Решение № 2-1295/2024 2-183/2025 2-183/2025(2-1295/2024;)~М-1205/2024 М-1205/2024 от 18 мая 2025 г. по делу № 2-1295/2024

УИД 71RS0019-01-2024-002037-64


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Макаричевой Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-183/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру, изменении объекта кадастрового учета квартиры на дом блокированной застройки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на квартиру, изменении объекта кадастрового учета квартиры на дом блокированной застройки.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей, как работнику СПК «Путь Ильича» в 1990 году была предоставлена для проживания <адрес>, которой она открыто владеет, свободно и непрерывно пользуется более 18 лет, как своим собственным имуществом по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

15.11.2002 года принятым решением общего собрания членов СПК «Путь Ильича» ФИО1 в собственность безвозмездно было передано жилое помещение с надворными постройками в д. <адрес>. В соответствии с чем между ФИО1 и председателем СПК «Путь Ильича» Суховей В.Ф. был заключен договор о безвозмездной передаче в собственность указанной квартиры, состоящей из комнат, подвала, сарая, хозяйственных построек. Ни СПК «Путь Ильича», ни ФИО1 право собственности в регистрирующих органах не зарегистрировали. 10.11.2006 года СПК «Путь Ильича» было ликвидировано вследствие банкротства.

06.07.2012 года жилому дому 1985 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, и дому присвоен кадастровый №.

На основании изложенного, истец просила суд: 1. признать за ней право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № литер А); жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № литер А); жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.(помещение № литер А); кухни площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № литер А); кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № литер А); коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № литер А); туалета площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № литер А); ванной площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № литер А); веранды площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № литер а2); пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № литер а3); пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № литер а3); пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № литер а3); 2. Изменить объект кадастрового учета вышеуказанной квартиры на объект кадастрового учета – жилой дом блокированной застройки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом в установленном законом порядке. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие при участии представителя по доверенности ФИО2, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО1

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом в установленном законом порядке. Явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация муниципального образования Суворовского района Тульской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом в установленном законом порядке. В письменном ходатайстве адресованном суду просил дело рассмотреть в его отсутствие

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом в установленном законом порядке. Явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Суд, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с чч.2, 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В письме Минэкономразвития Российской Федерации от 17.10.2011 №ог-д23- 1694 «О статусе жилого дома блокированной застройки» указано, что неоднозначность и нечеткость формулировок, содержащихся в понятиях «квартиры», «жилые дома блокированной застройки», «многоквартирные дома» требуют внесения изменений в действующее законодательство в части введения четких и отличительных признаков. Соответственно, для каждого из названных объектов недвижимости необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений и территорий общего пользования.

Согласно ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из смысла положений ст. 234 ГК РФ следует, что право собственности на объект недвижимости по праву приобретательной давности возникает у лица при совокупности нескольких условий: данное имущество прошло государственную - регистрацию, после чего приобрело статус объекта гражданских прав и обязанностей; у данного имущества имеется собственник (физическое либо юридическое лицо), право собственности которого зарегистрировано в установленном порядке: срок владения претендующего на спорный объект лица составляет не менее 18 лет с момента государственной регистрации объекта недвижимости (15 лет по правилам ст. 234Гражданского кодекса Российской Федерации и 3 года - срок, в течение которого титульный собственник имущества имеет право предъявить требование в том случае, если объект выбыл из его владения помимо его воли)

Как установлено судом, ФИО1, является собственником <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче в собственность квартиры с надворными постройками, заключенного между председателем СПК «Путь Ильича» Суховей В.Ф. и ФИО1

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СПК «Путь Ильича» от 15.11.2002 года, следует, что принято решение о безвозмездной передаче в собственность ФИО1 жилого помещения с надворными постройками в д.<адрес>.

Ни СПК «Путь Ильича», ни ФИО1 право собственности в регистрирующих органах не зарегистрировали. 10.11.2006 года СПК «Путь Ильича» было ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ СПК «Путь Ильича».

В соответствии с заключением главы МО Песоченское Суворовского района № от 27.04.2009 года, выданным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, расположен в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, принадлежит ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.12.2008 года.

