Решение № 2-2253/2020 2-2253/2020~М-535/2020 М-535/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-2253/2020

УИД 47RS0005-01-2020-000800-09



Дело № 2-2253/2020
г. Выборг
15 июля 2020 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 15 июля 2020 года

Мотивированное решение суда изготовлено 17 июля 2020 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Баширова Т.Н.,

при секретаре - помощнике судьи Ледовской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу "Лесное", администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу "Лесное" администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области членам СТ «Лесное» предоставлено в коллективно-совместную собственность – 62 га земель, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Истец является членом СНТ «Лесное», собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

На основании протокола общего собрания СНТ «Лесное» принято решение о передаче земельных участков под индивидуальные садоводческие участки членам СНТ. Таким образом собственнику участка №490 передана в частную собственность дополнительная площадь 160 кв.м.

Учитывая невозможность оформления земельного участка иными способами, истец обратилась в суд и просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 160 кв.м., прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик некоммерческое садоводческое товарищество "Лесное" в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, председатель правления СНТ ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил удовлетворить иск.

Ответчик - администрация МО "Выборгский район" Ленинградской области, в судебное заседание не явилась, представитель администрации ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Постановлениями главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 09.06.1995 №1393, от 06.03.1996 №495 членам СТ «Лесное» предоставлено в коллективно-совместную собственность 62 га земель, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Истец является членом СНТ «Лесное», собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

На основании протокола общего собрания СНТ «Лесное» от 10.08.2009 года принято решение о передаче земельных участков под индивидуальные садоводческие участки членам СНТ. Данным протоколом собственнику участка № передана в частную собственность дополнительная площадь 160 кв.м.

Из уведомления Управления Росреестра по Ленинградской области № от 04.12.2019 усматривается, что заявление истца о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок приостановлено до 04.03.2020 и разъяснено, что в случае отсутствия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка ей будет отказано в осуществлении регистрации.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило ее обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ТП №13 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском р-не гор. Санкт-Петербурга Дата, код подразделения 7801-013, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 160 кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным 28.01.2020 кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

УИД 47RS0005-01-2020-000800-09

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-2253/2020 ~ M-535/2020 в Выборгском городском суде Ленинградской области.