Решение № 2-453/2018 2-453/2018~М-357/2018 М-357/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-453/2018

Дело № 2-453/2018


Решение

Именем Российской Федерации

г. Чудово Новгородской области 16 июля 2018 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Уткиной Т.А.,

при секретаре Ермаковой Н.В.,

с участием представителя истца Администрации Чудовского района Новгородской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Чудовского муниципального района Новгородской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>. В обоснование иска указано, что данная квартира находится в муниципальной собственности Чудовского муниципального района. В квартире зарегистрирован ФИО2 с <дата скрыта>. Согласно акту обследования жилого помещения от <дата скрыта>, показаниям соседей, ответчик в квартире на протяжении многих лет не проживает, его личные вещи отсутствуют. Квартира находится в ненадлежащем состоянии и требует капитального ремонта. Местонахождение ответчика не известно. С учетом положений ст. 83 ЖК РФ, администрация просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца администрации Чудовского муниципального района – ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требовании по основаниям, изложенным в иске, а также дополнила, что ответчик более 20 лет не проживает в указанном жилом помещении. Его вещей в квартире нет, он добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, препятствий в проживании в данном жилом помещении у ответчика не имеется.

Ответчику ФИО2 неоднократно направлялись извещения о рассмотрении дела и о вызове в судебное заседание, однако направленные в адрес по месту его регистрации судебные извещения возвратились в связи с истечением срока хранения, телеграммы также не были вручена ответчику, поскольку жилое помещение было закрыто.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата скрыта><номер скрыт> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что предприняты все меры к надлежащему извещению ответчика, на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав пояснения участника процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство носит состязательный характер, каждая сторона должна представить суду доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес скрыт> является муниципальной собственностью Чудовского муниципального района (л.д. 8). В спорном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован с <дата скрыта> (л.д. 9).

При этом ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает длительный период времени, что следует из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт> (пом.1), от <дата скрыта> (л.д. 10), акта обследования жилого помещения от <дата скрыта>, рапорта СП по ОУПДС ОСП Чудовского района от <дата скрыта>.

Согласно акту от <дата скрыта> при обследовании квартиры установлено, что в квартире длительное время никто не проживает, квартира находится в ненадлежащем состоянии.

Согласно представленным сведениям ИЦ УВМД России по Новгородской области, а также ОМВД России по Чудовскому району ФИО2 к уголовной и административной ответственности не привлекался. В архиве отдела ЗАГС Администрации Чудовского муниципального района отсутствуют записи акта о смерти ФИО2 за временной период с <дата скрыта> по <дата скрыта>. Ответчик также не состоит на учете в отделе занятости населения Чудовского района, пособие по безработице не получает. Кроме того из ответа ГОБУЗ «Чудовская ЦРБ» на запрос суда следует, что ФИО2 в период <дата скрыта> года по настоящее время за медицинской помощью не обращался.

Из показаний свидетеля <Ф.И.О. скрыты>9 и <Ф.И.О. скрыты>10 следует, что они проживают в доме, расположенном по адресу: <адрес скрыт>, длительный период времени. Ответчик ФИО2 не проживает в квартире более 20 лет, они не видели его все это время. ФИО2 вел бродяжнический образ жизни, не работал, все родственники у него умерли. Квартира, где ранее проживал ФИО2, пустует, приходит в негодность.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер скрыт> от <дата скрыта> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд считает, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорного жилого помещения, того, что имелись препятствия в проживании в жилом помещении, и он был лишен возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено. Также ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о его попытках вселиться в спорное жилое помещение, доказательств несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения до судебного разбирательства спора, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма.

Напротив судом установлено, что ФИО2 имеет в спорном жилом помещении регистрацию, однако добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в спорном помещении длительный период времени более 10 лет, при этом каких-либо данных, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, не имеется. Напротив, ответчик добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют не о временном отсутствии ответчика по месту его регистрации, а свидетельствуют о постоянном характере его отсутствия. Указанные обстоятельства, дают основание для вывода суда об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и отсутствие исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма, а именно неоплата жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход Чудовского муниципального района Новгородской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой при обращении в суд истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Чудовского муниципального района удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата скрыта> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, пом.1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>

Взыскать с ФИО2 в бюджет Чудовского муниципального района госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, начиная с <дата скрыта>.

Мотивированное решение составлено <дата скрыта>.

Председательствующий Т.А. Уткина