Решение № 2-3322/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-3322/2020

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Суворовой И.Ю.,

с участием представителя истца Дю-ФИО3,

ответчика ФИО1,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к ФИО1 ФИО7 об освобождении земельного участка, взыскании денежных средств,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФИО5, ФИО6,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с Положением о департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>, утвержденного Решением Хабаровской городской Думы ДД.ММ.ГГГГ №, департамент от имени города выступает арендодателем земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, а также земельных участков на территории города, государственная собственность на которые не разграничена, и заключает договоры аренды в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставления гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Департамент заключает договоры аренды земельных участков, обеспечивает контроль за поступлением средств от аренды земельных участков в местный бюджет, осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду земельных участков (ст.6 Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «<адрес>», утвержденного решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ.№).

В рамках полномочий департаментом установлено ответчик незаконно без правоустанавливающих документов использует территорию площадью 40 кв.м. под нестационарный торговый объект, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающую с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером №. Между истцом и ответчиком договор аренды земельного участка для размещения данного объекта не заключался, при этом его отсутствие не освобождает ответчика от обязанности внесения платы за землепользование.

Просит суд возложить на ФИО1 обязанность освободить территорию площадью 40,0 кв.м. от незаконно размещенного нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающую с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> неосновательное обогащение за использование территории за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5513,96 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 36,36 руб.

Представитель истца Дю-ФИО3 при рассмотрении дела настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что на день рассмотрения дела нестационарный торговый объект принадлежащий ответчику, не убран, правоустанавливающие документы на использование территории ответчиком не оформлены.

Ответчик ФИО1 при рассмотрении дела не оспаривал факт установки нестационарного торгового объекта без правоустанавливающих документов, суду пояснил, что одновременно установил торговый объект и обратился к истцу с заявлением на оформление документов, однако в связи с эпидемиологической обстановкой документы на день рассмотрения дела не оформлены, торговый объект не убран.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующих в деле.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательства по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудиовидеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Согласно Положению о Департаменте муниципальной собственности Администрации <адрес>, утвержденным Решением Хабаровской городской Думы ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент осуществляет контроль за использованием земель на территории города, выступает арендодателем земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков.

В соответствии с Положением департамент муниципальной собственности администрации <адрес> представляет интересы департамента и администрации <адрес> в судах при рассмотрении споров, вытекающим из его полномочий.

В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ч.1 ст.16 ЗК РФ земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии со ст.ст.25-26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Положениями ст.ст.30, 34 ЗК РФ урегулирован порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, как для строительства, так и для целей, не связанных со строительством.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (ст.76 ЗК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

В силу ст.1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Из названной нормы права следует, что неосновательным обогащением следует считать не то, что исполнено в силу обязательства, а лишь то, что получено стороной в связи с этим обязательством и явно выходит за рамки его содержания.

Приобретение или сбережение одним лицом имущества без установленных законодательством, иным правовым актом или сделкой оснований за счет другого лица влечет неосновательное обогащение.

Согласно п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

При рассмотрении дела судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела ответчик ФИО1 без правоустанавливающих документов занимает земельный участок 40,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, на котором им незаконно размещен нестационарный торговый объект, что подтверждается актами обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, фотоматериалами к актам и не оспаривалось ответчиком при рассмотрении дела.

Принимая во внимание тот факт, что ответчик использует земельный участок без правоустанавливающих документов, требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить занимаемый земельный участок подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что одновременно с установкой павильона он обратился к истцу с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку доказательств об обращении к истцу для оформления документов и их оформление на день рассмотрения дела, ответчиком не представлено. Таким образом, ответчиком не предоставлены доказательства подтверждающие законность использования спорного земельного участка.

То обстоятельство, что ответчик фактически пользовался земельным участком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для взыскания с него неосновательного обогащения.

Согласно представленного истцом расчета сумма неосновательного обогащения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 5513,96 руб., данный расчет судом проверен и признается обоснованным. Кроме того, представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу положений ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку, ответчик без должного правового основания получил имущество истца (земельный участок), пользовался им, не производя оплаты за это пользование. Истцом в адрес ответчика направлялась претензия о необходимости внести плату за пользование земельным участком и освобождении земельного участка, которая осталась без удовлетворения.

При установленных по делу фактических и правовых обсятотельствах, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты который истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, с ответчика в доход Муниципального образования городской округ «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к ФИО1 ФИО8 об освобождении земельного участка, взыскании денежных средств – удовлетворить.

Возложить на ФИО1 ФИО9 обязанность освободить территорию площадью 40,0 кв.м. от незаконно размещенного нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающую с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО1 Абазали оглы в пользу Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> неосновательное обогащение за использование территории за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5513,96 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 36,36 руб.

Взыскать с ФИО1 Абазали оглы в доход муниципального образования городской округ «<адрес>» государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.Ю. Суворова