Жилой дом 1985 года постройки, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, является двухквартирным жилым домом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-17192833.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, имеющий общую площадь 1900 +/- 14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположен жилой дом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-17182702.

Как следует из материалов дела, в <адрес> д. <адрес> зарегистрирован и проживает ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги администрации МО Северо-Западное Суворовского района от 08.10.2024 года.

В соответствии с выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) № от 29.01.2025 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> - не зарегистрировано.

Согласно технического паспорта, выданного БТИ по состоянию на 28.03.2005 год жилой <адрес> -1985 года постройки в д. <адрес> – одноэтажный дом, имеет 2 квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из шести комнат, собственником дома указан СПК «Путь Ильича» <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации МО Песоченское Суворовского района от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому в д. <адрес>, принадлежащему ФИО1, присвоен порядковый №.

В соответствии с выпиской из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <адрес> – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; по настоящее время в <адрес> – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией поквартирной карточки.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Разрешая заявленные требования, суд установил, что семьей истца была произведена реконструкция и переустройство вышеуказанного дома в части, где проживает истец. В процессе реконструкции объекта произошло изменение внешних параметров (конфигурации) за счет строительства - пристройки площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а3), пристройки площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а3), пристройки площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а3). Разрешение на перепланировку и реконструкцию жилого помещения истец не получал.

На основании технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» от 25.08.2023 года многоквартирный <адрес> д. <адрес> жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., <адрес> том числе общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе имеет: жилую комнату площадь <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), кухню площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), кладовую площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), коридор площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), туалет площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), ванную площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), веранду площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литера2), пристройку площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а3), пристройку площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а3), пристройку площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а3).

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство и реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, выдаваемое органом местного самоуправления по месту нахождения объекта.

Согласно ст.25 ЖК РФ «Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ «Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения».

В соответствии с п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном (реконструированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст.222 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 №339-Ф3) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст.222 ГК РФ).

В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Как указывает истец, неправильное указание объекта недвижимости препятствует ей как собственникам в полном объеме пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Согласно техническому заключению Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» от 03.10.2023 года №: Техническое состояние несущих строительных конструкций многоквартирного дома лит. А и веранды лит. а2, расположенных по адресу: <адрес> - работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Техническое состояние несущих строительных конструкций пристройки лит. а3, расположенной по адресу: <адрес> - ограничено работоспособное, то есть категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (п. 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Опасность внезапного разрушения Объекта отсутствует. Функционирование несущих конструкций Объекта возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Здание лит А, расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух домов блокированной застройки, которые блокированы друг с другом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеют отдельный выход на земельный участок. В одном из домов блокированной застройки проживает ФИО1, которая пользуется следующими помещениями: лит. <данные изъяты>

На основании п.5 ст.15 гл.2 Жилищного кодекса Российской Федерации площадь веранды лит. <данные изъяты> в общую площадь не входит.

Итого общая площадь дома блокированной застройки – <данные изъяты>.

Рассматриваемый дом блокированной застройки (ранее <адрес>), расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям: Свода правил СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные»; Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021г. №3 «Об утверждении СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий»; Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Дом блокированной застройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд признает заключение относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу.

В соответствии с п. 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В толковании п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. В силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу п. 2 статьи 14 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе, являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что притязаний иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости не установлено, возражений не заявлено, также не заявлено требований о сносе строения.

Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, учитывая выводы, изложенные в заключении специалиста, отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру, изменении объекта кадастрового учета квартиры на дом блокированной застройки, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м жилого <адрес> года постройки с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), кухни площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), кладовой площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), коридора площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), туалета площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), ванной площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), веранды площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а2), пристройки площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а3), пристройки площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а3), пристройки площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а3), в порядке приобретательной давности.

Изменить объект технического учета и признать <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м жилого <адрес> года постройки с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), кухни площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), кладовой площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), коридора площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), туалета площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), ванной площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер А), веранды площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а2), пристройки площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а3), пристройки площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а3), пристройки площадью <данные изъяты> кв.м (помещение № литер а3), находящуюся по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет составлено судом к 19 мая 2025 года.

Судья Р.В. Мясоедова

Мотивированное решение составлено судом 19 мая 2025 года.