Решение № 2-2012/2019 2-2012/2019~М-1268/2019 М-1268/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-2012/2019

Дело № 2- 2012/2019

УИД 21RS0023-01-2019-001584-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Тябуковой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Чебоксары, Администрации Ленинского района г. Чебоксары к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение, признание права собственности,

установил:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 с требованием о признании права собственности муниципального образования г. Чебоксары на жилое помещение по адресу: адрес, прекращении права пользования ФИО2 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО3 на ------ долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: адрес; признании права собственности ФИО2 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО3 на ------ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес.

Исковое заявление, со ссылкой на положения ст.ст. 32 ЖК РФ, ст. 116 ГК РФ, мотивировано тем, что Ответчикам, собственникам по ------ доли в праве общей долевой собственности однокомнатной квартиры по адресу: адрес, общей площадью ------ кв.м., предоставлена равноценная однокомнатная квартира по адресу: адрес, общей площадью ------ кв.м., с условием последующего оформления договора мены в Управление Росреестра по ЧР.

дата ответчики от предоставления размера возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном доме в денежной форме отказались. Просили предоставить другое благоустроенное помещение. дата подписали предварительный договора.

В настоящее время договор мены не заключен со ссылками со стороны ответчика неких объективных обстоятельств. Уклонение от заключения договора мены препятствует возможности органа местного самоуправления исполнять обязанности по переселению проживающих на его территории граждан – собственников аварийного жилья, то есть препятствует реализации Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» в 2013-2017 годы.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, заявляет вышеуказанные требования.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики не явились, представив заявления о признании иска.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации адрес от дата ----- постановлено, во исполнение постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от дата ----- «О республиканской адресной программе «Переселение граждан их аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013-2017 годы», Администрациям Калининского, Ленинского, адресов адрес, отделу по регулированию жилищных отношений Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации адрес переселить в соответствии со ст.ст. 32, 86, 89 ЖК РФ жильцов из аварийных домов в связи с изъятием земельных участков у собственников согласно приложению.

Из приложения к указанному постановлению следует, что адрес входит в перечень аварийных домов, подлежащих сносу.

Постановлением администрации адрес от дата ----- постановлено: «принять за размер возмещения за адрес размер рыночной стоимости предоставляемого жилого помещения по адрес, согласно отчету ----- об оценке объекта оценки квартиры по адресу: адрес в соответствии с муниципальным контрактом от дата.Предоставить ФИО2, ФИО3, собственникам по ------ доле в однокомнатной адрес общей площадью ------ кв.м. в адрес, рыночная стоимость которой составляет ------ руб., в собственность однокомнатную квартир ----- общей площадью ------ кв.м. в адрес, рыночная стоимость которой составляет ------ руб.

Доля земельного участка адрес в общей имуществе дома переходит в собственность муниципального образования г. Чебоксары».

Согласно отчета ----- рыночная стоимость объекта оценки – адрес составляет ------ руб.

Согласно отчета ----- рыночная стоимость объекта оценки – адрес составляет ------ руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Частью 6 ст. 32 ЖК РФ установлено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Поскольку Ответчики с требованиями Истца согласны, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право собственности ФИО2 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО3 на ------ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещении по адресу: адрес.

Признать право собственности ФИО2 на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО3 на ------ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещении по адресу: адрес

Признать право собственности муниципального образования на жилое помещение по адресу: адрес.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья Е.М. Данилин