Решение № 2-1-234/2024 2-1-234/2024~М-1-121/2024 М-1-121/2024 от 9 апреля 2024 г. по делу № 2-1-234/2024

дело № 2-1-234/2024

12RS0016-01-2024-000232-32


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 10 апреля 2024 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний ФИО2,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о включении квартиры в состав наследственного имущества,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о включении квартиры в состав наследственного имущества. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца ФИО1, проживавший на день смерти в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной по договору социального найма. Желая приватизировать занимаемое им жилое помещение, ФИО1 обращался в администрацию с заявлением о передаче в собственность (приватизации) указанного жилого помещения. Решение по указанному обращению ответчиком не принято по причине смерти заявителя. Будучи единственным наследником умершего ФИО1, истец просил включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1

В суде истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа «Город Козьмодемьянск» представителя в суд не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена, возражений по существу иска не выразила.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Козьмодемьянского нотариального округа ФИО4 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в состав наследственного по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № 251 от 19 июня 2018 года матери и родному брату истца ФИО6 и ФИО1 была предоставлена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Истец ФИО3, приходящийся умершему родным братом, в соответствии со статьей 1143 ГК РФ относится к наследникам второй очереди по закону. Лица, относящиеся к наследникам первой очереди, не установлены.

Из представленного истцом заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при жизни ФИО1 обратился в администрацию городского округа «Город Козьмодемьянск» с заявлением передаче ему в собственность (приватизации) жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ответу администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» от 21.03.2024 № 781 на запрос суда оснований для отказа в предоставлении указанной муниципальной услуги у ответчика не имелось, а решение по обращению ФИО1 в установленный статьей 8 Закона о приватизации двухмесячный срок не было принято по причине смерти ФИО1

Содержащиеся в заявлении ФИО1 сведения о принятии его уполномоченным должностным лицом свидетельствуют о том, что при жизни ФИО1 совершил необходимые и достаточные действия для передачи ему спорного жилого помещения в собственность и не отозвал указанное заявление, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения. При этом в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие принятие по заявлению ФИО1 решения об отказе в приватизации жилого помещения и доведение до сведения заявителя мотивов такого отказа.

Учитывая, что в соответствии с действующим законодательством гражданам не может быть отказано в приватизации на предусмотренных законом условиях занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием, и принимая во внимание установленный судом факт обращения ФИО1 в уполномоченный орган с заявлением о приватизации жилого помещения, которое им отозвано не было, а также отсутствие каких-либо доказательств отказа ему в предоставлении государственной услуги, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 при жизни были совершены действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, а значит, в силу приведенных выше разъяснений закона спорная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 Исковые требования ФИО3 следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 10 апреля 2024 г.