Решение № 2-407/2025 2-407/2025~М-254/2025 М-254/2025 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-407/2025

Дело №

24RS 0№-98


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года пгт.Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сергеева Ю.С.

при секретаре Ткачёвой А.А.,

с участием прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования ФИО2 муниципального района в лице Управления экономики и имущественных отношений ФИО2 <адрес> к ФИО1 о признании утратившим права пользования помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование ФИО2 муниципального района в лице Управления экономики и имущественных отношений ФИО2 <адрес> обратилось в Курагинский районный суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования помещением и снятии с регистрационного учёта.

Требования мотивированы тем, что в собственности ФИО2 <адрес> находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п.ФИО2, <адрес>. Многоквартирный <адрес> п. ФИО2 в котором расположена указанная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу. По сведениям, предоставленным администрацией Курского сельсовета, в жилом помещении по адресу: п.ФИО2, <адрес> зарегистрирован ФИО1. Ответчик ФИО1 в данной квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительство, вывез принадлежащие ему вещи. Договор социального найма с ответчиком не заключался. Истец просит признать ФИО1,19.11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п.ФИО2, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО7 (л.д.40), требования полностью поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении просила признать ФИО1 утратившим права пользования помещением № жилого <адрес>, п.ФИО2.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил (л.д.90-92).

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствии неявившихся участников процесса, в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом, в соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела <адрес> жилом <адрес> п. ФИО2 <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес> (л.д.6).

Распоряжением администрации ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> по адресу: п.ФИО2, <адрес> была выделена для проживания семье из трех человек: ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.46).

Как следует из акта обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, Распоряжения администрации ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, многоквартирный дом по адресу: п. ФИО2 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.7-15,16).

Согласно сведений администрации Курского сельсовета ФИО2 <адрес>, ФИО1, зарегистрированный по адресу: РФ, <адрес>, п.ФИО2, <адрес> по указанному адресу не проживает, местонахождение его не установлено, с заявлением о постановке на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях не обращался, на очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит (л.д.17,66).

Из искового заявления и представленных документов следует, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, что свидетельствует о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п.ФИО2, <адрес>. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как данный вопрос решается регистрирующим органом. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования ФИО2 муниципального района в лице Управления экономики и имущественных отношений ФИО2 <адрес> к ФИО1 о признании утратившим права пользования помещением о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 0417 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Миграционным пунктом отдела полиции МО МВД <...> ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, п.ФИО2, <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.С.Сергеев

Мотивированный текст решения суда изготовлен 11 июля 2025 года.