Решение № 2-1041/2017 2-1041/2017 ~ М-983/2017 М-983/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1041/2017

К делу № 2-1041/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 02 октября 2017 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Левчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Горькобалковского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, 3-е лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю - о признании права собственности на самовольно построенный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в исковом заявлении просит суд:

признать за ним право собственности на самовольно построенное здание ангара общей площадью 1290,84 кв.м, год постройки - 2017; назначение - нежилое; этажность - 1; подземная этажность - 0; высота по коньку крыши - 7,81 м; конструктивная схема здания - металлический каркас; пространственная жесткость здания - пространственная жесткость здания обеспечивается за счет совместной работы стальных элементов каркаса, вертикальных и горизонтальных связей; основание и фундамент - фундаменты столбчатые монолитные бетонные, глубина заложения фундаментов от уровня планировки земли варьируется в пределах 1,2-1,8 м; наружные стены - выполнены из профнастила по металлической обрешетке, нижняя часть наружных стен по осям А,1,11 до отметки 2,850 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК57-15-8АтVт-а, нижняя часть наружных стен по оси В до отметки 1,350 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК57-15-8АтVт-а, толщина наружных стен 270 мм; перекрытия - по металлическим фермам; перемычки - металлические; полы - асфальтобетон; кровля - профнастил по металлической обрешетке; заполнение дверных проемов - ворота индивидуального изготовления, металлический каркас из трубы прямоугольного сечения, полотна из профнастила, расположенное на земельном участке из земель населенных пунктов площадью 1673 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: объекты складского назначения различного профиля, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

сохранить указанное здание ангара в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет указанного здания ангара;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на указанное здание ангара.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

в его владении и пользовании на основании договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов № от ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1673 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: объекты складского назначения различного профиля, расположенный по адресу: <адрес>;

на указанном земельном участке он самовольно без получения соответствующего разрешения в 2017 г. построил объект недвижимости - нежилое здание ангара;

согласно Заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций самовольно построенного здания ангара по адресу: <адрес>, выполненному ООО «Земгеопроект», существующие конструкции фундаментов на момент обследования находились в техническом состоянии, характеризующемся как работоспособное. Ограждающие конструкции стен надземной части здания находились в работоспособном техническом состоянии. Существующие перемычки на момент обследования находились в работоспособном состоянии. Техническое состояние конструкций покрытия на момент обследования оценивается как работоспособное. Кровля объекта находится в работоспособном состоянии. Существующие элементы заполнения проемов, а также полы находятся также в работоспособном состоянии;

согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» техническое состояние здания ангара можно оценить как «нормативный уровень технического состояния», дефектов, оказывающих негативное влияние на обеспечение безопасных условий эксплуатации зданий, не выявлено. Самовольно построенное нежилое здание ангара соответствует требованиям Градостроительных и Строительных норм и правил, предъявляемым к основным элементам здания, конструктивно не создает угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц;

