Решение № 2-13093/2025 2-13093/2025~М-10529/2025 М-10529/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-13093/2025

Дело 2-13093/2025

УИД 16RS0042-03-2025-012771-41


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатовой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Исламовой Э.М.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УО «Челныстройремонт» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке за период с ... по ... в размере 397516 рублей 06 копеек, по 39751 рублю 60 копеек с каждого собственника, исходя из 1/10 доли в праве собственности, расходов по оплате государственной пошлины, указывая, что ответчики имеют в долевой собственности (по 1/10 доли в праве каждый) жилое помещение, расположенное по адресу: ... Ответчик ФИО3 собственником не является, состоит на регистрационном учете с .... ООО «УО «Челныстройремонт» управляет домом ... на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол ...). Начиная с ... по ... ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась общая задолженность в размере 397516 рублей 06 копеек. Ранее вынесенный судебный приказ отменен.

Представитель истца ООО «УО «Челныстройремонт» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали.

ФИО2 пояснила, что ФИО5 приходится ей супругом, а остальные ответчики это ее дети. Оплаты она производила частями, полагает, что с учетом данного обстоятельства ее долг необходимо уменьшить.

ФИО3 пояснила, что собственником квартиры не является, имеет только регистрацию в этой квартире. Мать ФИО2 и отец ФИО5 были лишены родительских прав в отношении нее, о чем имеется справка, в связи с чем она воспитывалась в приемных семьях, проживала в специализированных учреждениях для детей, оставшихся без попечения родителей. Полагает, что с нее задолженность по ЖКУ не может быть взыскана, поскольку она в квартире не проживала. С какими-либо заявлениями в управляющую компанию она не обращалась.

ФИО4 пояснила, что сменила фамилию в связи с заключением брака, является собственником 1/10 доли в квартире, между тем, там не проживала в спорный период. Она не общается со своими биологическими родителями, проживать в этой квартире невозможно, поскольку отец злоупотребляет спиртными напитками, помещение захламлено мусором.

ФИО1 пояснила, что ее родители лишены родительских прав в отношении нее и она не проживала в квартире, несмотря на наличие 1/10 доли в праве на нее.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктами 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» отмечено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от ... N 354 (ред. от ...) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определены условия предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении), а также права и обязанности потребителя и исполнителя услуг.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО8 являются общими долевыми собственниками по 1/10 доли в праве каждый ..., расположенной по адресу: ..., общей площадью ...м.

Ответчики состоят на регистрационном учете в указанной квартире (л.д.31).

Из справки, представленной истцом, видно, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая за период с ... по ... составляет 397516 рублей 06 копеек, из них за коммунальные услуги – 323943 рубля 13 копеек, за жилищные услуги – 73572 рубля 93 копейки, при этом пени не включены в расчет требований (л.д. 29,30). В указанном расчете учтена поступившая оплата за коммунальные услуги 46339 рублей 91 копейка и за жилищные услуги – 10827 рублей 63 копейки.

Ранее вынесенные судебные приказы о взыскании с З-вых задолженности по жилищно-коммунальным услугам отменены на основании представленного возражения (л.д.66-85).

Ответчиками до настоящего времени задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги не погашена.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики ненадлежаще исполняют обязательства по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Учитывая вышеназванные положения закона ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, будучи собственниками жилого помещения несут обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг соразмерно своей доли в праве, а ФИО3, приходящаяся сторонам родственником, и имеющая регистрацию в квартире, должна исполнить обязательства по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке с собственниками жилого помещения.

Оценивая доводы ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 об отсутствии обязанности оплаты жилищно-коммунальных услуг ввиду их не проживания в квартире, суд считает несостоятельными, поскольку согласно положениям жилищного законодательства неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом ФИО3 в случае исполнения ею обязанности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке с собственниками помещения не лишена права в последующем обратиться к ним с требованиями о возмещении части оплаченных денежных средств в регрессном порядке.

Доводы ответчика ФИО2 о внесении ею платы за жилищные и коммунальные услуги только в отношении принадлежащей ей доли также суд не может принять во внимание, потому как какие-либо доказательства этому, в том числе в виде платежных документов, содержащих в назначение платежа оплату соразмерно ее доли, не представлены.

Приходя к мнению об обоснованности исковых требований, суд при определении суммы долга, подлежащей взысканию, полагает возможным в основу принять расчет истца, который считает арифметически верным, при этом учитывая, что ответчиками иной контррасчет суду не предъявлен.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 80000 рублей 00 копеек. Суд считает, что оплата госпошлины должна была быть произведена в размере 14599 рублей 00 копеек (за требование о взыскании жилищных 323943, 13 руб. и коммунальных услуг 73572,93 руб.).

Таким образом, уплаченная истцом при подаче данного иска государственная пошлина в размере 14599 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть по 1059 рублей 90 копеек за взыскание коммунальных услуг солидарно с ответчиков - собственников жилого помещения и ответчика ФИО3(1059,9х10), по 400 рублей с ответчиков – собственников жилого помещения (4000/10).

Излишне оплаченная ООО «УО «Челныстройремонт» сумма госпошлины по платежным поручениям ... от ...,..., ... от ... в размере 65401 рубля 00 копеек подлежит возвращению в соответствии со ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5 (...), ФИО3 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 32394 рублей 31 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1059 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО5 (пасп.данные 92 17 284883) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за жилищные услуги за период с ... по ... в размере 7357рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2 (...), ФИО3 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 32394 рублей 31 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1059 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО2 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за жилищные услуги за период с ... по ... в размере 7357рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО4 (...), ФИО3 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 32394 рублей 31 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1059 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО4 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за жилищные услуги за период с ... по ... в размере 7357рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 (...), ФИО3 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 32394 рублей 31 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1059 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за жилищные услуги за период с ... по ... в размере 7357рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО7 (...), ФИО3 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 32394 рублей 31 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1059 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО7 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за жилищные услуги за период с ... по ... в размере 7357рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО8 (...), ФИО3 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 32394 рублей 31 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1059 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО8 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за жилищные услуги за период с ... по ... в размере 7357рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО8 ...), ФИО3 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 32394 рублей 31 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1059 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО8 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за жилищные услуги за период с ... по ... в размере 7357рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО8 (...), ФИО3 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 32394 рублей 31 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1059 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО8 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за жилищные услуги за период с ... по ... в размере 7357рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО9 ... ФИО3 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 32394 рублей 31 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1059 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО9 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за жилищные услуги за период с ... по ... в размере 7357рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО10 (...), ФИО3 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 32394 рублей 31 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1059 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО10 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) задолженность за жилищные услуги за период с ... по ... в размере 7357рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***>) излишне оплаченную по платежным поручениям ... от ..., сумму госпошлины в размере 65401 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья «подпись» З.Г Ахатова

мотивированное решение

изготовлено...