Решение № 2-5149/2019 2-5149/2019~М-3451/2019 М-3451/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-5149/2019

59RS0007-01-2019-004645-80

Дело № 2-5149/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Смольниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "СтройКонсалтинг" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО4 обратилось в суд с иском к ответчику, ФИО1, с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ). В обоснование заявленных требований указало, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – <адрес>. ООО "СтройКонсалтинг" осуществляет управление указанным многоквартирным домом (далее МКД), то есть оказывает коммунальные услуги, услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по содержанию имущества, за ответчиком числится задолженность по внесению платы за коммунальные услуги.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО "СтройКонсалтинг" задолженность по оплате ЖКУ за период ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доли в праве в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены в предусмотренном законе порядке, о причинах неявки не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, извещенного о времени и дате судебного заседания в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что МКД по адресу: <адрес>34 находится в управлении ООО УК "ТехСтрой", что подтверждается договором управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11).

При этом на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ТехСтрой» уступило права требования дебиторской задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и образовавшуюся по причине неоплаты собственниками помещений, нанимателями по договорам социального найма жилых помещений, договорам найма жилых помещений фонда социального использования, договорам найма специализированных жилых помещений, иными потребителями ЖКУ МКД по адресу: <адрес> а, <адрес> услуг и работ по содержанию жилых помещений, коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ООО «СтройКонсалдинг» (п. 1.1 договора цессии – л.д.136-137). В том числе к истцу ООО «СтройКонсалдинг» от ООО УК «ТехСтрой» перешло право требования к ответчику ФИО1, что подтверждается приложением № к Договору цессии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.138).

Ответчику на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>34, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате ЖКУ задолженность ответчика за период ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь потребителем ЖКУ в МКД в спорный период, обязан был оплатить эти услуги. Однако до настоящего времени оплату за помещение и предоставленные коммунальные услуги не произвел, указанный период пользовался предоставленными ему коммунальными услугами, и как собственник жилого помещения обязан был нести бремя содержания помещения и общего имущества МКД.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты>

Ответчик в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доводы истца не опроверг, достоверные доказательства отсутствия задолженности либо оказания ЖКУ ненадлежащего качества не представил.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> от суммы удовлетворённых требований - <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, гл. 22 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СтройКонсалтинг" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 965 руб. 96 коп., а также 2 179 руб. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 18.09.2019.