Решение № 2-1-298/2018 2-1-298/2018~М-1-335/2018 М-1-335/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-1-298/2018

Дело № 2-1-298/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зеленцовой И.А., при секретаре Прокофьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования Николаевский район Ульяновская область, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Николаевский район Ульяновская область, Администрации муниципального образования Барановское сельское поселение, ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права общей долевой собственности на жилой дом,

Установил:

В суд с названным иском обратился ФИО3, просит установить факт принадлежности ему свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, «жилой дом», регистрационный № «№», признать за ним право собственности 1/2 жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти жены ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца, ФИО1. После смерти супруги осталось наследственное имущество, состоящее из однокомнатной квартиры в деревянном доме без удобств общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец является единственным наследником по закону первой очереди после смерти жены, их сын ФИО3 от наследства отказался.

С целью принятия наследства обратился в Николаевскую нотариальную контору Ульяновской области с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство, на имущество оставшееся после смерти жены, однако подтвердить принадлежность имущества наследодателю не может ввиду того, что ДД.ММ.ГГГГ за № истцу, жене и сыну было выдано Свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В данном свидетельстве допущена техническая ошибка в графе наименование имущества жилой однокомнатной квартиры, несмотря на то, что по сведениям ГКН объектом недвижимости является «жилой дом», в графе регистрационный номер имеется ошибка, указан №, в то время как №. На этом основании нотариус посчитала невозможным выдать свидетельство о праве на наследство имущество, оставшееся после смерти жены истца.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал, просит дело рассмотреть без него.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновская область, Комитета по управлению муниципальным имущество и земельным отношениям Администрации МО «Николаевский район» Ульяновская область, Администрации МО Барановское сельское поселение Николаевского района, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело без участия представителя их учреждения.

Соответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Ульяновской области, нотариус нотариального округа Николаевский район, третьи лица ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали.

Исследовав представленные доказательства и материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ(далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст.195 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам. Суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно свидетельству о заключении брака, о смерти ФИО2 и ФИО10 (ФИО6) ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности, в общую долевую собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3 передано жилое помещение - квартира в двухквартирном жилом доме по адресу <адрес>.

На кадастровом учете состоит двухквартирный жилой дом по адресу <адрес>, кадастровый /условный/ №

Согласно техническому паспорту на домовладение по адресу <адрес>, жилой дом состоит из двух квартир, <адрес> общей площадью №.м, <адрес> общей площадью 41,06 кв.м.

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО1, по вопросу принятия наследства обратился ФИО2, ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с невозможностью определения статуса жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.09.2018г., в ЕГРН имеется актуальная запись государственной регистрации права, ФИО4 является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый /условный/ №.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 ГК РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось…. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1,3 статьи 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Судом на основании вышеприведенной совокупности доказательств, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в общую долевую собственность истца, его жены и сына передана ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, размер доли каждого №. Таким образом, на дату открытия наследства /дата смерти жены истца/ наследственное имущество ФИО1 состоит, в том числе, из № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Жена истца не оставила завещания, поэтому наследование её имущества осуществляется по закону.

№ доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежащая жене истца, перешла в собственность истца, являющегося наследником 1 очереди, совершившего действия по принятию наследства (фактическое принятие наследства и обращение к нотариусу по вопросу принятия наследства), иные наследники в установленном порядке наследство не приняли.

Поскольку, право общей долевой собственности истца на долю в праве собственности на жилой дом, приобретенную в порядке приватизации(№ доля), не зарегистрировано, при разрешении требований истца следует признать за ним право общей долевой собственности на жилой дом независимо от основания его приобретения на нее.

С учетом вышеизложенного, истец является собственником 1№ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (№ доля истца + № доля, перешедшая ему по наследству от жены=№ или 1№). Поэтому, за истцом следует признать право на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

У суда нет оснований для признания за истцом права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что составляет в целом <адрес>, как он просит в исковом заявлении, т.<адрес> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит сыну истца и приобрел он это право на основании договора приватизации жилья.

Истец просит установить факт принадлежности ему свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что имеется техническая ошибка в графе наименование имущества и в графе регистрационный номер. Допущенные ошибки не свидетельствуют о том, что свидетельство не принадлежит истцу, т.к. в свидетельстве указаны правильные данные об истце-его фамилия, имя, отчество без ошибок и эти данные полностью соответствуют данным в его паспорте.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При рассмотрении иска ФИО2 установлено, что объектом, указанным в свидетельстве и договоре приватизации, является жилой двухквартирный дом, запись регистрации свидетельства №.

Безусловно, допущенные ошибки в свидетельстве, могут быть препятствием в государственной регистрации права обшей долевой собственности на объект недвижимости, но с учетом того, что суд пришел к выводу о признании за истцом права на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в свидетельстве на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ нет ошибок в данных истца, нет оснований для установления факта принадлежности истцу свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом установленных по делу обстоятельств, приведенных правовых норм, иск ФИО2 подлежит удовлетворению в части, за истцом следует признать право на 1№ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый /условный/ №, в удовлетворении остальной части требований истцу следует отказать.

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований отвечают установленным требованиям, сомнений у суда не вызывают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить частично,

Признать за ФИО2 право на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый /условный/ №, в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд Ульяновской области.

Председательствующий судья: И.А. Зеленцова.

28.09.2018г. изготовлено решение суда в окончательной форме.