Решение № 2-365/2020 2-365/2020~М-336/2020 М-336/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-365/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 23.11.2020

Фатежский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Феоктистова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в Фатежский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, с момента регистрации с 2019 года фактически не вселялся в жилое помещение и никогда в нем не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, и место нахождение последнего в настоящее время ему не известно.

Истец ФИО3, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, предварительно представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался, судебные извещения, направленные по адресу: <адрес>, возвращены суду. Согласно информации из МП МО МВД России «Фатежский», иного места проживания (регистрации) ответчика на территории <адрес> не имеется. В связи с чем, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело по последнему известному месту жительству ответчика в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении в 2019 году, срок регистрации и проживания установлен не был, однако с момента регистрации ответчик в спорном жилом помещении не проживал, его местонахождение в настоящее время истцу не известно.

Ответчик не является членом семьи ФИО3, при этом какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, сведений о достижении между сторонами договора либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением также не имеется.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, в связи с чем исковые требования подлежа удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья