Решение № 2-785/2018 2-785/2018 ~ М-463/2018 М-463/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-785/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Патова С.М.

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Минусинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Минусинска о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения администрации завода ВВ ЭЛКО исполкомом Минусинского городского Совета народных депутатов ему был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>, на котором он в период ДД.ММ.ГГГГ годов построил гараж площадью 20,1 кв.м. С 1988 года по настоящее время он пользуется данным гаражом по его прямому назначению, хранит в нем овощи, автомобиль; является членом кооператива Заречный по эксплуатации гаражей для автомобильного транспорта в районе <адрес>. Иной возможности признать право собственности на гараж он не имеет. В связи с этим просит признать за ним право собственности на гараж площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Кооператив «Заречный» по эксплуатации гаражей для автомобильного транспорта индивидуальных владельцев в районе СУ Геология.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив аналогично изложенному в описательной части решения, указывая, что он не может осуществить государственную регистрацию права собственности на спорный гараж в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д.8), в судебном заседании исковые требован я поддержал.

Ответчик Администрация г.Минусинска в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель Администрации г.Минусинска ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.66), в своем сообщении указала, что Администрация г.Минусинска не имеет притязаний в отношении спорного объекта и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Минусинска (л.д.65).

Представитель третьего лица председатель Кооператива «Заречный» по эксплуатации гаражей для автомобильного транспорта индивидуальных владельцев в районе <адрес> ФИО4 в судебном заседании пояснил, что Кооперативу «Заречный» были выделены земельные участки для строительства гаражей. На основании именного списка ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок под строительство гаража в данном кооперативе по <адрес>. На выделенном земельном участке ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж площадью 20,1 кв.м. и с указанного времени владеет и пользуется данным гаражом, платит кооперативу «Заречный» членские взносы. Также пояснил, что именные списки о выделении земельных участков под строительство гаражей утеряны.

ФИО5, допрошенные в судебном заседании по ходатайству представителя истца, суду пояснили, что с ФИО1 они знакомы давно и им известно, что ФИО1, как работнику электрокомплекса, был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе «Заречный». ФИО1, на выделенном ему земельном участке по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж, которым до настоящего времени пользуется, ставит там машину, несет расходы по содержанию гаража.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании государственного акта исполнительного комитета Минусинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за № в книге записей государственных актов, гаражному кооперативу «Заречный» был предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 3,5 га для строительства гаражей. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 вступил в члены указанного кооператива, ему кооперативом на территории указанного земельного участка был предоставлен земельный участок № для строительства индивидуального гаража. На этом земельном участке истец возвел капитальный гараж площадью 20,1 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто владеет и пользуется этим гаражом, несет расходы по его содержанию. Права на указанный гараж ни за кем не зарегистрированы.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей, государственным актом на право пользования землей, справкой председателя кооператива «Заречный» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истец является членом кооператива, имеет в собственности гараж № и не имеет задолженности по уплате членских взносов, техническим планом гаража, декларацией об объекте недвижимости, выпиской из ЕРГЮЛ на кооператив «Заречный», уставом кооператива «Заречный», уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений на спорный гараж.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, доводы истца и представленные им доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Как установлено в судебном заседании, вышеуказанный гараж был выстроен истцом на законных основаниях на предоставленном органом местного самоуправления для этих целей земельном участке, он открыто владеет и пользуется им в течение более пятнадцати лет, однако в установленном законом порядке право собственности на него не имеет возможности зарегистрировать, в связи с чем суд считает необходимым признать за истцом право собственности на гараж в судебном порядке.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на гараж площадью 20,1 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.