Решение № 2-1194/2024 2-385/2025 2-4586/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-1194/2024

Дело 2-385/2025 (2-4586/2024, 2-1194/2024)

УИД: 23RS0<№>-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 февраля 2025 года

Приморский районный суд <адрес> края в составе судьи Прохорова А.Ю.,

при секретаре <ФИО9, <ФИО10,

с участием представителя истца по доверенности – <ФИО11,

ответчика – <ФИО6,

представителя ответчика <ФИО6 по ордеру – адвоката <ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО <адрес> к <ФИО1, ФИО17 Алёне <ФИО8, <ФИО2 и <ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация МО <адрес> через представителя по доверенности <ФИО12 обратилась в суд с иском к <ФИО1, <ФИО4 об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения <ФИО7 земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью 6924 кв.м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; истребовать из чужого незаконного владения <ФИО1 земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью 20050 кв.м, с видом разрешенного использования - сельскохозяйственное использование; обязать Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении права собственности ответчиков на вышеуказанные земельные участки.

В обоснование исковых требований указав, что в рамках муниципального земельного контроля контрольно-ревизионным управлением администрации муниципального образования <адрес> выявлено, что земельные участки с кадастровыми номерами: <№>, были сформированы в порядке выдела в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО Агрофирма «Натухаевская». Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <№> общей площадью 6924 кв.м, с ВРИ для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>, ст-ца Натухаевская, принадлежит на праве собственности <ФИО4, о чем имеется регистрационная запись <№>. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью 20050 кв.м, с ВРИ сельскохозяйственное использование, расположенный в <адрес>, ст-ца Натухаевская, принадлежит на праве собственности <ФИО1, о чем имеется регистрационная запись <№>/2020-2. Основанием постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанных земельных участков послужили межевые планы, подготовленные кадастровым инженером <ФИО13, от <ДД.ММ.ГГГГ> per. <№>; 2347/1109-5526. В рамках межведомственного взаимодействия, администрацией МО - Новороссийск были запрошены вышеуказанные межевые планы в УФСГРКиК, в ходе изучения которых были выявлены нарушения прав органа местного самоуправления, связанные с выбытием из муниципальной собственности без воли администрации МО <адрес> земли общей площадью 26 974 кв.м., а также порядка выдела в счет доли (долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренного ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от <ДД.ММ.ГГГГ> (действующей в момент выделения). Образование земельного участка путем выдела должно осуществляться в границах исходного земельного участка. Согласно межевым планам, подготовленным кадастровым инженером <ФИО13, исходным земельным участком, из которого произошел выдел земельных участков с кадастровыми номерами <№>:10, является земельный участок с кадастровым номером <№> Согласно сведениям из ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером <№>233 не определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако исходный земельный участок расположен в кадастровом квартале <№>, а вновь образованные земельные участки расположены уже в кадастровом квартале <№>, что в свою очередь свидетельствует о нарушении норм земельного законодательства. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 настоящего ФЗ, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещения или сообщения должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволит определить его местоположение на местности. Имеющиеся в составе спорных межевых планов извещения, а также протоколы общего собрания участников долевой собственности ЗАО Агрофирма «Натухаевская» не содержат сведений о местоположении планируемых к выделению земельных участков. В составе спорных межевых планов имеются акты согласования границ, подписанные в том числе главой администрации Натухаевского сельского округа, а также схемы расположения границ выделяемых земельных участков, являющиеся приложением к акту согласования границ. Однако конфигурация, местоположение и описание смежеств указанных в схеме расположения границ земельных участков, являющихся приложением к акту согласования границ, не соответствуют вышеуказанным характеристикам, отраженным непосредственно в межевом плане. Кроме того, схема расположения границ не содержит координат характерных точек, позволивших определить точное местоположение границ выделяемых земельных участков. Согласно Делу по составлению плана земель ЗАО АФ «Натухаевская» <адрес> края (поконтурные ведомости), выделение спорных земельных участков произошло в участке 101 секции 14697, правообладателем которой является Натухаевская сельская администрация. Роспись в акте согласования границ главы Натухаевской сельской администрации не может свидетельствовать о согласии администрации МО <адрес> произвести отчуждение муниципальной земли. Как указывалось выше, местоположение границ выделяемых земельных участков, отраженных в схеме и представленных для согласования, не соответствует местоположению границ, отраженному в межевом плане. Кроме того, в соответствии со ст. 2 ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и юридических лиц исключительно на возмездной основе. Решение об отчуждении спорных земельных участков администрацией МО <адрес> не принималось, кроме того их выбытие из муниципальной собственности произошло помимо ее воли, в результате обмана. Таким образом, незаконное выделение спорных земельных участков на землях Натухаевской сельской администрации, то есть на землях муниципального образования, повлекло нарушение прав администрация муниципального образования <адрес>.

