Решение № 2-1752/2017 2-81/2018 2-81/2018 (2-1752/2017;) ~ М-1399/2017 М-1399/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-1752/2017

Дело № 2-81/18 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Гусятинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 08 февраля 2018 года гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, СНТ «Зеленая Роща» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации ЯМР ЯО, СНТ «Зеленая Роща», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 492 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в границах, отраженных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО1. 03.07.2017г.

В иске указано, что ФИО4 является членом СНТ «Зеленая Роща» с 2010 года, в ее собственности находится земельный участок за № в указанном садоводстве. Решением общего собрания от 10 июня 2016 года истице в собственность был выделен земельный участок № в СНТ «Зеленая Роща». Истицей было проведено межевание указанного земельного участка, однако, выделить данный земельный участок из общих границ садоводства не представилось возможным, т.к. земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета. В связи с чем, оформить права на земельный участок истица может только в судебном порядке.

ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала. К вышеизложенному добавила, что она обратилась в правление товарищества с заявлением о выделении ей земельного участка, который являлся смежным по отношению к земельному участку №, находящемуся в ее собственности. До 2001-го года участком № пользовался ФИО2., который свои права на данный земельный участок не оформил. После смерти ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году участок стоял заброшенным.

В судебное заседание не явились представители ответчиков – Администрации ЯМР ЯО и СНТ «Зеленая Роща», по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Ранее, в судебном заседании 05.12.2017г. председатель правления СНТ «Зеленая Роща» ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что ранее владельцем данного земельного участка являлся ФИО2. Его членство в СНТ прекратилось, в связи со смертью. Наследники ФИО2 в садоводство не обращались, в члены товарищества они не принимались, права на участок не оформили. Решением общего собрания указанный земельный участок был передан ФИО4

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по ЯО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО, Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истицу, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела видно, что ФИО4 является членом СНТ «Зеленая Роща», что подтверждается членской книжкой и справкой садоводческого товарищества.

На основании решения общего собрания членов СНТ «Зеленая Роща», ФИО4 передан для использования земельный участок № находящийся в границах СНТ «Зеленая Роща», с правом дальнейшего переоформления его в собственность.

В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок не прошел государственный кадастровый учет.

Как следует из пояснений представителя СНТ «Зеленая Роща», ранее членом СНТ «Зеленая Роща» являлся ФИО2.

Согласно полученным судом сведениям, ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. по смерти.

Из ответа нотариуса ФИО3 следует, что в делах нотариальной конторы наследственного дела после ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрированного по адресу: <адрес> нет.

Поскольку ФИО2 либо его правопреемниками, земельный участок № не был выделен из состава общего земельного участка, составляющего территорию СНТ «Зеленая Роща», данный земельный участок учитывался в составе общего имущества садоводческого товарищества, и мог быть распределен в пользу истицы на основании решения общего собрания членов СНТ.

Т.о., судом установлено, что истица является членом СНТ «Зеленая Роща», земельный участок был ей предоставлен на основании решения общего собрания членов товарищества, в связи с чем, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО1. 03.07.2017г.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова