Решение № 2-578/2017 2-578/2017~М-482/2017 М-482/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-578/2017

Гражданское дело № 2-578/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 05 сентября 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

судьи Рязанского районного суда Рязанской области Арсеньевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Боченковой А.О.

с участием представителя истца: финансового управляющего ФИО1 – ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску финансового управляющего ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Финансовый управляющий ФИО1 – ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества.

Исковые требования мотивированы тем, что в период с 26.09.1981 по 17.11.2015 ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. В период брака ими было приобретено следующее имущество: нежилое помещение №, общей площадью 59,2 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; нежилое помещение №, общей площадью 58,4 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; нежилое помещение №, №, общей площадью 36 кв.м., этаж № расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; нежилое помещение №, общей площадью 218,3 кв.м., этаж №, №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №, с кадастровым номером №; 3-х комнатная квартира, общей площадью 61,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; земельный участок, общей площадью 1170 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; здание цеха сборки с/х машин, общей площадью 784 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; земельный участок, общей площадью 5950 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером №; бытовой корпус, общей площадью 70,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; ограждение протяженностью 166,99 м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; помещение охраны, общей площадью 8,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; сооружение - асфальтовая мостовая, общей площадью 1170 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Соглашения о разделе имущества бывшими супругами не достигнуто.

Решением Арбитражного суда Рязанской области по делу №А54-146/2016 от 10 апреля 2017 года ФИО1 признан несостоятельным (банкротом); в отношении ФИО1 введена процедура банкротства реализация имущества должника. В соответствии с п.4 ст.213.25, п.7 ст.213.26 ФЗ №127-ФЗ финансовый управляющий обязан включать в конкурсную массу имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе супругов, и денежные средства от реализации доли в общем имуществе супругов направить на погашение требований кредиторов.

На основании изложенного, истец просит произвести раздел в равных долях совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО3, выделив и признав за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на следующее имущество: 1) нежилое помещение №, общей площадью 59,2 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 2) нежилое помещение №, общей площадью 58,4 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 3) нежилое помещение №, общей площадью 36 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 4) нежилое помещение №, общей площадью 218,3 кв.м., этаж №, №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №, с кадастровым номером №; 5) 3-х комнатную квартиру, общей площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 6) земельный участок, общей площадью 1170 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером №; 7) здание цеха сборки с/х машин, общей площадью 784 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 8) земельный участок, общей площадью 5950 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером №; 9) бытовой корпус, общей площадью 70,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 10) ограждение протяженностью 166,99 м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 11) помещение охраны, общей площадью 8,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 12) сооружение - асфальтовая мостовая, общей площадью 1170 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца: финансового управляющего ФИО1 - ФИО4 - ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении слушания дела не просила, в связи с чем в силу положений ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению и разрешению в ее отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами в силу ст.56 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.33 Семейного кодекса РФ (далее по тексту СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В силу ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Частью 3 ст.38 СК РФ установлено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ч.ч.1,2 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО3 в период с 26 сентября 1981 года по 17 ноября 2015 года состояли в зарегистрированном браке. Фактические брачные отношения между супругами прекращены 17 ноября 2015 года. С указанного времени ФИО1 и ФИО3 проживают раздельно, не имеют общего бюджета и не ведут совместного хозяйства.

В период брака, на основании распоряжения администрации г. Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации факта ввода в эксплуатацию законченной строительством пристройки к магазину промтоваров по адресу: <адрес>», акта приемочной (государственной приемочной) комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости (комплекса) от ДД.ММ.ГГГГ и решения собственника от ДД.ММ.ГГГГ супруги приобрели в собственность нежилое помещение №, общей площадью 58,4 кв.м., этаж № расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (условный номер №), и нежилое помещение №, общей площадью 36 кв.м., этаж 2, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (условный номер №).

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № супругами приобретено здание цеха сборки с/х машин, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 784 кв.м., инв.№, Лит.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером № (условный номер №).

По договору купли-продажи асфальтовой мостовой от ДД.ММ.ГГГГ и решению от ДД.ММ.ГГГГ приобретено сооружение - асфальтовая мостовая, назначение: асфальтовая мостовая, общей площадью 1170 кв.м., инв.№, лит.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером № (условный номер №).

ДД.ММ.ГГГГ по договору № купли-продажи земельного участка был приобретен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общей площадью 5950 кв.м., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №, и ограждение, назначение: нежилое, протяженностью 166,99 м., инв.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером № (условный номер №).

По договору № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и решению от ДД.ММ.ГГГГ супруги приобрели земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную деятельность, общей площадью 1170 кв.м., адрес объекта: <адрес>: <адрес>, с кадастровым номером №.

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией муниципального образования – городской округ город Сасово Рязанской области, приобретен бытовой корпус, назначение: нежилое, общей площадью 70,8 кв.м., инв.№, лит.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером № (условный номер №).

Супругами также было приобретено помещение охраны, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 8,5 кв.м., инв.№, лит.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером № (условный номер №) на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией муниципального образования – городской округ город Сасово Рязанской области.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи нежилого помещения супругами приобретено нежилое помещение №, лит. №, общей площадью 59,2 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (условный номер №).

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией г. Рязани, договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по <адрес> (1-й этап – секции 1А, 1Б, 1В) от ДД.ММ.ГГГГ № и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ приобретено нежилое помещение № в многоквартирном доме, назначение: нежилое, общей площадью 218,3 кв.м., этаж №, №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №, с кадастровым номером №.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ супругами приобретена 3-х комнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 61,6 кв.м., этаж № расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано за ответчиком ФИО3

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости стоимость указанного имущества составляет:

1) нежилое помещение №, лит. №, общей площадью 59,2 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 604761,74 руб.;

2) нежилое помещение № лит. №, общей площадью 58,4 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 596551,91 руб.;

3) нежилое помещение №, лит. № общей площадью 36 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 2913839,54 руб.;

4) нежилое помещение №, общей площадью 218,3 кв.м., этаж №, №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 4644618,47 руб.;

5) 3-х комнатная квартира, общей площадью 61,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 2913839,54 руб.;

6) земельный участок, общей площадью 1170 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 362337,30 руб.;

7) здание цеха сборки с/х машин, общей площадью 784 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 14703528 руб.;

8) земельный участок, общей площадью 5950 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 2439976 руб.;

9) бытовой корпус, общей площадью 70,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 2148770,09 руб.;

10) ограждение протяженностью 166,99 м., расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 11695,56 руб.;

11) помещение охраны, общей площадью 8,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 120675,35 руб.;

12) сооружение - асфальтовая мостовая, общей площадью 1170 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 134889,30 руб.

Данные обстоятельства никем не оспорены и подтверждаются объяснениями в судебном заседании представителя истца и третьего лица, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о расторжении брака №, выписками из единого государственного реестра о кадастровой стоимости объектов недвижимости, свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты>.

Доказательств, подтверждающих, что перечисленное имущество в силу положений ст.36 СК РФ, является личной собственностью ответчика ФИО3, последней в суд в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорное недвижимое имущество было приобретено супругами в период брака за счет совместных денежных средств, оно является их совместной собственностью.

Оснований для отступления от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе судом не установлено.

Таким образом, заявленные исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорное имущество законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением Рязанского районного суда Рязанской области от 17 мая 2017 года финансовому управляющему ФИО1 предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения по существу предъявленных истцом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 60000 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования финансового управляющего ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать общим совместным имуществом ФИО1 и ФИО3 следующие объекты недвижимости:

1) нежилое помещение №, назначение: нежилое, лит. №, общей площадью 59,2 кв.м., этаж № расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

2) нежилое помещение №, назначение: нежилое, лит. №, общей площадью 58,4 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

3) нежилое помещение №, назначение: нежилое, лит. №, общей площадью 36 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

4) нежилое помещение № в многоквартирном доме, назначение: нежилое, общей площадью 218,3 кв.м., этаж №, №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №, с кадастровым номером №;

5) 3-х комнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 61,6 кв.м., этаж №, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

6) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную деятельность, общей площадью 1170 кв.м., адрес объекта: <адрес><адрес><адрес>, с кадастровым номером №;

7) здание цеха сборки с/х машин, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 784 кв.м., инв.№, №, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

8) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общей площадью 5950 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №;

9) бытовой корпус, назначение: нежилое, общей площадью 70,8 кв.м., инв.№, лит.№ адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

10) ограждение, назначение: нежилое, протяженностью 166,99 м., инв.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

11) помещение охраны, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 8,5 кв.м., инв.№, лит.№ адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

12) сооружение - асфальтовая мостовая, назначение: асфальтовая мостовая, общей площадью 1170 кв.м., инв.№, лит.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №.

Произвести раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на следующее имущество:

1) нежилое помещение № назначение: нежилое, лит. №, общей площадью 59,2 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

2) нежилое помещение №, назначение: нежилое, лит. №, общей площадью 58,4 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

3) нежилое помещение №, назначение: нежилое, лит. №, общей площадью 36 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

4) нежилое помещение № в многоквартирном доме, назначение: нежилое, общей площадью 218,3 кв.м., этаж №, №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №, с кадастровым номером №;

5) 3-х комнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 61,6 кв.м., этаж №, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

6) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную деятельность, общей площадью 1170 кв.м., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

7) здание цеха сборки с/х машин, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 784 кв.м., инв.№, Лит.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

8) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общей площадью 5950 кв.м., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

9) бытовой корпус, назначение: нежилое, общей площадью 70,8 кв.м., инв.№, лит.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

10) ограждение, назначение: нежилое, протяженностью 166,99 м., инв.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

11) помещение охраны, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 8,5 кв.м., инв.№, лит.П, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

12) сооружение - асфальтовая мостовая, назначение: асфальтовая мостовая, общей площадью 1170 кв.м., инв.№, лит.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на следующее имущество:

1) нежилое помещение № назначение: нежилое, лит. № общей площадью 59,2 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

2) нежилое помещение №, назначение: нежилое, лит. №, общей площадью 58,4 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

3) нежилое помещение №, назначение: нежилое, лит. №, общей площадью 36 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

4) нежилое помещение № в многоквартирном доме, назначение: нежилое, общей площадью 218,3 кв.м., этаж №, №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №, с кадастровым номером №;

5) 3-х комнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 61,6 кв.м., этаж №, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

6) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную деятельность, общей площадью 1170 кв.м., адрес объекта: <адрес> с кадастровым номером №;

7) здание цеха сборки с/х машин, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 784 кв.м., инв.№, Лит.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

8) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общей площадью 5950 кв.м., адрес объекта: <адрес> с кадастровым номером №;

9) бытовой корпус, назначение: нежилое, общей площадью 70,8 кв.м., инв.№, лит.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

10) ограждение, назначение: нежилое, протяженностью 166,99 м., инв.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

11) помещение охраны, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 8,5 кв.м., инв.№, лит.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №;

12) сооружение - асфальтовая мостовая, назначение: асфальтовая мостовая, общей площадью 1170 кв.м., инв.№, лит.№, адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья: подпись.

Копия верна: судья: О.В. Арсеньева.