Решение № 2-687/2018 2-687/2018~М-688/2018 М-688/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-687/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года г. Венев Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Веневского районного суда Тульской области гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района об определении долей в праве на гараж, признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, прекращении права пользования на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском администрации муниципального образования Грицовское Веневского района (далее по тексту – АМО Грицовское Веневского района) об определении долей в праве на гараж, признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, прекращении права пользования на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что она является супругой ФИО1, умершего <данные изъяты>.

В состав наследственного имущества входит, в том числе, гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью по наружному обмеру 30,7 кв.м, площадью по внутреннему обмеру – 25,1 кв.м.

В установленные законом сроки она принял наследство, обратившись к нотариусу Веневского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО1

Однако, оформить в нотариальном порядке свое право собственности на указанное наследственное имущество во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на спорный гараж.

Кроме того, указанный гараж расположен на земельном участке, который был предоставлен наследодателю на праве постоянного пользования для строительства гаража, а в силу с действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов и при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования.

С учетом изложенного, просил суд:

- определить доли в праве совместной собственности на гараж (лит. Г), площадью по наружному обмеру 30,7 кв.м, площадью по внутреннему обмеру – 25,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ряд 21, место 19, за ней и ФИО1 по 1/2 доле в праве за каждым.

- признать за ней право собственности на гараж (лит. Г), площадью по наружному обмеру 30,7 кв.м, площадью по внутреннему обмеру – 25,1 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в том числе на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в качестве супружеской доли в совместно нажитом имуществе, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего <данные изъяты>

- прекратить право постоянного пользования <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания гаража, расположенный по адресу: <данные изъяты>

- признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 30,7 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания гаража, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика АМО Грицовское Веневского района глава администрации ФИО6, третье лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации пос. Грицовский Веневского района № 16 от 20.02.1998 ФИО1 предоставлен на праве постоянного пользования земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, о чем выдано свидетельство о праве собственности пользования на землю <данные изъяты>

На указанном земельном участке ФИО1 возведен гараж, площадью по наружному обмеру 30,7 кв.м, площадью по внутреннему обмеру – 25,1 кв.м.

Вместе с тем, право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости надлежащим образом зарегистрировано не было.

В период предоставления земельного участка и постройки указанного гаража ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>.

<данные изъяты> ФИО1 умер.

Из наследственного дела <данные изъяты> усматривается, что <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты> обратилась его супруга – ФИО4, другие наследники: дочь умершего – ФИО2, мать – ФИО3 от принятия наследства отказались.

Иных наследников к имуществу ФИО1 не установлено.

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении долей в праве совместной собственности на гараж, признании права собственности на гараж, в том числе, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в качестве супружеской доли в совместно нажитом имуществе, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 последовавшей <данные изъяты>.

Приходя к данному выводу суд исходит из того, что в ходе судебного разбирательства по делу достоверно установлено, что указанный объект недвижимости был возведен наследодателем в период нахождения в зарегистрированном браке с истцом ФИО4, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорный гараж не может являться основанием для утраты ФИО4 права на оформление своих наследственных прав на него.

Разрешая исковые требования ФИО4 о прекращении права постоянного пользования ФИО1 на земельный участок и признания за ней права собственности на данный земельный участок, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом постановлением главы администрации пос. Грицовский Веневского района № 16 от 20.02.1998 ФИО1 предоставлен на праве постоянного пользования земельный участок площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, о чем выдано свидетельство о праве собственности пользования на землю <данные изъяты>

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.

Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – 30,7 кв.м не превышает предельный максимальный размер площади участков, установленный решением Районного совета МО «Веневский район Тульской области» № 12/71 от 16.12.2002 «Об установлении норм предоставления земельных участков» размер земельного участка, предоставленного гражданам для индивидуального гаражного строительства на территории МО Веневский район – 50 кв.м.

В силу п. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ч. 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Согласно ст. 59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 6 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи земельных участков в частную собственность (п. 2, п.4 ст. 27 ЗК РФ) по настоящему делу не установлено.

Таким образом, с учетом приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о прекращении права постоянного пользования ФИО1 на спорный земельный участок, признании за ней права собственности на указанный земельный участок.

Приходя к данному выводу суд исходит из того, что, за истцом признано право собственности на гараж, который расположен на спорном земельном участке, следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с приобретением права собственности на гараж в порядке наследования по закону к ФИО4 переходит право на приобретение в собственности данного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района об определении долей в праве на гараж, признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, прекращении права пользования на земельный участок, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Определить доли в праве совместной собственности на гараж (лит. Г), площадью по наружному обмеру 30,7 кв.м, площадью по внутреннему обмеру – 25,1 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> за ФИО4 и ФИО1 по 1/2 доле в праве за каждым.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж (лит. Г), площадью по наружному обмеру 30,7 кв.м, площадью по внутреннему обмеру – 25,1 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> в том числе на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в качестве супружеской доли в совместно нажитом имуществе, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <данные изъяты>

Прекратить право постоянного пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания гаража, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 30,7 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания гаража, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Корпачева