Решение № 2-656/2024 2-656/2024~М-74/2024 М-74/2024 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-656/2024

УИД: 30RS0001-01-2024-000149-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при помощнике судьи Павловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело №2-656/2024 по иску заместителя прокурора города Астрахани в интересах ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора города Астрахани обратился в суд в интересах ФИО3 и ФИО4 с иском, указав, что ФИО3 и ФИО4 являются супругами, они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, литера «Д», общей площадью 38,3 кв.м. Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» №778-р от 24 апреля 2020г. многоквартирный жилой дом литер «Д» по <адрес>, находящийся в смешанной собственности, признан аварийным и подлежащим реконструкции. Срок отселения граждан установлен до 1 декабря 2024 г. Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» №438-р от 17 марта 2022 года вышеуказанное распоряжение изменено в части установления срока отселения граждан, установлен новый срок дне позднее 01 июня 2023 года. Состояние дома в настоящее время ухудшилось и дальнейшее проживание в нем истцов невозможно. Кроме того, ФИО3 является инвалидом 2 группы и ему необходимы благоприятные условия проживания. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и с учетом измененных исковых требований просят обязать администрацию муниципального образования «<адрес>» предоставить ФИО3 и ФИО4 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 38,3 кв.м..

В судебном заседании представитель прокуратуры города Астрахани Сизов К.С. и истец ФИО4, действующая в том числе в интересах опекаемого ФИО3 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Городской округ город Астрахань» и третьего лица жилищного управления администрации МО «Городской округ город Астрахань» ФИО5 исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку в настоящий момент свободными жилыми помещениями они не располагают. Кроме того, истцы не лишены права обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении им помещения маневренного фонда.

Другие лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что на основании постановления администрации Кировского района г. Астрахани №1516 от 27 августа 1992 года ФИО3 является нанимателем <адрес>, жилой площадью 26,9 кв.м..

Согласно технического паспорта многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> литера «Д» <адрес> состоит из двух жилых комнат, площадью 16,6 кв.м. и 10,3 кв.м., кухни и туалета, жилой площадью 26,9 кв.м., общей площадью 38,3 кв.м..

Судом установлено, что с 14 февраля 2020 года ФИО3 и ФИО4 состоят в зарегистрированном браке.

ФИО3 имеет 2 группу инвалидности. Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 27 мая 2021 года ФИО3 признан недееспособным.

Распоряжением администрации Кировского района г. Астрахани №169-к от 25 февраля 2022 года ФИО4 назначена опекуном недееспособного ФИО3.

Согласно поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО2, № года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, № года рождения с ДД.ММ.ГГГГ

Также судом установлено, что распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» №778-р от 24 апреля 2020г. многоквартирный жилой дом литер «Д» по <адрес>, находящийся в смешанной собственности, признан аварийным и подлежащим реконструкции. Срок отселения граждан установлен до 1 декабря 2024 г. Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» №438-р от 17 марта 2022 года вышеуказанное распоряжение изменено в части установления срока отселения граждан, установлен новый срок дне позднее 01 июня 2023 года.

Как усматривается из пояснений истца ФИО4, в спорном жилом доме условия проживания неудовлетворительные, дом является аварийным, угрожает жизни и здоровью граждан.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами, фотоматериалами и представителем ответчика не оспаривались.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что исковые требования заместителя прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить истцу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное ранее занимаемому, подлежат удовлетворению.

При этом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика о том, что свободными жилыми помещениями они не располагают, поскольку указанное обстоятельство не имеет юридического значения и не свидетельствует о незаконности требований.

Другие доводы возражений также не могут быть основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Городской округ город Астрахань» предоставить ФИО3 и ФИО4 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 38,3 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2024г.

Судья: