Решение № 2-4975/2017 2-4975/2017~М-4450/2017 М-4450/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-4975/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на газопровод среднего давления,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать за истцом ФИО1 права собственности на газопровод среднего давления, протяженностью 362 метра с кадастровым номером № расположенный по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя тем, что согласно выбора земельного участка истцу было разрешено строительство газопровода среднего давления по <адрес> в. По результатам акта выбора администрация издала постановление о предварительном согласовании места размещения газопровода среднего давления № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены истцу земельные участки в аренду для проведения строительства газопровода, после чего истец заключил с администрацией договор аренды. После получения необходимых документов на земельные участки, истец осуществил строительство газопровода за счет личных средств в соответствии со сметой №№ от ДД.ММ.ГГГГ и договором подряда. После выполнения всех работ был подписан акт приема № от ДД.ММ.ГГГГ Изготовив техплан на газопровод и поставив вновь построенный объект на кадастровый учет, истец сдал документы на регистрацию права собственности в Управление Росреестра по РБ. Между тем, истцу было отказано государственной регистрации права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить.

Представитель Администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц Филиал ОАО «Газпром газораспределение Уфа», Управление Росреестра по РБ, КУМС Министерства земельных и имущественных отношений РБ в <адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку неявившихся лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО3, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, исследовав материалы дела, и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.Орган местного самоуправления информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

Постановлением Администрации ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка с целью строительства газопровода среднего давления по <адрес> в в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлены в аренду земельные участки из категории земель населенных пунктов:

- с кадастровым номером № площадью 544 кв.м., адрес: <адрес>,

- с кадастровым номером №, площадью 324 кв.м., адрес: <адрес>,от перекрестка <адрес>, до участка по <адрес>,

- с кадастровым номером №, площадью 224 кв.м., адрес: <адрес>,от перекрестка <адрес>, до участка по <адрес>,

- с кадастровым номером №, площадью 84 кв.м., адрес: <адрес>,от перекрестка <адрес>, до участка по <адрес> для строительства газопровода среднего давления.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО <адрес> и ИП ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №зем на основании постановления Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Возведенный участок наружного газопровода принят в эксплуатацию Актом ввода в эксплуатацию законченного строительством распределительного газопровода от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относится земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу положений законодательства, в том числе ст. 130 ГК РФ, для отнесения объекта к недвижимому имуществу помимо прочной связи с землей необходимо, чтобы этот объект был создан в установленном порядке как недвижимость с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.

Т.о. газопровод, созданный в установленном порядке как недвижимость с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил, относиться к объектам недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Отсюда следует, что право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, соответственно до такой регистрации право собственности на недвижимое имущество как на отдельный недвижимый объект по смыслу данной статьи не существует, однако существует право собственности на использованный при создании указанного объекта недвижимости комплекс имущества, включая материалы.

Государственная регистрация прав на вновь создаваемое недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Указанным Законом установлен заявительный порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Анализируя все представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истица, осуществив в соответствии с требованиями законов строительство за счет собственных денежных средств распределительного газопровода, приобрела право собственности на него, а, следовательно, право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на газопровод среднего давления, протяженностью 362 метра с кадастровым номером 02:56:030103:1461, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, учитывая представленные по делу доказательства законности и правомерности возведения газопровода, отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на газопровод среднего давления- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на распределительный газопровод среднего давления, общей протяженностью 362 м., расположенный по адресу: <адрес> «в».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: М.В. Ефремова