Решение № 2-2799/2023 2-2799/2023~М-2407/2023 М-2407/2023 от 18 сентября 2023 г. по делу № 2-2799/2023

Дело № 2-2799/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,

при секретаре Холкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения, в обоснование которого указала, что является собственником указанного жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик в жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения.

Истец ФИО3, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

От ответчика в суд поступило заявление с просьбой рассматривать дело в свое отсутствие.

Помощник прокурора г.Миасса Челябинской области Якупова М.Р. в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО5 (после смены фамилии - ФИО6) С.В. на основании договора купли-продажи отДАТА является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 7-9).

Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области по адресу: АДРЕС зарегистрирован по месту жительства с ДАТА ФИО2 (л.д. 10).

Как следует из содержания иска, объяснений истца ФИО1, данных в ходе рассмотрения дела, ФИО2 был зарегистрирован в спорной жилом помещении в качестве супруга дочери истца ФИО4, с сентября 2022 года, после прекращения брака с ФИО4 в жилом помещении не проживает, но с регистрационного учета по месту жительства не снимается.

Факт непроживания ответчика в жилом помещении подтвержден показаниями свидетелей ФИО11 ФИО7, допрошенных в ходе рассмотрения дела.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно части 2 статьи 107 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

Заявляя требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, истец ссылался на то, что ответчик в настоящее время в жилом доме не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, но продолжает сохранять регистрацию в нем по месту жительства.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в ходе рассмотрения дела и подтверждены показаниями свидетелей.

Как видно из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Членом семьи истца ответчик не является, поскольку в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает в связи расторжением брака с дочерью истца – ФИО4, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве пользования данным помещением не имеется.

Следовательно, право пользования данным жилым помещением у ФИО2 прекратилось со дня прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о выселении ФИО2 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 26 сентября 2023 г.

УИД: 74RS0032-01-2023-002973-65