Решение № 2-1982/2020 2-1982/2020~М-885/2020 М-885/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-1982/2020

Дело № 2-1982/2020

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

с участием прокурора Аскерова М.Т.,

при секретаре Ионовой П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что по договору социального найма занимает 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире им в ДД.ММ.ГГГГ году были зарегистрированы ответчики, которые в жилое помещение не вселились, выразив впоследствии намерение проживать в другом жилом помещении, приобретенном в собственность. Таким образом, ответчики в квартире не проживают, вещей их там нет, вселиться они не пытались, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения не исполняют, фактическое место жительства ответчиков истцу не известно. Наличие в квартире регистрации ответчиков нарушает права истца, в связи с чем, он просит признать ФИО12 и ФИО13 не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и представители третьих лиц администрации МО Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района, УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области, Комитета по опеке и попечительству администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, суд, с учетом положений статьи 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР (далее ЖК РСФСР), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, было установлено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании статьи 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено подпунктом "е" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Судом установлено, что 2-комнатная квартира жилой площадью 30,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена семье ФИО15 (л.д. 13).

В квартире в настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – наниматель ФИО16 и с ДД.ММ.ГГГГ – знакомые истца ФИО17 и ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартира находится в муниципальной собственности.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетеля ФИО19 следует, что ответчик ФИО20 была зарегистрирована вместе с дочерью ФИО21 первоначальным нанимателем – бабушкой истца, с целью осуществления за ней ухода. Однако в квартиру ответчики не вселились, ухода за нанимателем не осуществляли, коммунальные услуги они не оплачивают, вещей их в квартире нет, фактическое место жительства ответчиков неизвестно.

Из материалов дела также следует, что на имя ответчика ФИО22 зарегистрировано право собственности на 226/617 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ году, в него не вселились, о правах на данное жилое помещение не заявили, добровольно отказавшись от права пользования, доказательств того, что им чинились препятствия к вселению, материалы дела не содержат. Ответчики имеют право пользования в ином жилом помещении, обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, ответчики не исполняют.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, а потому, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

признать ФИО23, ФИО24 не приобретшими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 20.07.2020