Решение № 2-920/2017 2-920/2017 ~ М-1076/2017 М-1076/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-920/2017

№2-920/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 20 декабря 2017 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре судебного заседания Скоковой Н.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование искового заявления указала, что на основании ордера на жилое помещение № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, ей -ФИО1, было предоставлено жилое помещение- <адрес> по адресу: <адрес>.

Данная квартира была предоставлена на двух членов семьи: ее и ее супруга (умершего в ДД.ММ.ГГГГ года). После вселения, ею была оформлена домовая книга, проведен учет в БТИ, а также регистрация по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ году у нее родился сын - ФИО2, который был зарегистрирован по данному адресу, как по месту жительства.

По достижению совершеннолетия, она предложила сыну приобрести (снять) свое жилье. Поводом к данной просьбе послужили следующие причины: отсутствие какой-либо помощи в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг; ведение им (ответчиком) аморального образа жизни, вынуждена постоянно терпеть нападки с его стороны, в том числе морально-психологические); нет общего бюджета; общее хозяйство не ведется; отсутствует взаимная поддержка и помощь друг другу, имеются конфликты, разногласия.

Наличие данных обстоятельств делают совместное проживание невозможным. Ответчик самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается, ее просьбы оставлены без внимания.

В связи с возникшей необходимостью, она обратилась за консультацией в паспортно-визовую службу, где специалист ей разъяснил, что для решения этого вопроса ей необходимо обратиться в суд. Таким образом, являясь собственником домовладения, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за отказа ответчика сняться с регистрационного учета.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищное законодательство не исключает возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме (Определение Верховного Суда РФ от 04.02.2014 N 46- КГ 13-6.).

Из содержания ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками (Определение Верховного Суда РФ от 28.02.2012 N 4-В11-42.).

Собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены (Определения Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 11-КГ 12-2.).

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывает, что отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; разъяснить, что данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по данному месту регистрации и выселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был надлежащим образом уведомлен, причин неявки суду не пояснил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции Отдела МВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был надлежащим образом уведомлен, причин неявки суду не пояснил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Всесторонне исследовав обстоятельства дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования ФИО1 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании исследованы материалы дела, представленные истцом:

- копия паспорта на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>;

- копия паспорта на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>;

- копия ордера на жилое помещение №, выдан ФИО1 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>;

- копия договора приватизации/передачи жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>;

- копия домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>;

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 (принадлежащей ей на основании договора приватизации/передачи жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ). Собственник жилого помещения ФИО1 настаивает на признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как это препятствует осуществлению возможности полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на момент приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО2 являлся несовершеннолетним и имел право участвовать в приватизации доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО2 не утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении в части: признания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; снятия с регистрационного учета по данному месту регистрации и выселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Благодарненского районного суда

Ставропольского края М.О. Каневский