Решение № 2-2506/2023 2-306/2024 2-306/2024(2-2506/2023;)~М-2154/2023 М-2154/2023 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-2506/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» февраля 2024 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Чигиной Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6,

представителя третьего лица СТСН «Крутогорки» председателя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-306/2024 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что он владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 в 1992 году, как работнику Куйбышевского авиапредприятия, о чем имеется соответствующая запись в списках владельцев дачных участков. Однако, свидетельство о праве собственности на земельный участок получено не было и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не представляется возможным.

При обращении истца к кадастровому инженеру ФИО6 с целью проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка подготовлено пояснительное письмо № от 29.11.2023 года, из которого следует, что был осуществлен выезд на место, произведен осмотр земельного участка по существующим границам. При выполнении кадастровых работ установлена фактическая площадь земельного участка, которая составила 600 кв.м. Выполнение кадастровых работ проводилось на основании схемы расположения земельных участков в ДНТ «Крутогорки» по состоянию на 1992 год. Данная схема подтверждает местоположение и конфигурацию земельного участка на местности более 15 лет. Никаких пересечений с границами смежных существующих земельных участков и сведений ЕГРН не выявлено.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, согласно каталога координат, содержащегося в схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к пояснительному письму.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно иска.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и Администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, согласно отзывов вынесение решения оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Представитель третьего лица СТСН «Крутогорки» председатель ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. Пояснила, что действительно истец числится в старых списках по состоянию на 1992 год. Пользуется земельным участком, оплачивает взносы.

Представитель третьего лица ФБУ «КП» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что согласно решения Президиума Красноярского Совета народных депутатов Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельного участка» произведен отвод земельного участка для коллективного садоводства Куйбышевскому авиапредприятию из нерационального использования земель в течение 5 лет 17,7 пашни,13,4 га заброшенных огородов, 8,9 га пастбищ по автодороге на <адрес> и разработать проект планировки застройки коллективного сада с учетом по 0,06 га на одного члена садоводческого товарищества.

Устав СТ "Крутогорки" зарегистрирован постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области от 05.04.2022г. № ДНЬ «Крутогорки» вошли в административные границы сельского поселения Светлое Поле.

Испрашиваемый истцом в собственность земельный участок имеет площадь 600 кв. м, расположен по адресу: <адрес>

ФИО2 числится в списках владельцев дачных участков по состоянию на 1992 год.

Истец пользуется спорным земельным участком с 1992 года, который был предоставлен ему на законном основании.

Земельный участок № согласно фрагмента плана земельного массива дачных участков товарищества «Крутогорки» по состоянию на 1992 год расположен в границах товарищества.

Из материалов дела следует, что в целях оформления спорного земельного участка, истцом заказана схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленная кадастровым инженером. Фактически, площадь испрашиваемого участка составляет 600 кв. м.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СТСН "Крутогорки", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Земельный участок используется в садоводческих целях. Спор по прохождению границ земельного участка отсутствует.

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталога координат, содержащегося в схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

№
Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2024 года.

Судья: И.А.Ключникова