с учетом изложенного возможно сохранить данное строение на месте и продолжить дальнейшую эксплуатацию самовольно построенного нежилого здания ангара по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик - администрация Горькобалковского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором исковые требования истца признал добровольно в полном объёме; последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель 3-го лица - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровского сектора) Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Истец ФИО1 не возражает против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Горькобалковского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права собственности на самовольно построенный объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно построенное здание ангара общей площадью 1290,84 кв.м, год постройки - 2017; назначение - нежилое; этажность - 1; подземная этажность - 0; высота по коньку крыши - 7,81 м; конструктивная схема здания - металлический каркас; пространственная жесткость здания - пространственная жесткость здания обеспечивается за счет совместной работы стальных элементов каркаса, вертикальных и горизонтальных связей; основание и фундамент - фундаменты столбчатые монолитные бетонные, глубина заложения фундаментов от уровня планировки земли варьируется в пределах 1,2-1,8 м; наружные стены - выполнены из профнастила по металлической обрешетке, нижняя часть наружных стен по осям А,1,11 до отметки 2,850 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК 57-15-8АтVт-а, нижняя часть наружных стен по оси В до отметки 1,350 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК 57-15-8АтVт-а, толщина наружных стен 270 мм; перекрытия - по металлическим фермам; перемычки - металлические; полы - асфальтобетон; кровля - профнастил по металлической обрешетке; заполнение дверных проемов - ворота индивидуального изготовления, металлический каркас из трубы прямоугольного сечения, полотна из профнастила, расположенное на земельном участке из земель населенных пунктов площадью 1673 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: объекты складского назначения различного профиля, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Сохранить здание ангара общей площадью 1290,84 кв.м, год постройки - 2017; назначение - нежилое; этажность - 1; подземная этажность - 0; высота по коньку крыши - 7,81 м; конструктивная схема здания - металлический каркас; пространственная жесткость здания - пространственная жесткость здания обеспечивается за счет совместной работы стальных элементов каркаса, вертикальных и горизонтальных связей; основание и фундамент - фундаменты столбчатые монолитные бетонные, глубина заложения фундаментов от уровня планировки земли варьируется в пределах 1,2-1,8 м; наружные стены - выполнены из профнастила по металлической обрешетке, нижняя часть наружных стен по осям А,1,11 до отметки 2,850 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК 57-15-8АтVт-а, нижняя часть наружных стен по оси В до отметки 1,350 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК 57-15-8АтVт-а, толщина наружных стен 270 мм; перекрытия - по металлическим фермам; перемычки - металлические; полы - асфальтобетон; кровля - профнастил по металлической обрешетке; заполнение дверных проемов - ворота индивидуального изготовления, металлический каркас из трубы прямоугольного сечения, полотна из профнастила, расположенное на земельном участке из земель населенных пунктов площадью 1673 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: объекты складского назначения различного профиля, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет здания ангара общей площадью 1290,84 кв.м, год постройки - 2017; назначение - нежилое; этажность - 1; подземная этажность - 0; высота по коньку крыши - 7,81 м; конструктивная схема здания - металлический каркас; пространственная жесткость здания - пространственная жесткость здания обеспечивается за счет совместной работы стальных элементов каркаса, вертикальных и горизонтальных связей; основание и фундамент - фундаменты столбчатые монолитные бетонные, глубина заложения фундаментов от уровня планировки земли варьируется в пределах 1,2-1,8 м; наружные стены - выполнены из профнастила по металлической обрешетке, нижняя часть наружных стен по осям А,1,11 до отметки 2,850 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК 57-15-8АтVт-а, нижняя часть наружных стен по оси В до отметки 1,350 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК 57-15-8АтVт-а, толщина наружных стен 270 мм; перекрытия - по металлическим фермам; перемычки - металлические; полы - асфальтобетон; кровля - профнастил по металлической обрешетке; заполнение дверных проемов - ворота индивидуального изготовления, металлический каркас из трубы прямоугольного сечения, полотна из профнастила, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов площадью 1673 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: объекты складского назначения различного профиля, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на здание ангара общей площадью 1290,84 кв.м, год постройки - 2017; назначение - нежилое; этажность - 1; подземная этажность - 0; высота по коньку крыши - 7,81 м; конструктивная схема здания - металлический каркас; пространственная жесткость здания - пространственная жесткость здания обеспечивается за счет совместной работы стальных элементов каркаса, вертикальных и горизонтальных связей; основание и фундамент - фундаменты столбчатые монолитные бетонные, глубина заложения фундаментов от уровня планировки земли варьируется в пределах 1,2-1,8 м; наружные стены - выполнены из профнастила по металлической обрешетке, нижняя часть наружных стен по осям А,1,11 до отметки 2,850 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК 57-15-8АтVт-а, нижняя часть наружных стен по оси В до отметки 1,350 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК 57-15-8АтVт-а, толщина наружных стен 270 мм; перекрытия - по металлическим фермам; перемычки - металлические; полы - асфальтобетон; кровля - профнастил по металлической обрешетке; заполнение дверных проемов - ворота индивидуального изготовления, металлический каркас из трубы прямоугольного сечения, полотна из профнастила, расположенное на земельном участке из земель населенных пунктов площадью 1673 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: объекты складского назначения различного профиля, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: