Решение № 2-202/2026 2-202/2026~М-1135/2025 М-1135/2025 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-202/2026

Дело №2-202/2026

УИД62RS0010-01-2025-001611-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 29 апреля 2026г.

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Аверкиной Г.В., при секретаре Соловьевой А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования и включении жилого помещения в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Овчинниковского сельского поселения Касимовского муниципального округа Рязанской области, в котором с учетом уточнения просит включить жилое помещение по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.2025, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на указанную квартиру после смерти ФИО2

Определением от 08.04.2026 произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации Овчинниковского сельского поселения Касимовского муниципального округа Рязанской области на надлежащего администрацию Касимовского муниципального округа Рязанской области.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ.2025 умерла мать истца – ФИО2. Наследниками первой очереди после ее смерти являются истец и ее брат ФИО3 Завещание при жизни матерью не составлялось. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес> При жизни наследодатель являлась нанимателем указанного жилого помещения, общей площадью 63,1 кв.м. ФИО2 собрала полный пакет документов, необходимый для приватизации указанного жилого помещения, единственным не совершенным действием осталось отсутствие подписи ФИО2 в договоре и государственная регистрация права собственности по причине смерти последней.

Истец, как наследник первой очереди по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело. Другой наследник первой очереди по закону – брат истца ФИО4 с заявлением к нотариусу не обращался, с его слов не намерен вступать в наследство.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области в судебное заседание не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Суд на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих исковых требований или возражений.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 24.08.1993 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

По смыслу преамбулы и статей 1,2 Закона Российской Федерации №1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (абз. 1 ст.8 указанного выше закона).

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по не зависящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления помещения в свою собственность.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 34, п. 35 разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно имеющегося в материалах дела договора социального найма жилого помещения №19 от 20.06.2025 ФИО2 в бессрочное владение и пользование администрацией Касимовского муниципального округа Рязанской области передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 63,1 кв.м по адресу: <...>.

Согласно выписке из ЕГРН №№КУВИ-001/2026-7436707 от 23.01.2026 правообладателем указанного объекта недвижимости является Касимовский муниципальный округ Рязанской области, кадастровый номер объекта 62:04:2260103:281.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ.2025 ФИО2 на имя Главы Касимовского муниципального округа Б, И.А. подано заявление о предоставлении в собственность занимаемого ей жилого помещения по указанному выше адресу. К заявлению приложен необходимый перечень документов.

Администрацией Касимовского муниципального округа Рязанской области подготовлен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.2025, в котором содержится подпись главы Касимовского муниципального округа Б. И.А., подпись ФИО2 отсутствует.

Договор о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации недействительным не признавался.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ 2025г. (свидетельство о смерти №).

Из изложенного следует, что наследодатель при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, не отозвала свое заявление, договор приватизации был подготовлен, но по независящим от ФИО2 обстоятельств не был ею подписан и государственная регистрация сделка не осуществлена.

Из изложенного следует, что квартира по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества.

Наследниками первой очереди после ее смерти являются ее дети – ФИО5 (свидетельство о рождении № после заключения брака ФИО1 (свидетельство №), и ФИО3

ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок ДД.ММ.ГГГГ.2025 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, заведено наследственное дело №№.

Сведений об обращении иных лиц из числа наследников с заявлением о принятии наследства, сведений о выдаче кому-либо из наследников свидетельств на наследство в порядке наследования по закону либо завещанию материалы наследственного дела не содержат.

Принимая во внимание, что наследодатель ФИО2 при жизни выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по не зависящим от нее обстоятельствам, не завершила установленную законом процедуру оформления помещения в свою собственность, спорный объект недвижимого имущества после смерти ФИО2 вошел в наследственную массу, истец в установленный законом срок совершила действия по принятию наследственного имущества путем обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства, другой наследник – ФИО3 на наследственное имущество не претендует, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области (ИНН, ОГРН) о признании права собственности в порядке наследования и включении жилого помещения в наследственную массу - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ 2025г., объект недвижимого имущества – квартиру с К№, общей площадью 63,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру с К№№, общей площадью 63,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2 МЮ,, умершей ДД.ММ.ГГГГ 2025г.

Решение суда в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Рязанский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2026 г.

Судья