Решение № 2-5533/2017 2-5533/2017~М-4962/2017 М-4962/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-5533/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Кочеткова Д.И.,

при секретаре Ли А.Р.,

с участием представителя истца – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции <адрес> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилой квартал» об истребовании документов,

установил:

истец обратился в суд с названным исковым заявлением, указав, что в жилищную инспекцию поступило обращение ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, в том числе, по вопросу выставления «двойных» платежных документов по капитальному ремонту общего имущества с октября 2014 года по ноябрь 2016 года в многоквартирном доме управляющей организации ООО УК «Жилой квартал».

Государственной жилищной инспекцией <адрес> в соответствие с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 294-ФЗ в адрес ООО УК «Жилой квартал» неоднократно направлялись распоряжения (от ДД.ММ.ГГГГ №л, от ДД.ММ.ГГГГ №) о проведении внеплановой документарной проверки соблюдения лицензионных требований в части соблюдения обязательных требований к установлению собственниками помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> платы за жилищные услуги по статье «капитальный ремонт».

Однако, провести проверку не предоставлялось возможным, в связи с тем, что ООО УК «Жилой квартал» не получали почтовую корреспонденцию, что подтверждается информацией на официальном сайте ФГУП «Почта России» в разделе почтовых отправлений с отметкой «истек срок хранения», «неудачная попытка вручения». Данными распоряжениями определен срок проведения проверки – 20 рабочих дней. К проведению проверки приступить с ДД.ММ.ГГГГ Проверку окончить ДД.ММ.ГГГГ.

Для проведения проверки в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ пунктом 11 распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № на заявителя возложена обязанность предоставить документы с заверенными копиями:

1. Сведения о принадлежащим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2. Уведомления собственников помещений о проведении общего собрания (реестр сведений об отправке заказных писем);

3. Данные об инициаторе проведения собрания;

4. Устав;

5. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (годовые, внеочередные, заочные) и решение таких собственников по вопросам, поставленным на голосовании (установление размера платы по статье «капитальный ремонт общего имущества»)

6. Документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях, в том числе, бюллетени для голосования, доверенности на голосовании;

7. Договор управления многоквартирным домом;

8. Сведения об обжаловании решений общих собраний собственников в суд;

9. Техническая документация на многоквартирный дом.

В срок до ДД.ММ.ГГГГ документы, поименованные пунктом 11 распоряжения в адрес инспекции не поступили; о причинах не предоставления вышеуказанных документов не сообщались.

До настоящего времени ввиду отсутствия документации провести проверку и рассмотреть обращения заявителя не предоставляется возможным.

Установлено что генеральным директором ООО УК «Жилой квартал» является ФИО3

В этой связи истец просит суд обязать ответчика предоставить истцу:

1. Сведения о принадлежащим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2. Уведомления собственников помещений о проведении общего собрания (реестр сведений об отправке заказных писем);

3. Данные об инициаторе проведения собрания;

4. Устав;

5. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (годовые, внеочередные, заочные) и решение таких собственников по вопросам, поставленным на голосовании (установление размера платы по статье «капитальный ремонт общего имущества»);

6. Документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях, в том числе, бюллетени для голосования, доверенности на голосовании;

7. Договор управления многоквартирным домом;

8. Сведения об обжаловании решений общих собраний собственников в суд;

9. Техническую документацию на многоквартирный дом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила суду письменные возражения на исковое заявление (л.д.73), в котором просила отказать истцу в удовлетворении требований.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимости, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что государственная жилищная инспекция является органом, осуществляющим лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>, обратился к истцу по вопросу выставления «двойных» платежных документов по капитальному ремонту общего имущества с октября 2014 года по ноябрь 2016 года в многоквартирном доме управляющей организации ООО УК «Жилой квартал».

В связи с необходимостью ответить на заявление ФИО2, Государственной жилищной инспекцией <адрес> в соответствие с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 294-ФЗ в адрес ООО УК «Жилой квартал» неоднократно направлялись распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №л, от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении внеплановой документарной проверки соблюдения лицензионных требований в части соблюдения обязательных требований к установлению собственниками помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> платы за жилищные услуги по статье «капитальный ремонт». Однако провести проверку не предоставлялось возможным, в связи с тем, что ООО УК «Жилой квартал» не получали почтовую корреспонденцию, что подтверждается информацией на официальном сайте ФГУП «Почта России» в разделе почтовых отправлений с отметкой «истек срок хранения», «неудачная попытка вручения». Данными распоряжениями определен срок проведения проверки – 20 рабочих дней. К проведению проверки приступить с ДД.ММ.ГГГГ, проверку окончить ДД.ММ.ГГГГ. Для проведения проверки в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ пунктом 11 распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № на заявителя возложена обязанность предоставить документы с заверенными копиями, а именно:

1. Сведения о принадлежащим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2.Уведомления собственников помещений о проведении общего собрания (реестр сведений об отправке заказных писем);

3. Данные об инициаторе проведения собрания;

4.Устав;

5.Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (годовые, внеочередные, заочные) и решение таких собственников по вопросам, поставленным на голосовании (установление размера платы по статье «капитальный ремонт общего имущества»)

6.Документы подтверждающие итоги голосования на общих собраниях, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосовании;

7.Договор управления многоквартирным домом;

8.Сведения об обжаловании решений общих собраний собственников в суд;

9.Техническая документация на многоквартирный дом.

В срок до ДД.ММ.ГГГГ документы, поименованные пунктом 11 распоряжения в адрес инспекции не поступили; о причинах не предоставления вышеуказанных документов не сообщались.

До настоящего времени ввиду отсутствия документации провести проверку и рассмотреть обращения заявителя не предоставляется возможным.

Согласно ч.1 ст.196 ЖК РФ к отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" с учетом особенности проведения внеплановой проверки, установленной частью 3 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ)

Согласно ч.4,5 ст.11 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственно контроля (надзора) и муниципального контроля в случае, если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля направляют в адрес юридического лица, адрес индивидуального предпринимателя мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы. К запросу прилагается заверенная печатью копия распоряжения или приказа руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля о проведении проверки либо его заместителя о проведении документарной проверки.

В течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса юридическое лицо, индивидуальный предприниматель обязаны направить в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля указанные в запросе документы.

В соответствие с п. 9. Положения утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П инспекция имеет право: участвовать в работе межведомственной комиссии по признанию находящегося в государственной собственности <адрес> помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; в случаях, предусмотренных законодательством, принимать участие в составлении акта о непредставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Истец представил доказательства, обосновывающие его требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, доказательств обратного суду не представила.

С учетом изложенного, принимая во внимание доказательства, подтверждающие нарушение ответчиком прав и законных интересов истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> к обществу с ограниченной ответственностью УК «Жилой квартал» об истребовании документов - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилой квартал» предоставить в Государственную жилищную инспекцию <адрес>:

1. Сведения о принадлежащим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме по адресу: <адрес>;

2. Уведомления собственников помещений о проведении общего собрания (реестр сведений об отправке заказных писем) в указанном доме;

3. Данные об инициаторе проведения собрания;

4. Устав ООО УК «Жилой Квартал»;

5. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (годовые, внеочередные, заочные) и решение таких собственников по вопросам, поставленным на голосовании (установление размера платы по статье «капитальный ремонт общего имущества);

6. Документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование;

7. Договор управления многоквартирным домом по <адрес>;

8. Сведения об обжаловании решений общих собраний собственников в суд;

9. Техническую документацию на вышеуказанный многоквартирный дом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Судья