Решение № 2-2704/2017 2-2704/2017~М-2328/2017 М-2328/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-2704/2017

№ 2- 2704 (2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г.Ачинск Красноярского края

ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием истца представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 12.10.2015 г., выданной сроком по 11.10.2025 г.,

при секретаре Ермухамедовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № в г.Ачинске Красноярского края. Истец мотивирует свои требования тем, что 22.03.1975 года ему было выдано разрешение № на строительство гаража в гаражном обществе № в городе Ачинске, на основании решения Исполкома горсовета от 18.07.1974 г. №. В 1975 году своими силами и средствами истец построил капитальный гараж. С момента постройки до настоящего времени, открыто и непрерывно пользуется указанным гаражом, несет все расходы по его содержанию. Право собственности в установленном законом порядке истец после окончания строительства гаража не оформил, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 3,4).

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания (л.д. 51), в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям, суду пояснил, что является сыном истца. Выстроенный его отцом гараж используется им под хранение продуктов питания, автомобиля. Претензии со стороны третьих лиц отсутствуют.

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате судебного заседания (л.д. 52), в суд не явилась, возражений не представила.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.47), согласно представленному отзыву по заявленным требованиям не возражает. ( л.д. 49).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что 22.03.1975 года Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов, истцу ФИО1 было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № в городе Ачинске ( л.д. 12). Разрешение выдано на основании Решения Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов № от 18.07.1974 г. Об отводе земельного участка. (л.д. 16).

В 1975 году истцом был построен гараж площадью <данные изъяты> кв. м. на отведенном земельном участке (л.д. 18-36). Согласно справки директора НП Гаражного общества № от 07.07.2017 г., ФИО1 действительно владеет гаражом № в гаражном обществе № <адрес> с 1974 года. Ранее гараж был зарегистрирован под № и №. (л.д. 11).

Согласно справки консультанта – главного архитектора города Ачинска, гараж № в гаражном обществе № в г.Ачинске построен с соблюдением строительных норм и правил, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, соответствует требованиям СНиП 2.07.01.-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 10).

С 1975 года ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, что подтверждается копией членской книжкой (л.д. 44-45),однако гараж в установленном законом порядке не оформил, что подтверждается сведениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» (л.д.14).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 выстроил спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выстроенный истцом гараж не нарушает чьих-либо интересов, в связи с чем, с учетом вышеуказанных положений закона, суд считает, что требования истца о признании права собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № г. Ачинска Красноярского края, площадью <данные изъяты> кв. метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Корявина.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