Решение № 2-540/2025 2-540/2025~М-380/2025 М-380/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-540/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
решение

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 24 ноября 2025 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лебедко К.В.

старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Максимовой Е.В.,

при секретаре Юленковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края к Фарманову Абдумураду, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим и не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим не приобретшим права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, <адрес> Жилое помещение по указанному выше адресу было предоставлено ответчикам по договору социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, не проживают по данному адресу более 15 лет, проживают по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, <адрес>. Ответчик ФИО4 в доме не проживала, место её жительства истцу не известно. Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3 добровольно выехали из дома, длительное время не проживают в нем и не вселялись, проживают в другом месте, что свидетельствует о том, что они фактически исполнили обязанность по освобождению жилого помещения. Ответчик ФИО4 никогда не проживала в доме, в связи с чем не приобрела право пользования жилым домом.

Просит признать ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО3, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высортино, <адрес>, ответчика ФИО4 - не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высортино, <адрес>

В судебное заседание представитель истца администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, возражений относительно заявленных требований не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Ранее в судебном заседании пояснил, что по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, <адрес> он проживал семьей с 2008 г. по 2010 г. В 2010 году, после того как он построил объекты недвижимости, он перешел с семьей в дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино<адрес>. Из спорного жилого дома выехали в добровольном порядке, не снимаются с регистрационного учета, в связи с тем, что негде прописаться. В настоящее время занимается оформлением документов на объект недвижимости по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, <адрес> ФИО4 попросила прописать ее по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, <адрес>, однако в данном доме никогда не проживала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, возражений относительно заявленных требований не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Рыбинского района Красноярского края, ОВМ (дисклокация в г. Заозерный) ОП МО МВД России «Бородинский» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные по делу доказательства, заслушав заключения старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Максимовой Е.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, что муниципальному образованию Александровский сельсовет Рыбинского района Красноярского края на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края (наймодатель) и ФИО6, ФИО5 (наниматели) заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи жилое помещение, состоящее из 2-х комнат общей площадью 36,8 кв.м. по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, <адрес>

На регистрационном учете по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, <адрес> состоят ответчики ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ

Актами проверки жилого помещения по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, <адрес> установлен факт не проживания в жилом помещении ответчиков с июня 2012 года. Установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО6 проживают по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, ул. <адрес>

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что жилое помещение по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, <адрес> является одноквартирным, одноэтажным деревянным домом. При визуальном осмотре прогиба и провиса крыши не обнаружено. Потолок частично обвалился. Полы деревянные (частично гнилые). Оконные проемы отсутствуют, дверные проемы деревянные, электроснабжение, отопление отсутствует <данные изъяты>

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ответчики в собственности жилого помещения не имеют (<данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН сведения о нежилом помещении площадью 175,2 кв.м. по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино<адрес> имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (<данные изъяты>

По данным МИФНС России № 8 по Красноярскому краю имеются сведения о доходах ФИО3, за период 2022-2024 г.; сведения о доходах ФИО2, ФИО6 за 2022, 2023, 2024 г. отсутствуют; сведения о доходах ФИО4 за 2022, 2023 г. отсутствуют, за 2024 г. имеются сведения о доходах в размере 1 505 руб. 35 коп.; ФИО3 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. ИП ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время является плательщиком единого сельскохозяйственного налога <данные изъяты>

Согласно сведениям ОСФР по Красноярскому краю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является получателем страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения получателем пенсии (иных выплат) по линии органов СФР по Красноярскому краю не значится; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является получателем страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка с <данные изъяты>

Из приведенных обстоятельств следует, что ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3 действительно не проживают в спорном жилом помещении более 10 лет и их длительное отсутствие в жилом помещении не является временным и вынужденным, выехав из него, они добровольно отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, ответчик ФИО7 зарегистрирована в жилом помещении по указанному выше адресу, однако никогда в нем не проживала.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, бремя расходов по содержанию жилья не несут, добровольно выехали из указанного выше жилого дома, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц им не чинилось, проживают в ином месте, суд приходит к выводу о том они утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в части признания ФИО6, ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ФИО4 по спорному адресу не проживает, имеет только регистрацию, суд приходит к выводу, что ФИО4 никогда не вселялась и не проживала по указанному выше адресу, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО4 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о признании её не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, ул. <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края (<данные изъяты>) к Фарманову Абдумураду <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) о признании утратившим и не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Фарманова Абдумурада, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, <адрес>

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия Фарманова Абдумурада, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. <данные изъяты> Республики Узбекистан, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Высотино, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.В. Лебедко

<данные изъяты>