Определением суда в качестве соответчиков к участию в деле были привлечены <ФИО18 и <ФИО2

Определением суда был заменен ответчик <ФИО4 на <ФИО3.

В процессе рассмотрения настоящего гражданского дела, истец администрация МО <адрес> уточнила исковые требования, просила истребовать из незаконного владения <ФИО3 в распоряжение администрации МО <адрес> земельный участок, общей площадью 6924 кв.м., с кадастровым номером <№>:9, расположенный по адресу: <адрес>; истребовать из чужого незаконного владения ФИО17 Алёны <ФИО8 и <ФИО2 в распоряжение администрации МО <адрес> земельный участок, общей площадью 20050 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении права собственности ответчиков на вышеуказанные земельные участки.

В судебном заседании представитель истца администрации МО <адрес> по доверенности <ФИО11 просил уточненные исковые требования администрации МО <адрес> удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик <ФИО3, представитель ответчика <ФИО3 по ордеру – адвокат <ФИО14 в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований администрации МО <адрес> в полном объеме.

В судебное заседание ответчики <ФИО1, <ФИО15, <ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Новороссийского филиала Управления Росреестра по <адрес> не явились, уведомлены наделжащим образом о месте и времени судебного заседания.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от <ДД.ММ.ГГГГ> N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу статей 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что <ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 20050+/-50 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Натухаевская, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> №КУВИ-001/2023-147390093 от <ДД.ММ.ГГГГ>.

<ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 6924+/-29 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <№>9, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Натухаевская, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> №КУВИ-001/2023-147382628 от <ДД.ММ.ГГГГ> и свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АК <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>

Земельные участки с кадастровыми номерами <№>:10, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Натухаевская, были сформированы в порядке выдела в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО Агрофирма «Натухаевская».

Основанием постановки на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами <№>10, расположенных по адресу: <адрес>, ст-ца Натухаевская, послужили межевые планы, подготовленный кадастровым инженером <ФИО13 от <ДД.ММ.ГГГГ> рег. <№>, 2347/1109-5526.

Судом также установлено, что земельный участок, общей площадью 20050+/-50 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Натухаевская, в настоящее время принаделжит на праве общей долевой собственности: <ФИО15 – ? доля, <ФИО2 – ? доля, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> №КУВИ-001/2023-190922070 от <ДД.ММ.ГГГГ>

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о смерти серии VI-АГ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, <ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженка <адрес>, умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> составлена запись акта о смерти <№>.

Из копии представленного суду наследственного дела <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, заведенного нотариусом Новороссийского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес><ФИО16, после смерти <ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <адрес>, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти <ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <адрес>, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, является <ФИО3.

Наследственное имущество после смерти <ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <адрес>, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, состояло из земельного участка, с кадастровым номером 23:47:0101097:9, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что <ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером <№>:9, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом в судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником земельного участка, общей площадью 6924+/-29 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <№>:9, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Натухаевская, является <ФИО3.

В судебном заседании установлено, что при образовании земельного участка с кадастровым номером <№>:9, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Натухаевская, были допущены нарушения.

В рамках межведомственного взаимодействия, администрацией МО <адрес> был запрошен вышеуказанный межевой план в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>:9, в Управлении Федеральной службы госдуарственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в ходе изучения которого были выявлены нарушения прав органа местного самоуправления, связанные с выбытием из муниципальной собственности без воли администрации МО <адрес> земли, общей площадью 6924 кв.м., а также нарушения порядка выдела в счет доли (долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренного ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от <ДД.ММ.ГГГГ> (действующей в момент выделения).

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в изменённых границах.

Из буквального толкования вышеуказанных норм права, образование земельного участка путем выдела должно осуществляться в границах исходного земельного участка.

Согласно межевому плану в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>:9, подготовленному кадастровым инженером <ФИО13, исходным земельным участком, из которого произошел выдел земельного участка с кадастровым номером <№>:9, является земельный участок с кадастровым номером <№>.

Согласно сведениям из ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 23:47:0101001:233 не определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако исходный земельный участок расположен в кадастровом квартале <№>, а вновь образованный земельный участок расположен уже в кадастровом квартале <№>, что, в свою очередь, свидетельствует о нарушении норм земельного законодательства.

В силу положений п. 3 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 13 ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от <ДД.ММ.ГГГГ> (действующей в момент выделения), участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для распоряжения им.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 настоящего ФЗ.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 настоящего ФЗ, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещения или сообщения должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволит определить его местоположение на местности.

Имеющиеся в составе спорного межевого плана извещение, а также протокол общего собрания участников долевой собственности ЗАО Агрофирма «Натухаевская» не содержат сведений о местоположении планируемого к выделению земельного участка.

Суд считает, что нарушения прав администрации МО <адрес> при выделении земельного участка с кадастровым номером <№>:9, также выражены в следующем.

