Решение № 2-2253/2025 2-2253/2025~М-1235/2025 М-1235/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-2253/2025

Дело № 2-2253/2025 Изготовлено 19 декабря 2025 года

УИД: 76RS0017-01-2025-001869-80


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Маханько Ю.М.

при секретаре Катышевой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

16 декабря 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что начиная с 2022 года в частный дом в качестве родственников были вселены ответчики, и с согласия истца были зарегистрирован по месту жительства в принадлежащее истцу частное домовладение. С мая 2025 года отношения прекратились, ответчики выехали на постоянное место жительства в разные места, вывезли все свои вещи, с тех пор ответчики в доме не проживают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчики оплату коммунальных платежей не производят.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве собственности истцу.

Из ответа на запрос суда, представленного Отделом по вопросам миграции ОМВД России «Ярославский» следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании вида на жительство. Ответчик ФИО4 Джейхун Исмайл ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании вида на жительство.

Также отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области представлены сведения о регистрации ответчиков, из которых следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с 30 декабря 2022 года. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по спорному адресу с 06 декабря 2024 года, а также имеет регистрацию по месту пребывания с 26 августа 2025 года по 06 июля 2026 года по адресу: <адрес>, а также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики расходов по содержанию квартиры не несут. Ответчики выехали из жилого дома с вещами, следовательно, право на жилое помещение утратили, добровольно прекратили пользование жилым домом.

Таким образом, отсутствие ответчиков по месту регистрации носит длительный характер. Истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинится. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании вышеизложенного, ответчики утратили право пользования жилым домом, добровольно прекратили пользование жилым домом. Доказательств обратного суду не представлено.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт иностранного гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт иностранного гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4 Джейхуна Исмайл ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> с 8 ноября 2019 года по 7 ноября 2029 года) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> с 8 ноября 2019 года по 7 ноября 2029 года), с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Маханько Ю.М.