Решение № 2-6224/2020 2-6224/2020~М-5756/2020 М-5756/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-6224/2020

Дело № 2-6224/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 27 июля 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании гаража законной постройкой,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о признании гаража законной постройкой, указывая на то, что является собственником дачи, расположенной по адресу: ____ спорный гараж зарегистрирован в ЕГРН, как составная часть всей этой дачи, состоящей из нескольких строений. Истец полагает, что спорный гараж не является самовольной постройкой, поскольку право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН, просит признать гараж, обозначенный в Свидетельстве о государственной регистрации права собственности от ____ года, законной постройкой. Впоследствии истец требования уточнил и просил признать регистрацию права собственности истца на гараж, обозначенный в Свидетельстве о государственной регистрации права собственности от ____ года под литером Г1, как факт признания и подтверждения государством права собственности гражданина в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении с последующими уточнениями, поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признал полностью, суду показал, что вступившим в законную силу решением суда спорный гараж признан самовольной постройкой, на основании чего, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 в судебном заседании с требованиями истца согласилась, возражений по иску не имела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Департамент градостроительства ОА г. Якутска, будучи надлежаще извещены о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие указанного третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и как следует из материалов дела, согласно Свидетельству на право владения и постоянного пользования землей №, выданного ____ года, ФИО1 был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение, площадью. га для садоводства и огородничества на основании решения Администрации г. Якутска № от ____ года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь кв.м., разрешенное использование: , расположенный по адресу: ____

Впоследствии указанный земельный участок с кадастровым номером № был преобразован на два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м., разрешенное использование: и земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м., разрешенное использование: .

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № выданного ____ года ФИО1, ФИО4 на праве общей совместной собственности принадлежит дача, назначение: , , площадь кв.м., инв. №, лит. А, А1, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, I, II, расположенные по адресу: ____

Как следует из регистрационного дела, основанием государственной регистрации права общей совместной собственности С-вых явились Свидетельство на право владения и постоянного пользования землей № о предоставлении ФИО1 земельного участка в пожизненное наследуемое владение, площадью. га для садоводства и огородничества; декларация об объекте недвижимого имущества и технический паспорт на дачу, изготовленный ГУП «РЦТУиТИ» по состоянию на ____ года.

Из указанного технического паспорта следует, что фактически занимаемая площадь земельного участка под дачей со всеми строениями на то время составляла кв.м.

Как показал истец ФИО1 в суде, при освоении выделенного ему земельного участка он отсыпал свободный пустырь, не входящий в границы земельного участка и огородил его.

По этим основаниям суд не принимает доводы истца в части того, что право собственности на гараж, обозначенный в Свидетельстве о государственной регистрации права собственности от ____ года под литером Г1, государственным органом признано в установленном законом порядке.

В силу п. 1, п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

По смыслу указанной нормы каждый субъект гражданских правоотношений волен свободно осуществлять свои права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц. Действия в пределах предоставленных прав, но причиняющие вред другим лицам, являются в силу данного принципа недозволенными и признаются злоупотреблением правом.

В материалы дела представлено решение Якутского городского суда от ____ года по делу по иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО1 об освобождении земельного участка, которым суд обязал ФИО1 в тридцатидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда снести самовольные постройки – гараж, ограждение (забор), расположенные на участке, прилегающем к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: ____

При этом судом установлено, что ____ г. проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: ____ с кадастровым номером № по адресу: ____ площадью кв.м., который был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью кв.м. и № площадью кв.м. под индивидуальные жилые дома. Земельные участки находятся в собственности ответчика ФИО1. Земельные участки огорожены единым забором, на территории находятся жилой дом, гараж и другие хозяйственные постройки. На земельный участок площадью кв.м., на котором расположено капитальное строение (гараж), отсутствуют документы, устанавливающие и удостоверяющие право на земельный участок площадью кв.м., что подтверждает факт самовольного занятия земельного участка.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) от ____ года решение Якутского городского суда от ____ года оставлено без изменения.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Часть 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда спорный гараж, который истец просит признать законной постройкой, признан самовольной постройкой, так как возведен на самовольно занятом земельном участке, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании гаража законной постройкой, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья М.Р.Москвитина