Решение № 2-532/2018 2-532/2018 ~ М-203/2018 М-203/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-532/2018

ОПУБЛИКОВАТЬ

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» февраля 2018 года, Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда <адрес> Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Кургиной П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коломенского городского округа <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истица указали, что она является нанимателем <адрес>, общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой 17,1 кв. м, расположенной по адресу <адрес>.

Она и члены её семьи ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу.

Ранее она в бесплатной приватизации не участвовала и свое право на однократную приватизацию квартиры не использовала.

Истцы желают приватизировать данную квартиру. ФИО2 и ФИО3 дали нотариальное согласие на приватизацию ею спорной квартиры.

Представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 9), сроком действия на 1 год, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. В обоснование заявленных требований сослалась на положения ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Ответчик - Администрация Коломенского городского округа <адрес> не направила в судебное заседание своего представителя, извещена надлежащим образом, направила возражения по иску, в которых представитель указал, что не возражает против удовлетворения иска и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 33-34). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчиков ФИО6 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 46), сроком действия на 3 года, просила исковые требования удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера выданного матери истицы ФИО5 на основании решения исполкома Коломенского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 34, 38-41).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 25).

Собственником спорной квартиры является Администрация городского округа Коломна, что следует из материалов дела (л.д. 26).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждому иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истица ранее в бесплатной приватизации не участвовала и свое право на однократную приватизацию квартиры не использовала.

Истица, желая приватизировать спорную квартиру, обратилась в Администрацию Коломенского городского округа <адрес> с соответствующим заявлением. Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора о приватизации отказано, ввиду отсутствия договора социального найма.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления вышеуказанного Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установленное государством в законе право на приобретение жилья в собственность, должно быть обеспечено возможностью реализации этого права.

То обстоятельство, что у истицы отсутствует письменный договор социального найма, не должно отражаться на реализации её права как гражданина РФ, предусмотренных Конституцией РФ и другими Законами РФ о приватизации жилья.

Законных оснований для отказа истице в приватизации квартиры не имеется, требование ФИО1 о передаче ей в собственность занимаемого ей жилого помещения полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое истицей не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истицы законных оснований для признания за ФИО1 права собственности на бесплатную приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; в порядке приватизации.

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, права собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «26» февраля 2018 года.

Судья

Коломенского городского суда

<адрес> подпись И.М. Зуйкина