Решение № 2-2292/2018 2-2292/2018 ~ М-1989/2018 М-1989/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-2292/2018

Дело № 2-2292/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Семененко Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

14 июня 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что проживает по адресу: ...., осуществляя свои обязанности в отношении жилого помещения. 28.04.2018 с истцом заключен договор социального найма жилого помещения. При обращении истца в КУМИ МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации жилого помещения был получен отказ, по причине отсутствия: документов (справок), подтверждающих место жительства ФИО1 в период с 04.04.2017 по 01.11.2017; документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения истец не использовала. Полагая данный отказ незаконным, ФИО1 обратилась в суд с указанным выше требованием.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству, по определению суда от 25 мая 2018 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МОГО «Ухта».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики КУМИ МОГО «Ухта» и администрация МОГО «Ухта», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ограничившись представлением письменных отзывов, в которых заявленное истцом требование не признали по мотиву его необоснованности.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – комнаты № .... и № ...., расположенные в многоквартирном доме № .... по ул. .... в г. Ухте Республики Коми, являются муниципальной собственностью МОГО «Ухта», что подтверждается выписками из Реестра муниципальной собственности от 17.11.2017 № .... и № .....

Решением Ухтинского городского суда Республики Коми от 18 июня 2017 года на КУМИ МОГО «Ухта» возложена обязанность по заключению с З. А.В. договора социального найма на жилое помещение по адресу: .....

Указанным судебным актом установлено, что в период работы истца в ГАОУ СПО РК «Ухтинский индустриальный техникум» ей работодателем по договору найма жилого помещения в общежитии от 13.08.2012 № .... было предоставлено за плату во временное пользование жилое помещение площадью 14 кв.м, расположенное по адресу: .... (п. 1.1 и п. 2.1 Договора).

По договору найма жилого помещения в общежитии от 23.04.2013 № ...., заключенного между ФГБОУ ВПО «УГТУ» и истцом, последней предоставлено за плату во временное пользование жилое помещение площадью 13 кв.м, расположенное по адресу: ...., для временного проживания в нем, в связи с работой истца в ФГБОУ ВПО «УГТУ» (п. 1.1., п. 1.2 Договора), сроком на один год (п. 1.5 Договора) и продлен впоследствии дополнительными соглашениями от 24.04.2014 № 1, от 24.04.2015 № 2. Дополнительным соглашением № 3 от 01.12.2015 был изменен и дополнен договор найма жилого помещения № .... от 23.04.2013, ФГБОУ ВПО «УГТУ» З. А.В. предоставлено за плату во временное пользование жилое помещение общей площадью 26,2 кв.м, расположенное по адресу: ...., для временного проживания в нем (п. 1.1 Дополнительного соглашения № 3 от 01.12.2015).

Во исполнение вступившего в законную силу решения суда от 18 июня 2017 года между КУМИ МОГО «Ухта», действующего от имени собственника жилого помещения МОГО «Ухта», и З. А.В. 04 октября 2017 года заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.

Согласно справке № .... от 07.11.2017, выданной МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта», З. А.В. с 01.11.2017 зарегистрирована по адресу: ..... Другие лица, зарегистрированные по указанному адресу, не значатся.

28 февраля 2018 года З. А.В. переменила фамилию на «ФИО1», что подтверждается свидетельством о перемене фамилии серии .... № ...., выданным территориальным отделом ЗАГСа г. Ухты Министерства юстиции Республики Коми.

28 апреля 2018 года, в связи с изменением фамилии истца, между КУМИ МОГО «Ухта», действующего от имени собственника жилого помещения МОГО «Ухта», и ФИО1 заключен договор социального найма № .... на вышеуказанное жилое помещение.

08 ноября 2017 года З. А.В. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения.

Уведомлением от 22.11.2017 № .... в удовлетворении заявления было отказано по причине отсутствия: документов (справок), подтверждающих место жительства З. А.В., желающей участвовать в приватизации жилого помещения за период с 04.04.2017 по 01.11.2017, а также документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения ею не было использовано.

Суд полагает данный отказ необоснованным в виду следующего.

Согласно справке № .... от 01.11.2017, выданной администрацией сельского поселения «....», З. А.В. с 01.01.1991 по 04.04.2017 была зарегистрирована по адресу: Сыктывдинский район, с. ...., ул. ..... В приватизации жилых помещений не участвовала.

Как следует из материалов дела, в том числе трудовой книжки истца, ФИО1 с 13.10.2003 по настоящее время работала в образовательных учреждениях г. Ухты, в том числе в ФГБОУ НПО «УГТУ», расположенного в г. Ухте Республики Коми.

В спорный период истец проживала без регистрации в г. Ухте. Право на приватизацию жилых помещений ранее не использовала. Сведения о регистрации за ФИО1 (З.) А.В. права собственности на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 администрацией МОГО «Ухта». Порядок и основания предоставления жилого помещения никем не оспаривался. Истец вселена в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована и проживает в нём, пользуется и владеет им на условиях договора социального найма. Спорное жилое помещение является её единственным постоянным местом жительства. Ранее ФИО1 не использовала свое право на приватизацию жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о том, что жилое помещение не подлежит приватизации, суд в целях соблюдения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией РФ, находит требование ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> г. рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19.06.2018.

Судья С. С. Логинов