Решение № 2-343/2018 2-343/2018~М-297/2018 М-297/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-343/2018

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 г.

Гор. Духовщина

Духовщинский районный суд, Смоленской области в составе;

Председательствующего судьи Евсеева А.А.

Секретаря судебного заседания Рябченко М.В.

С участием:

Прокурора Духовщинского района Смоленской области Жегрова Р.И.

Истца ФИО1

Ответчика ФИО2 и её представителя адвоката Зенковой Н.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на иске настаивает и указала, что регистрация ответчика в её доме представляет опасность для неё и её детей. ФИО2 в спорном доме ни когда не проживала, её вещей там нет, ни какого участия в содержании этого дома и в оплате коммунальных услуг не несет. Незаконно требует от неё половину дома, угрожает сжечь этот дом.

Ответчик ФИО2 иск не признала, указав, что ей нужна регистрация, поскольку больше ей негде зарегистрироваться.

Представитель ответчика, назначенный по определению суда - адвокат Зенкова Н.Б. иск не признала и указала, что оснований для снятия ответчика с регистрационного учета не имеется. Другого жилого помещения у ФИО2 нет. Право пользования жилым помещением ФИО2 не утратила.

Прокурор Духовщинского района Жегров Р.И. считает требования истца подлежащие удовлетворению.

Суд, заслушав заключение прокурора, выслушав доводы истца, ответчика и её представителя, исследовав имеющиеся достоверные и допустимые доказательства, находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащие удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО2 с 09.08.2008 г. имели в собственности по ? доли каждая, квартиру по адресу <адрес> (л.д. 17). Указанную квартиру ФИО2 продала за 700000 рублей. В целях обеспечения несовершеннолетней ФИО1 жилым помещением, по договору купли-продажи от 25.12.2008 года ФИО1, в интересах которой действовала её мать ФИО2 приобрела жилой дом по адресу <адрес> за цену в 350000 рублей (л.д. 5). В соответствие со Свидетельством от 23.01.2009 г. право собственности на приобретенный жилой дом зарегистрировано за ФИО1, без всяких ограничений (обременений) (л.д. 6). Вместе с тем в указанном доме ФИО2 зарегистрировала себя с 13.02.2009 г. Таким образом установлено, что половина стоимости квартиры была возвращена ФИО1, путем приобретения ей другого жилого помещения в собственность.

В силу ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу. А так же злоупотребление правом в иных формах.

Зарегистрировав себя в доме ФИО1, ФИО2 явно злоупотребила своими правом, и причинила вред собственнику жилого помещения. Поскольку собственником этого жилого дома она не является.

В силу ч. 2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ. В соответствие с ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО2 не представила суду доказательств подтверждающих право пользования жилым помещением, в котором она сама себя зарегистрировала.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

ФИО2 являясь матерью ФИО1 в настоящее время не может быть признана членом семьи истца, поскольку совместного хозяйства они не ведут и в силу сложившихся личных неприязненных отношений не могут проживать вместе в одном жилом помещении.

Доводы истца, что ответчик представляет опасность для истца и её семьи, подтверждается имеющимися доказательствами, в частности <данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу ч. 2 ст. 7 Конституции РФ, в Российской Федерации охраняются труд и здоровье людей, устанавливаются гарантированный минимальный размер оплаты труда, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии. Пособия и иные гарантии социальной защиты.

ФИО1 имеет на иждивении троих малолетних детей. <данные изъяты>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО2 фактически не проживает в спорном доме, не ведет совместно с собственником хозяйства, не участвует в оплате коммунальных платежей, <данные изъяты> и подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу; <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Евсеев.