***, в размере 25465 рублей 18 копеек, задолженность по электроэнергии в сумме 8114 рублей 92 копеек, неустойку в сумме 2085 рублей 59 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей, расходы по участию в деле представителя в сумме 20000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд ***.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ***