Определение № 2-783/2017 2-783/2017~М-541/2017 М-541/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-783/2017

Дело № 2-783/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об оставлении без рассмотрения

05 мая 2017 года город Омск

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Теребило И.А., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 с названными исковыми требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно земельных участков стоимостью 1 000 000 рублей. Покупателем была оплачена названная сумма в полном объеме, о чем составлена расписка в договоре купли-продажи. Право собственности истца было зарегистрировано в установленном законом порядке. Между тем, истец не может владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенными по договору купли-продажи земельными участками, поскольку в результате проведения кадастровых работ по уточнению границ местоположения земельных участков выяснилось, что земельные участки фактически находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности субъекту Российской Федерации Омской <адрес>. В результате последующего разрешения спора о границах земельных участков было установлено, что принадлежащие землеотводные документы у СНТ «Сад» отсутствуют, в связи с чем, невозможно установить что приобретенные истцом земельные участки действительно предоставлялись СНТ «Сад». Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было признано отсутствующим право собственности истца на спорные земельные участки. Кроме того, судебная коллегия пришла к выводу о том, что право собственности на спорные земельные участки отсутствовало и у ответчика, и, в последующем у истца право собственности на земельные участки возникнуть не могло. Таким образом, у ответчика отсутствовали законные основания для отчуждения земельных участков и заключения договора купли-продажи. Следовательно, между истцом и ответчиком была заключена сделка, не соответствующая требованиям закона и является ничтожной. На основании изложенного, руководствуясь статьями 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать недействительным договор купли-продажи земельных участков: №, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Сад», аллея №; №, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Сад», аллея №; №, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Сад», аллея №, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2. Применить последствия недействительности сделок в виде возврата сторон в первоначальное положение. Прекратить право собственности ФИО2 на земельные участки: №, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Сад», аллея №; №, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Сад», аллея №; №, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Сад», аллея №. Возвратить земельные участки в собственность ФИО1. Взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 1 000 000 рублей.

Будучи дважды извещенной о месте и времени рассмотрения гражданского дела истец ФИО2 в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, своего представителя в суд не направила, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представила.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО3, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании не возражали против оставления искового заявления без рассмотрения в связи с неявкой истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес> в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В силу пункта 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Суд находит возможным оставить исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 222, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Разъяснить заявителю, что суд вправе по ходатайству истца отменить свое определение об оставлении иска без рассмотрения, по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если истец представит доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его принятия в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области.

Судья Е.Л. Бессчетнова