В составе спорного межевого плана имеется акт согласования границ, подписанный в том числе главой администрации Натухаевского сельского округа, а также схема расположения границ выделяемого земельного участка, являющаяся приложением к акту согласования границ. Однако конфигурация, местоположение и описание смежеств, указанных в схеме расположения границ земельного участка, являющихся приложением к акту согласования границ, не соответствуют вышеуказанным характеристикам, отраженным непосредственно в межевом плане. Кроме того, схема расположения границ не содержит координат характерных точек, позволивших определить точное местоположение границ выделяемого земельного участка.

Согласно Делу по составлению плана земель ЗАО АФ «Натухаевская» <адрес> краю (поконтурные ведомости), выделение спорного земельного участка с кадастровым номером <№>:9 произошло в участке 101 секции 14697, правообладателем которой является Натухаевская сельская администрация.

Роспись в акте согласования границ главы Натухаевской сельской администрации не может свидетельствовать о согласии администрации МО <адрес> произвести отчуждение муниципальной земли. Как указывалось выше, местоположение границ выделяемого земельного участка, отраженных в схеме и представленных для согласования, не соответствует местоположению границ, отраженному в межевом плане.

Кроме того, в соответствии со статьей 2 ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и юридических лиц исключительно на возмездной основе.

Таким образом в судебном заседании установлено, что решение об отчуждении спорного земельного участка администрацией МО <адрес> не принималось, кроме того, его выбытие из муниципальной собственности произошло помимо ее воли, в результате обмана.

По смыслу статьи 301 ГК РФ, а также с учетом разъяснений, изложенных в пунктах 32, 36 Постановления Пленума ВС РФ <№>, Пленума ВАС РФ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика, и собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Таким образом, наиважнейшими элементами земельного участка, индивидуализирующими его среди объектов гражданских прав, являются границы. Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом № 221-ФЗ, а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является, прежде всего, систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

Согласно статьи 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

Пунктом 3 статьи 3.1 Федерального закона Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ><№>-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся земельные участки, предоставленные органам местного само самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления (статья 11 ЗК РФ).

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ><№> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

Поскольку неверное выделение спорного земельного участка с кадастровым номером <№>:9 на землях Натухаевской сельской администрации, т.е. на землях муниципального образования <адрес>, повлекло нарушение прав администрации муниципального образования <адрес>, суд считает исковые требования администрации МО <адрес> в части истребования из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <№>:9 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований администрации МО <адрес> в части истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 23:47:0101097:10, суд считает необходимым отказать.

Так, в материалы дела представлено заключение к проекту границ выделяемого земельного участка, общей площадью 20050 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Натухаевская, утверждённое начальником МКУ Управления архитектуры и градостроительства от <ДД.ММ.ГГГГ><№>.03-8-705/0.

Далее администрация муниципального образования <адрес> по договору купли-продажи земельного участка, находящегося в распоряжении администрации муниципального образования город-герой Новороссийск, заключаемого по результатам торгов от <ДД.ММ.ГГГГ><№>-КП, продала <ФИО5 земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 23:47:0101097:10, общей площадью 20050 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Натухаевская.

Указанный договор купли-продажи заключён на основании протокола <№> заседания комиссии по продаже на торгах муниципального имущества, земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков и муниципального имущества от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно п. 2.1 вышеуказанного договора земельный участок был продан по начальной цене 4 206 000 руб. В материалы дела представлены банковские квитанции о перечислении покупателем указанной суммы.

Впоследствии указанный земельный участок с кадастровым номером <№> выписки из ЕГРН перешел в общую долевую собственность ответчикам – <ФИО15 и <ФИО2 по 1/2 доли каждой, что не оспаривается сторонами по делу.

При таких обстоятельствах, земельный участок с кадастровым номером <№>10, общей площадью 20050 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Натухаевская, не выбывал у администрации МО <адрес> помимо ее воли, а был приобретён на законных основаниях по договору купли-продажи, заключённому по результатам торгов.

В соответствии со статьей 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования <адрес> – удовлетворить частично.

Истребовать из незаконного владения <ФИО6 в распоряжение администрации МО <адрес> земельный участок, общей площадью 6924 кв.м., с кадастровым номером 23:47:0101097:9, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности <ФИО7 на земельный участок, площадью 6924 кв.м., кадастровый <№>, расположенный в <адрес>.

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования <адрес> об истребовании из незаконного владения ФИО17 Алёны <ФИО8 и <ФИО2 в распоряжение администрации МО <адрес> земельного участка общей площадью 20050 кв.м., с кадастровым номером <№>:10, расположенного по адресу: <адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Приморский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья: подпись А.Ю. Прохоров

Копия верна.

Судья Приморского районного суда <адрес> края

Прохоров А.Ю._____________

Решение суда в окончательной форме изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>.