Решение № 2-1852/2019 2-80/2020 2-80/2020(2-1852/2019;)~М-1802/2019 М-1802/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-1852/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2020 г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Э.Е.С.

с участием представителя истца Т.О.Д.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г..Е.Н. к Г.А.В. о выделе доли в натуре, признании права собственности на недвижимое имущество и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась истец Г..Е.Н. с иском к Г.А.В. о выделе доли в натуре, признании права собственности на недвижимое имущество и прекращении права общей долевой собственности. Истец просила суд выделить в натуре Г..Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в счетпричитающейся ей 3/4 доли в праве на объекты недвижимости: жилое помещение площадью 33,5 кв.м., состоящее из комнат жилого дома с кадастровым номером № комната № площадью 13,7кв.м., комната № площадью 9,7кв.м., комната № площадью 4,3кв.м., комната № площадью 5,8кв.м., сарай литер «В» площадью 12,7кв.м., с кадастровым номером №, сарай литер «З» площадью7,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за Г..Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объекты недвижимости: жилое помещение площадью 33,5кв.м., состоящее из комнат жилого дома с кадастровым номером №: комната № площадью 13, 7 кв.м., комната № площадью 9,7 кв.м., комната № площадью 4, 3 кв.м., комната № площадью 5, 8 кв.м., сарай литер «В» площадью 12,7 кв.м., с кадастровым номером №, сарай литер «З» площадью 7,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Г..Е.Н. на объекты недвижимости: жилой дом литер «А,а,а2» площадью 65,8 кв.м. с кадастровым номером №, сарай литер «В» площадью 12,7 кв.м. с кадастровым номером №, сарай литер «З» площадью 7, 8 кв.м. с кадастровым номером №, летнюю кухню литер «К» с подвалом литер «п/К» площадью 25,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска было указано, что Г..Е.Н. является собственником ? долей в праве на недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>. Недвижимость, расположенная по вышеуказанному адресу, состоит из: жилого дома литер «А,а,а2», площадью 65,8 кв.м. с кадастровым номером №; сарая литер «В» площадью 12,7 кв.м. с кадастровым номером № сарая литер «З» площадью 7,8 кв.м. с кадастровым номером №; летней кухни литер «К» с подвалом литер «п/К» площадью 25,6 кв.м. с кадастровым номером №; земельного участка площадью 417 кв.м. с кадастровым номером №.

Право общей долевой собственности за Г..Е.Н. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: №, ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: 61-61-27/011/2009-114.

Собственником 1/4 доли в праве на недвижимое имущество, расположенного по адресу: <адрес>, является Г.А.В. на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности Г.А.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номера государственной регистрации права: № №

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному МУП «Бюро технической инвентаризации Миллеровского района», объект по адресу: <адрес>, состоит из: жилого дома литер А – 113386 рублей; пристройки литер а - 2499рублей; пристройки литер а 2 – 4410 рублей; сарая литер В – 10 290 рублей; сарая литер З - 5047рублей; летней кухни литер К – 24 157 рублей; подвала литер п/К – 3 479 рублей; ворота сарай литер IV-10633 руб.

Фактически домовладение разделено между собственниками и каждый пользуется своими строениями и помещениями, имеющими отдельный выход на свою часть земельного участка.

Г..Е.Н. фактически пользуется жилым помещением площадью 33,5 кв.м., состоящем из комнат жилого дома с кадастровым номером №: комната № площадью 13,7кв.м., комната № площадью 9,7кв.м., комната № площадью 4,3кв.м., комната № площадью 5,8кв.м., сарай литер «В», сарай литер «З».

Г.А.В. фактически пользуется жилым помещением площадью 32,3кв.м., состоящим из комнат жилого дома с кадастровым номером № комната № площадью 14, 0 кв.м., комната № площадью 4, 6 кв.м., комната № площадью 10,1 кв.м., комната № площадью 3, 6 кв.м., летняя кухня литер «К», подвал литер «п/К».

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при отсутствии согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При отсутствии согласия между участниками долевой собственности, соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истец в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла по доверенности Т.О.Д., которая уточнила требования иска по второму пункту и просила признать за Г..Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объекты недвижимости: жилое помещение площадью 33,5кв.м.. состоящее из комнат жилого дома с кадастровым номером № комната № площадью 13, 7кв.м., комната № площадью 9,7кв.м., комната № площадью 4, 3 кв.м., комната № площадью 5, 8кв.м., сарай литер «В» площадью 12,7 кв.м., с кадастровым номером № сарай литер «З» площадью 7,8кв.м., с кадастровым номером №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, прекратив на них право долевой собственности.

Ответчик Г.А.В. о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежаще, в суд не явился, однако, суду предоставил заявление, в котором указал, что исковые требования Г..Е.Н. признает в полном объеме и последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело при сложившейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.173, ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выделить в натуре Г..Е.Н. в счет причитающейся ей 3/4 доли в праве на объекты недвижимости: жилое помещение площадью 33,5 кв.м., состоящее из комнат жилого дома с кадастровым номером №: комната № площадью 13,7 кв.м., комната № площадью 9,7 кв.м., комната № площадью 4,3 кв.м., комната № площадью 5,8 кв.м., сарай литер «В» площадью 12,7 кв.м., с кадастровым номером №, сарай литер «З» площадью 7,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за Г..Е.Н. право собственности на объекты недвижимости: жилое помещение площадью 33,5кв.м., состоящее из комнат жилого дома с кадастровым номером № комната № площадью 13, 7 кв.м., комната № площадью 9,7 кв.м., комната № площадью 4, 3 кв.м., комната № площадью 5, 8 кв.м., сарай литер «В» площадью 12,7 кв.м. с кадастровым номером №, сарай литер «З» площадью 7,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, прекратив на указанное имущество право долевой собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Бугаева

решение в окончательной

форме составлено 14.01.2020