Решение № 2-1378/2024 2-1378/2024~М-1167/2024 М-1167/2024 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-1378/2024

26RS0035-01-2024-002103-46

Дело № 2-1378/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 13 мая 2024 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дириной А.И.,

при секретаре Зуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах К.Р.Д., С.М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах К.Р.Д., С.М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Указал, что является собственником квартиры, расположенного по <адрес>.

В жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2, К.Р.Д., С.М.В., которые в домовладении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Просит суд признать ФИО2, К.Р.Д., С.М.В., утратившими право пользования квартирой, расположенной по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах К.Р.Д., С.М.В. судом о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, заявлений либо ходатайств об отложении судебного заседания не подавали.

Представитель третьего лица - Отдела МВД России по Шпаковскому району в судебное заседание не явился.

В соответствии с положениями, предусмотренными части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая требования, установленные положениями частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12). В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, К.Р.Д., С.М.В.

Истец приобрел жилое помещение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 16).

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Истец указал, что согласно сведений ОМВД России «Шпаковский», ФИО2, К.Р.Д., С.М.В. значатся зарегистрированными по <адрес>.

Доводы истца о том, что ответчики не пользуются жилым помещением, вещей там своих не хранят, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, ответчиками документально не опровергнуты.

Доказательств того, что стороны ведут совместное хозяйство, либо между ними заключено соглашение о порядке пользования жилым домом, либо по решению суда сохранено право пользования помещением за членами семьи продавца помещения -ФИО3 не представлено. Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах К.Р.Д., С.М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчики в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 17 мая 2024 года.

Судья А.И. Дирина