Решение № 2-1546/2023 2-231/2024 2-231/2024(2-1546/2023;)~М-1254/2023 М-1254/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-1546/2023

Дело № (2-1546/2023;)

УИД 47RS0№-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск 17 января 2024 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.

при секретаре Матвейчук В.А.

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерство обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации ( далее ФГБУ "ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2, ФИО1 солидарно задолженности по оплате коммунальных платежей в размере № руб. № коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере № руб. № копеек.

В обоснование иска указало, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь ФИО1 Ответчики согласно действующего законодательства обязаны своевременно и полностью оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако свои обязанности не исполняют. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составила № коп. За нарушение срока оплаты ответчику начислены пени в размере № коп. В связи с образовавшейся задолженностью по оплате коммунальных услуг истец обратился к мировому судьей с заявлением о вынесении судебного приказа по взысканию задолженности за коммунальные услуги с прежнего собственника квартиры ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с возражениями ответчика. Истец также обращался в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, производство по делу было прекращено в связи со смертью ответчика ФИО5 Наследником ФИО5 является ее супруг ФИО2, которому была направлена претензия о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг с предложением переоформить лицевой счет на себя претензия оставлена без ответа, задолженность до настоящего времени не погашена. На основании изложенного, просит иск удовлетворить. (л.д. 7-12 том 1)

В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.(л.д.169 оборот,185,186,187)

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, считает, что не должен оплачивать коммунальные услуги, поскольку они предоставляются ненадлежащего качества, либо не предоставляются вовсе, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление и в возражениях на отзыв.(л.д.1-6,191-193 том 2)

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассматривать дело в свое отсутствие.(л.д.166,190 том 2)

Представитель третьего лица ФИО8», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.(л.д.182 том 2)

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения ответчика ФИО2, исследовав доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО5 являлась собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ранее собственником являлась ФИО1 (ФИО7) А.В., с ДД.ММ.ГГГГ собственником является ФИО2(л.д.107-108,109-112 том 1)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.(л.д.120 том 1)

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено два способа принятия наследства: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; и фактическое принятие наследства.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5 является ее муж ФИО2 обратившийся в срок, предусмотренный законом (ДД.ММ.ГГГГ) к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти супруги ФИО5 в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли садового дома, расположенных в <адрес>» <адрес>, 1/2 доли автомобиля, денежных вкладов.(л.д.119-164 том 1)

ФИО1 отказалась от причитающегося ей наследства после смерти ФИО5 в пользу ее мужа ФИО2(л.д.123)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство виде 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 655 кв.м. и ? долю садового дома с кадастровым номером № площадью 29,7 кв.м., расположенных в <адрес><адрес>, денежных вкладов, хранящихся в <данные изъяты>», квартиры, расположенной по адресу: <адрес>(л.д.154-160)

Таким образом, ФИО2, принял наследство после смерти своей супруги ФИО5 в виде имущества и обязательств последней.

Согласно справке ф. 9 о регистрации, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.25,117 том 1)

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартира также была зарегистрирована ФИО5, выписана по смерти(л.д.26,118 том 1)

Как установлено судом, в неполный спорный период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО5 пользовалась услугами по содержанию жилого помещения, а также коммунальными услугами, оказанными истцом, в полный спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2 и ФИО1, также пользовалась услугами по содержанию жилого помещения, а также коммунальными услугами, оказанными истцом, однако в указанный в иске период оплата их не осуществлялась.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника отменен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с ФИО5 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате коммунальных услуг за период июнь 2018 г.-ноябрь 2020 г. в размере № коп. (л.д.20 том 1)

Определением Приозерского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг прекращено в связи со смертью ответчика.(л.д.21-22)

Установив, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в том числе задолженность за период с июня 2018 г. по ноябрь 2020 г., вошедшая в наследственную массу, составляет в общем размере № № коп., применив положения ст. ст. 154. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что на протяжении всего спорного периода и ФИО2 и ФИО1, будучи постоянно зарегистрированными в спорном жилом помещении должны были нести солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг суд приходит к выводу о возникшей у ФИО2 и ФИО1 солидарной обязанности оплатить возникшую задолженность по содержанию жилья и жилищно-коммунальным услугам.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным в виде протокола № принято решение о заключении договора управления с <данные изъяты>». ( л.д. 27-32)

На основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Руководство по коммунально-эксплуатационному обеспечению Вооруженных Сил Российской Федерации. (л.д. 52-57)

Подача холодного водоснабжения в многоквартирный дом по адресу: <адрес> осуществляется <данные изъяты>», что подтверждается договором № от 2019 г. (л.д. 33-40), а также актами разграничения балансовой принадлежности и разграничения эксплуатационной ответственности (л.д. 41 оборот-42).

Согласно сведениям ГИС ЖКХ (л.д.213) ресурсоснабжающими организациями многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> являются: <данные изъяты>, <данные изъяты>».

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет № коп, что подтверждается расчетом задолженности. ( л.д. 14-15)

Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере № коп., что подтверждается расчетом (л.д. 14-15).

Расчет пени произведен истцом с учетом пункта 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" о приостановлении до ДД.ММ.ГГГГ взыскания неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, доводы ответчика о начислении пени без учета пункта 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" суд находит необоснованными.

Ответчики расчет задолженности и пени, представленный истцом, не оспорили, свой расчет не представили.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком доказательств надлежащей оплаты коммунальных услуг, либо иного размера задолженности в материалы дела не представлено, размер задолженности и пени, заявленный истцом, не опровергнут, в то время как размер взыскиваемых в настоящем споре сумм основного долга и пени за нарушение сроков оплаты проверен судом и признан правильным.

Отсутствие договора с ресурсоснабжающей компанией, обязанность по заключению которого в письменной форме не требуется, не может служить основанием для освобождения собственника и членов его семьи от обязанности оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также коммунальных услуг в местах общего пользования.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемом в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из пояснений ответчика следует, что на протяжении нескольких лет в отопительные периоды температура в жилых помещениях не соответствовала установленным нормам.

Данный факт подтверждается актами замера температуры воздуха в жилом помещении в МКД по адресу: <адрес>.(л.д.21-87 том 2)

Из данных актов следует, что температура в жилом помещении 13 и 14 градусов не изменялась на протяжении нескольких месяцев.

При этом, <данные изъяты>» по запросу суда в материалы дела представлены выписки из журнала заявок аварийно-диспетчерской службы по факту отсутствия отопления в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2023 г.(л.д.177-179).

Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.(в ред. от ДД.ММ.ГГГГ)

Так, истцом в материалы дела представлен отчет о не поставке услуг за период с июня 2018 г. по августа 2023 г., из которого усматривается, что по адресу: <адрес> спорный период производились перерасчеты в связи с ненадлежащим качеством услуги, отсутствием отопления, проведением ремонтных работ.(л.д.173-175 том 2)

Обстоятельство изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность также подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуг в спорный период, графа «отопление» отражает произведенные в связи с ненадлежащим качеством услуги, отсутствием отопления, проведением ремонтных работ перерасчеты.

Из материалов дела следует, что поставщиком коммунальной услуги по отоплению жилого дома, в котором проживают ответчики, является ФГБУ "ЦЖКУ" Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается квитанциями на получение денежных средств за данную коммунальную услугу. (том 1 л.д.13, том 2 л.д.11)

ФГБУ "ЦЖКУ" Министерства обороны Российской Федерации является ресурсоснабжающей организацией вышеуказанного многоквартирного дома, а иного суду не представлено. То, что между сторонами отсутствуют договорные отношения, не имеет правового значения при разрешении требований, поскольку данное обстоятельство, не освобождает ответчиков от обязанности оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку положения закона, регулирующего спорные правоотношения, не связывают возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Доводы ответчиков об отсутствии у истца права на голосование от имени собственников при проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ суд во внимание не принимает, поскольку решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное в виде протокола №, в судебном порядке не оспорено, недействительным не признано.

При таких обстоятельствах дела, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, с ФИО2, ФИО1, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании ч. 1 ст. 103 гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Приозерского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере № коп.

руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерство обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ИНН №, ФИО1, ИНН № в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, ИНН №, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп., а всего взыскать в пользу истца денежные средства в размере № коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в доход бюджета Приозерского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере № коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Шабуневич

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